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　　47[單選題] 因中標(biāo)候選人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前由(　　)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行審查確認(rèn)。

　　A.建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)

　　B.招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

　　C.原評(píng)標(biāo)委員會(huì)

　　D.新組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)

　　參考答案：C

　　參考解析： 中標(biāo)候選人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前由原評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法審查確認(rèn)。故C為正確選項(xiàng)。

　　48[單選題] 施工項(xiàng)目的開(kāi)工日期是指(　　)。

　　A.合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期

　　B.監(jiān)理人按照約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期

　　C.發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期

　　D.發(fā)包人指定的開(kāi)工日期

　　參考答案：C

　　參考解析： 開(kāi)工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　開(kāi)工日期包括計(jì)劃開(kāi)工日期和實(shí)際開(kāi)工日期。計(jì)劃開(kāi)工日期，是指合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期。實(shí)際開(kāi)工日期，是指監(jiān)理人按照約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期。

　　經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知，工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。

　　49[單選題] 土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得(　　)的同意。

　　A.土地管理部門(mén)

　　B.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

　　C.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府

　　D.出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

　　參考答案：D

　　參考解析： 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第18條規(guī)定，土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。故D為正確選項(xiàng)。

　　50[單選題] 某住宅工程在保修期內(nèi)，由于區(qū)域地震造成墻體裂縫，則修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由(　　)承擔(dān)。

　　A.設(shè)計(jì)單位

　　B.施工單位

　　C.產(chǎn)權(quán)人

　　D.開(kāi)發(fā)商

　　參考答案：C

　　參考解析： 在保修期內(nèi)，發(fā)生地震，此為不可抗力影響，施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任，應(yīng)由房屋所有權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。故C為正確選項(xiàng)。