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一級(jí)建造師

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2018

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2019一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)經(jīng)典例題解析:技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)_第2頁(yè)

        知識(shí)點(diǎn)二:盈利能力的分析指標(biāo)

  【例1Z101023】已知某技術(shù)方案的擬投入資金和利潤(rùn),如表1Z101023所示。計(jì)算該技術(shù)方案的總投資收益率和資本金利潤(rùn)率。

  某技術(shù)方案擬投入資金和利潤(rùn)表 單位:萬(wàn)元 表IZ101023

序號(hào)

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1

2

3

4

5

6

7~10

1

建設(shè)投資

 

 

 

 

 

 

 

1.1

自有資金部分

1200

340

 

 

 

 

 

1.2

貸款本金

 

2000

 

 

 

 

 

1.3

貸款利息(年利率為6%,投產(chǎn)后前4年等本償還,利息照付)

 

60

123.6

92.7

61.8

30.9

 

2

流動(dòng)資金

 

 

 

 

 

 

 

2.1

自有資金部分

 

 

300

 

 

 

 

2.2

貸款

 

 

100

400

 

 

 

2.3

貸款利息(年利率為4%)

 

 

4

20

20

20

20

3

所得稅前利潤(rùn)

 

 

-50

550

590

620

650

4

所得稅后利潤(rùn)(所得稅率為25%)

 

 

-50

425

442.5

465

487.5

  解:(1)計(jì)算總投資收益率(ROI)

  ①總投資

  TI=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金

  =(1200+340+2000)+60+(300+100+400)=4400(萬(wàn)元)

 、谀昶骄⒍惽袄麧(rùn)

  EBIT=[(123.6+92.7+61.8+30.9+4+20×7)+(-50+550+590+620+650×4)]÷8=(453+4310)÷8=595.4(萬(wàn)元)

 、劭偼顿Y收益率(ROI)

總投資收益率

  【例題·單選題】某工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資額8250萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息),建設(shè)期貸款利息為1200萬(wàn)元,全部流動(dòng)資金700萬(wàn)元,項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份的息稅前利潤(rùn)500萬(wàn)元,則該項(xiàng)目的總投資收益率為( )。

  A.4.93%  B.5.67%  C.5.64%  D.6.67%

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是投資收益率的判別準(zhǔn)則和應(yīng)用式。TI=8250+700+1200=10150(萬(wàn)元),總投資收益率=500/10150=4.93%。

  【例題·單選題】某技術(shù)方案中投資1500萬(wàn)元,其中資本金1000萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)期年平均利息18萬(wàn)元,年平均所得稅40.5萬(wàn)元。若項(xiàng)目總投資收益率為12%,則項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率為( )。

  A.16.20%   B.13.95%   C.12.15%   D.12.00%

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是投資收益率的判別準(zhǔn)則和應(yīng)用式。EBIT=1500×12%=180(萬(wàn)元),凈利潤(rùn)率=(180-18-40.5)/1000×100%=12.15%。

  【2017考題·多選題】建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資包括( )。

  A.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)   B.建設(shè)期利息     C.總成本費(fèi)用

  D.流動(dòng)資金        E.流動(dòng)資金借款利息

  『正確答案』ABD

  『答案解析』本題考查的是投資收益率的判別準(zhǔn)則和應(yīng)用式。總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金。其中建設(shè)投資是包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的。

  【例1Z101024-2】某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表1Z101024所示,計(jì)算該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期。

  解:根據(jù)式(1Z101024-3),可得:

  某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表 單位:萬(wàn)元 表1Z101024

計(jì)算期

0

1

2

3

4

5

6

7

8

1.現(xiàn)金流入

800

1200

1200

1200

1200

1200

2.現(xiàn)金流出

600

900

500

700

700

700

700

700

3.凈現(xiàn)金流量

-600

-900

300

500

500

500

500

500

4.累計(jì)凈現(xiàn)金流量

-600

-1500

-1200

-700

-200

300

800

1300

  【例題·單選題】某技術(shù)方案的凈現(xiàn)金流量如下表。則該方案的靜態(tài)投資回收期為( )年。 單位:萬(wàn)元

計(jì)算期(年)

0

1

2

3

4

5

6

凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元)

-1500

400

400

400

400

400

  A.3.25  B.3.75  C.4.25  D.4.75

  

『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是投資回收期的應(yīng)用式;厥掌=1500/400+1=3.75+1=4.75(年)

  【2017考題·單選題】現(xiàn)有甲和乙兩個(gè)項(xiàng)目,靜態(tài)投資回收期分別為4年和6年,該行業(yè)的基準(zhǔn)投資回收期為5年,關(guān)于這兩個(gè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期的說(shuō)法,正確的是( )。

  A.甲項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期只考慮了前4年的投資效果

  B.乙項(xiàng)目考慮全壽命周期各年的投資效果確定靜態(tài)投資回收期為6年

  C.甲項(xiàng)目投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期,據(jù)此可以準(zhǔn)確判斷甲項(xiàng)目可行

  D.乙項(xiàng)目的資本周轉(zhuǎn)速度比甲項(xiàng)目更快

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是投資回收期的判別準(zhǔn)則和優(yōu)劣。靜態(tài)投資回收期沒(méi)有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量,即只考慮回收之前的效果,不能反映投資回收之后的情況,故無(wú)法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。所以,靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊(duì)的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是不可靠的,它只能作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo),或與其他評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。所以只有選項(xiàng)A正確。

