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　　根據(jù)房地產(chǎn)財產(chǎn)保險合同的規(guī)定，保險人僅對被保險人在保險有效期內(nèi)因遭遇保險責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險而產(chǎn)生的損失進行補償，而對除外責(zé)任引起的損失以及保險有效期外發(fā)生的損失不承擔(dān)補償責(zé)任。

　　房地產(chǎn)保險的賠償根據(jù)以下原則確定補償限制：①以實除損失為限。當(dāng)被保臉人的房屋財產(chǎn)遭受損失后，保險人應(yīng)根據(jù)實際查損后確定的實際損失給予賠償，被保險人不能得到超過其實際損失的賠償。②以保險金額為限。保險金額為投保人和保陵人在保險合同中約定的保險人賠償金額的最高限度，賠償金額不能高于保險金額，只能低于或等于保險金額。③以被保險人對保險標(biāo)的具有的保險利益為限。被保險人在索賠時，對遭受損失的房屋財產(chǎn)要具有保險利益，保險人支付的賠償金額以被保險人對該房屋財產(chǎn)具有的保險利益為限。

　　保險的目的是在于使被保險人恢復(fù)其受災(zāi)前的經(jīng)濟原狀。就房屋財產(chǎn)保險來說，保險人可以采取修復(fù)房屋至原狀，支付現(xiàn)金或重置的方法來補償被保險人的損失。

　　被保險房屋發(fā)生保險事故是由“第三者”而造成的，保險人可以先按合同向被保險人賠償，然后代表被保險人向“第三者”行使索賠權(quán)，這種權(quán)利稱為代位求償權(quán)。

　　房屋保險關(guān)系中，房屋投保人的義務(wù)包括繳納保險費、救護有險情的房屋，以及發(fā)生意外事故時向保險人報告等。被保險房屋發(fā)生事故而遭受損失時，經(jīng)鑒定，保險人應(yīng)予以賠償?shù)�，其范圍包括實際損失和施救費用等。

　　重復(fù)保險是指被投保人對同一保險標(biāo)的、同一保險利益、同一保險事故分別向兩個以上保險人訂立保險合同的保險。重復(fù)保險的保險金額總和超過實際價值的，各保險人的賠償金額的總和不得超過實際價值。