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　　答案部分

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。擔保物權(quán)是權(quán)利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。故B選項正確。參見教材P20。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。處分權(quán)是指依法對財產(chǎn)進行處置，決定財產(chǎn)在事實上或法律上命運的權(quán)能。處分權(quán)的行使決定著物的歸屬。處分權(quán)是所有人對物權(quán)的最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。參見教材P19。

　　3、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔何物權(quán)。用益物權(quán)是對他人所有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，用益物權(quán)人依法占有、使用、收益的權(quán)利。參見教材P20。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。動產(chǎn)一般自交付時發(fā)生效力。不動產(chǎn)物權(quán)的效力，自登記載于登記簿時生效。參見教材P21。

　　5、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是地役權(quán)。地役權(quán)是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。參見教材P21。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的保護。造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請求修理、重做、更換或者恢復原狀。因此正確答案為選項B。參見教材P22。

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABE

　　【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。用益物權(quán)是指依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，沒有所有權(quán)。參見教材P20。

　　2、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。劃撥的范圍包括法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地，地方性法規(guī)無權(quán)規(guī)定，因此選項D錯誤。單純的城市政府同意不是劃撥供地的條件，還需要符合法律規(guī)定，因此選項E也錯誤。本題略微超出教材范圍。

　　3、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。參見教材P21。