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　　知識(shí)點(diǎn)五：設(shè)備方案的比選

　　【例題·單選題】正常情況下，同一設(shè)備壽命期內(nèi)租賃費(fèi)、租金和購置原價(jià)三者之間的數(shù)量關(guān)系是(　)。

　　A.租賃費(fèi)>租金=購置原價(jià)

　　B.租賃費(fèi)=租金>購置原價(jià)

　　C.租賃費(fèi)<租金<購置原價(jià)

　　D.租賃費(fèi)>租金>購置原價(jià)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)備方案的必選。租賃費(fèi)=保證金+租金+擔(dān)保費(fèi)，所以租賃費(fèi)大于租金;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高。參見教材P63。

　　【例1Z101054-1】租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少?

　　【例1Z101054-2】折現(xiàn)率為12%，其余數(shù)據(jù)與例1Z101054-1相同，試分別按每年年末、每年年初支付方式計(jì)算租金。

　　解：若按年末支付方式：

　　若按年初支付方式：

　　【例題·單選題】某租賃設(shè)備價(jià)格50萬元，租期5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率10%，附加率5%，則按附加率法計(jì)算每年的租金應(yīng)為(　)萬元。

　　A.20.0

　　B.17.5

　　C.15.0

　　D.12.5

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)備方案的必選。R=50×(1+5×10%)/5+50×5%=17.5萬元。參見教材P63。

　　【例題·單選題】某租賃公司出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，年租金按年金法計(jì)算，折現(xiàn)率為12%，租期為5年，設(shè)備價(jià)格為68萬元，承租企業(yè)年末支付租金與年初支付租金的租金差值是(　)萬元。

　　A.2.00

　　B.2.02

　　C.2.03

　　D.2.04

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)備方案的必選。如果是年末支付租金，每期的租金為680000×(A/P，12%，5)=188639(元);如果是年初支付租金，有A×(P/A，12%，5)×(1+12%)=680000，計(jì)算得出每期租金為168428(元);兩者之差為188639-168428=20211(元)。參見教材P63。