华南俳烁实业有限公司

　　21.關(guān)于租賃合同的說法,正確的是(A)

　　A.租賃期限超過20年的,超過部分無效

　　B.租賃期限超過6個月的,可以采用書面形式

　　C.租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,當(dāng)事人未采用的,視為租賃合同未生效

　　D.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,租賃合同解除

　　22.李某擁有一處地段不錯的商鋪,王某欲承租,2006年2月15日雙方簽訂了租賃協(xié)議,約定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又與張某簽訂了租賃協(xié)議,并當(dāng)日將該商鋪交付給了張某。對此,下列說法中正確的是(D)。

　　A.李某與張某間的租賃合同無效

　　B.租賃合同的成立以租賃物的交付為要件

　　C.張某享有優(yōu)先承租權(quán)

　　D.兩份合同均有效,李某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　23.某工程需租用鋼管,雙方約定租賃期限為8個月,則下列關(guān)于該租賃合同的說法,錯誤的是(B)

　　A.應(yīng)以書面方式訂立

　　B.若以口頭方式訂立,則租賃期視為6個月

　　C.若以口頭方式訂立,出租人可隨時解除合同

　　D.若以口頭方式訂立,承租人可隨時解除合同

　　24.甲建筑公司將自有的房屋出租給乙公司.租期為2年,在租賃期間,甲公司又與丙公司簽訂了房屋買賣合同。根據(jù)《合同法》.下列說法中正確的是(B)。

　　A.甲公司與公司簽訂的買賣合同無效,因為甲公詞未取得乙公司的同意

　　B.甲公司與丙公司簽訂的買賣合同有效.原租賃合同繼續(xù)有效

　　C.甲公司與兩公司簽訂的買賣合同有效,原租賃合同自買賣合同生效之日起終止

　　D.如內(nèi)公司購買了房屋,則內(nèi)公司有權(quán)決定甲公司,乙公司之間的原房科賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行

　　25.關(guān)于融資租賃合同的說法,正確的是(D)

　　A.承租人破產(chǎn)的,賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

　　B.承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利

　　C.出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,由出租人行使索賠的權(quán)利

　　D.出租人應(yīng)當(dāng)履行承租人占有租賃物期問的維修義務(wù)

　　26.甲公司和乙施下企業(yè)訂立一份合同,其條款核心要點為:甲公司按照乙施工企業(yè)指定的型號和技術(shù)要求購進一套機械設(shè)備提供給乙施E企業(yè)使用,乙施企業(yè)按期交納租金,租賃期滿設(shè)備歸乙施匚企業(yè)所有。根據(jù)《合同法》,此協(xié)議為(B)

　　A.財產(chǎn)租賃合同

　　B.融資租賃合同

　　C.買賣合同

　　D.租買合同

　　27.甲公司根據(jù)乙公司的選擇,向內(nèi)公司購買了1臺大型設(shè)備,出租給乙使用乙在該設(shè)備安裝完畢后,發(fā)現(xiàn)不能正常運行,關(guān)于該合同的說法,正確的是(C)

　　A.甲應(yīng)當(dāng)對乙承扣違約責(zé)任

　　B.若乙破產(chǎn),該大型設(shè)備屬于乙的破產(chǎn)財產(chǎn)

　　C.乙可以基丁設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠

　　D.租賃期滿,乙享有該設(shè)備的所有權(quán)

　　28.乙公司將甲承包商訂購的材料交山丙公司運送,約定運費由甲支付。運輸途中遭遇山洪,全部材料被毀。關(guān)于此損失的責(zé)任承擔(dān),下列說法中正確的是(D)

　　A.丙可要求甲支付運費

　　B.甲可要求乙賠償損失

　　C.乙可要求丙賠償損失

　　D.材料損失由甲承擔(dān)

　　29.下列合同中,債務(wù)人不履行債務(wù),債權(quán)人有留置權(quán)的是(B)。

　　A.買賣合同

　　B.運輸合同

　　C.借款合同

　　D.租賃合同

　　30.某施工企業(yè)與一倉儲中心簽訂了倉儲合同.合同約定:簽約后一周內(nèi)交付貨物屆時合同生效。施匚企業(yè)逾期提取貨物,關(guān)于該倉儲合同的說法,正確的是(C)

　　A.該倉儲合同簽訂即生效,不以交付為要件

　　B.如施工企業(yè)逾期提貨,其有權(quán)拒絕倉儲中心加收倉儲費

　　C.該施企業(yè)向倉儲中心交付貨物時合同生效

　　D.如施L企業(yè)提前提貨,則有權(quán)要求倉儲中心減收倉儲費

　　31.甲委托乙銷售一批建材并交付,乙經(jīng)甲同意轉(zhuǎn)委托給丙。內(nèi)以自己名義與丁簽訂買賣合同,約定將這批建材以高于市場價5%的價格賣給丁。后丁因建材質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。下列表述正確的是(C)

　　A.乙的轉(zhuǎn)委托行為無效

　　B.內(nèi)與丁簽訂的買賣合同直接約束甲和丁

　　C.丙應(yīng)向甲披露丁,甲可以行使丙對丁的權(quán)利

　　D.丙應(yīng)向丁披露甲,但是丁只能選擇甲作為相對人主張其權(quán)利