  【例題·單選題】關(guān)于靜態(tài)投資回收期特點(diǎn)的說(shuō)法,正確的是( )。

  A.靜態(tài)投資回收期只考慮了方案投資回收之前的效果

  B.靜態(tài)投資回收期可以單獨(dú)用來(lái)評(píng)價(jià)方案是否可行

  C.若靜態(tài)投資回收期若大于基準(zhǔn)投資回收期,則表明該方案可以接受

  D.靜態(tài)投資回收期越長(zhǎng),表明資本周轉(zhuǎn)速度越快

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是投資回收期的判別準(zhǔn)則和優(yōu)劣。靜態(tài)投資回收期一般只作為輔助評(píng)價(jià)指標(biāo),選項(xiàng)B不正確。若靜態(tài)投資回收期若小于基準(zhǔn)投資回收期,則表明該方案可以接受,選項(xiàng)C不正確。靜態(tài)投資回收期越短,表明資本周轉(zhuǎn)速度越快,選項(xiàng)D不正確。

  【例1Z101025】已知某技術(shù)方案有如下現(xiàn)金流量,設(shè)i=8%,試計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)。

  某技術(shù)方案凈現(xiàn)值流量 單位:萬(wàn)元 表IZ101025

  年份1234567

  凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元)-4200-470020002500250025002500

  解:根據(jù)式(IZ101025),可以得到:

  方法1:

  FNPV=-4200(P/F,8%,1)-4700(P/F,8%,2)+2000(P/F,8%,3)+2500(P/F,8%,4)+2500(P/F,8%,5)+2500(P/F,8%,6)+2500(P/F,8%,7)

  =-4200×0.9259-4700×0.8573+2000×0.7938+2500×0.7350+2500×0.6806+2500×0.6302+2500×0.5835=242.76(萬(wàn)元)

  方法2:

  FNPV=-4200/(1+8%)-4700/(1+8%)2+2000/(1+8%)3+2500(P/A,8%,4)(P/F,8%,3)=242.76(萬(wàn)元)

  由于FNPV=242.76(萬(wàn)元)>0,所以該技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可行。

  【例題·單選題】某項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值前5年為210萬(wàn)元,第6年末凈現(xiàn)金流量為30萬(wàn)元,ic=10%,則前6年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為( )萬(wàn)元。

  A.227  B.237  C.240  D.261

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的判別準(zhǔn)則。前6年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=210+30(P/F,10%,6)=227(萬(wàn)元)。

  【2017考題·單選題】某技術(shù)方案的凈現(xiàn)金流量見(jiàn)下表,若基準(zhǔn)收益率大于0,則該方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值可能的范圍是( )。

  A.等于1400萬(wàn)元   B.大于900萬(wàn)元,小于1400萬(wàn)元

  C.等于900萬(wàn)元   D.小于900萬(wàn)元

  計(jì)算期年012345

  凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元)—-300-200200600600

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的概念。若不考慮資金時(shí)間價(jià)值,凈現(xiàn)金流量和未900萬(wàn)元,考慮資金時(shí)間價(jià)值后,每一年現(xiàn)金流量折現(xiàn),正值折算多,負(fù)值折算少,所以凈現(xiàn)值一定小于900萬(wàn)元。

  【例題·單選題】某常規(guī)投資方案,F(xiàn)NPV(i1=14%)=160,F(xiàn)NPV(i2=16%)=-90,則FIRR的取值范圍為( )。

  A.<14%    B.14%~15%

  C.15%~16%  D.>16%

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是FIRR與FNPV比較。由于計(jì)算得出來(lái)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值一正一負(fù),所以FIRR必然在14%~16%之間,排除A和D;又因?yàn)閮蓚(gè)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的絕對(duì)值中,F(xiàn)NPV(i2=16%)要小,F(xiàn)IRR必然更加靠近16%,答案為C。

  【例題·單選題】關(guān)于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的說(shuō)法,正確的是( )。

  A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí),技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受

  B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是一個(gè)事先確定的基準(zhǔn)折現(xiàn)率

  C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率受項(xiàng)目外部參數(shù)的影響較大

  D.獨(dú)立方案用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值評(píng)價(jià),結(jié)論通常不一樣

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的概念。選項(xiàng)B,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是需要求解的未知參量;選項(xiàng)C,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率只取決于項(xiàng)目本身的內(nèi)部參數(shù),不受外部參數(shù)的影響;選項(xiàng)D,獨(dú)立方案在用FNPV和FIRR評(píng)價(jià)時(shí),結(jié)論是一致的。

  【例題·單選題】對(duì)于完全由企業(yè)自有資金投資的技術(shù)方案,自主測(cè)定其基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)主要是( )。

  A.機(jī)會(huì)成本  B.資金成本

  C.投資風(fēng)險(xiǎn)  D.通貨膨脹

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是基準(zhǔn)收益率的測(cè)定。如技術(shù)方案完全由企業(yè)自有資金投資時(shí),可參考的行業(yè)平均收益水平,可以理解為一種資金的機(jī)會(huì)成本。

  【例題·多選題】影響基準(zhǔn)收益率大小的主要因素包括( )。

  A.資金成本  B.內(nèi)部收益率

  C.機(jī)會(huì)成本  D.投資風(fēng)險(xiǎn)

  E.通貨膨脹

  『正確答案』ACDE

  『答案解析』本題考查的是基準(zhǔn)收益率的測(cè)定。影響基準(zhǔn)收益率大小的主要因素包括資金成本、機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹,其中資金成本和機(jī)會(huì)成本為基本因素。

 

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責(zé)編:Caixing

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