华南俳烁实业有限公司

　　41、對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，不足之處主要在于(　)。

　　A、長年支付租金，形成長期負(fù)債

　　B、不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)

　　C、不能享受稅費(fèi)上的利益

　　D、容易受到利率波動(dòng)的沖擊

　　42、某施工企業(yè)擬租賃一臺(tái)施工機(jī)械，已知該施工機(jī)械的價(jià)格為72萬元，租期為7年，每年末支付租金，租金按附加率法計(jì)算，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，則每年應(yīng)付租金為(　)萬元。

　　A、13.44

　　B、20.37

　　C、12.27

　　D、14.79

　　43、某企業(yè)擬新建一項(xiàng)目，有兩個(gè)備選方案技術(shù)均可行。甲方案投資5000萬元。計(jì)算期15年，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為200萬元;乙方案投資8000萬元，計(jì)算期20年，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為300萬元。則關(guān)于兩方案比選的說法，正確的是(　)。

　　A、甲乙方案必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限才能比選

　　B、甲方案投資少于乙方案，凈現(xiàn)值大于零，故甲方案較優(yōu)

　　C、乙方案凈現(xiàn)值大于甲方案，且都大于零，故乙方案較優(yōu)

　　D、甲方案計(jì)算期短，說明甲方案的投資回收速度快于乙方案

　　44、某租賃公司將價(jià)格為68萬元的設(shè)備出租給施工單位、租期5年，約定每年年初等額支付租金。若折現(xiàn)率為12%，附加率為5%，則其年租金應(yīng)為(　)萬元。

　　A、13.40

　　B、15.23

　　C、16.84

　　D、18.86

　　45、價(jià)值工程的目的是(　)。

　　A、降低壽命周期成本

　　B、提高其必要功能

　　C、提高其有效利用資源

　　D、功能分析

　　46、現(xiàn)有四個(gè)施工方案可供選擇，其功能評(píng)分和壽命周期成本相關(guān)數(shù)據(jù)見下表，則根據(jù)價(jià)值工程原理應(yīng)選擇的最佳方案是(　)。

　　A、乙

　　B、甲

　　C、丙

　　D、丁

　　47、在保持功能基本不變的情況下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的，屬于(　)。

　　A、改進(jìn)型

　　B、節(jié)約型

　　C、投資型

　　D、犧牲型

　　48、某輕軌工程，原計(jì)劃采用甲工藝進(jìn)行施工，計(jì)劃工期835天，后經(jīng)價(jià)值工程優(yōu)化，決定采用乙工藝代替甲工藝，達(dá)到了同樣的施工質(zhì)量，且工程成本未變，但工期提前了250天，同時(shí)減少業(yè)主貸款利息上千萬元。根據(jù)價(jià)值工程原理，該提高減少項(xiàng)目價(jià)值的途徑屬于(　)。

　　A、功能提高，成本降低

　　B、功能不變，成本降低

　　C、功能提高，成本不變

　　D、功能不變，成本不變

　　49、價(jià)值工程分析階段工作步驟的正確排序是(　)。

　　A、功能整理—功能定義—功能評(píng)價(jià)—功能成本分析—確定改進(jìn)范圍

　　B、功能定義—功能整理—功能成本分析—功能評(píng)價(jià)—確定改進(jìn)范圍

　　C、功能定義—功能評(píng)價(jià)—功能整理—功能成本分析—確定改進(jìn)范圍

　　D、功能整理—功能定義—功能成本分析—功能評(píng)價(jià)—確定改進(jìn)范圍

　　50、價(jià)值工程對(duì)象選擇的常用方法不包括(　)。

　　A、因素分析法

　　B、贏得值法

　　C、ABC分析法

　　D、強(qiáng)制確定法