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　　一、單項選擇題

　　1、此階段是編制市場調研報告的關鍵階段，在報告負責人的主持下，相關人員應就市場調研報告的主題思想、主要觀點、立論依據(jù)、結論建議、報告結構、章節(jié)安排、報告提綱等進行(　)。

　　A、信息整理

　　B、專題研討

　　C、分工編寫

　　D、修改定稿

　　2、在房地產市場調研的程序中，主要任務是對收集到的信息進行去偽存真、由此及彼、由表及里的鑒別、整理和分析，這個階段為(　)。

　　A、準備階段

　　B、信息收集階段

　　C、研究階段

　　D、總結階段

　　3、房地產市場始終處于動態(tài)變化中，要及時、準確地獲取房地產市場信息，房地產市場調研活動就應具有(　)。

　　A、繼承性

　　B、跟蹤性

　　C、目的性

　　D、連續(xù)性

　　4、房地產市場的發(fā)展變化是一種客觀存在，房地產市場調研的(　)要求在市場調研中首先要運用被實踐證明是行之有效的科學方法和原理進行市場信息的收集、整理和分析，而不是主觀臆測。

　　A、客觀性

　　B、目的性

　　C、跟蹤性

　　D、連續(xù)性

　　5、在房地產市場調研問卷中，問題形式為：您打算在最近幾年內買房(不買房，請直接跳轉××題)。備選答案：a.半：b.一;c.二;d.三。上述問題屬于(　)。

　　A、開放式問題

　　B、過濾性問題

　　C、實質性問題

　　D、系列性問題

　　6、房地產市場調研中，研究建筑材料、建筑施工技術、建筑設備技術進步等對房地產市場消費行為的影響屬于(　)。

　　A、政治環(huán)境調研

　　B、資源環(huán)境調研

　　C、社會文化環(huán)境調研

　　D、科技發(fā)展環(huán)境調研

　　7、在房地產調研方法中，(　)主要用于對問題進行深層了解和探索性研究，該方法的作用不像小組訪談法那么普遍，一般用于一些較為特殊的情況，如對中央和地方政府房地產宏觀調控政策的看法，對房地產市場走勢的判斷預測等。

　　A、深度訪談法

　　B、文案調研法

　　C、訪問法

　　D、現(xiàn)場踩盤法

　　8、房地產市場調研報告的核心內容是(　)。

　　A、市場調研背景的基本情況

　　B、市場調研方法的選擇

　　C、市場變化的不確定性分析

　　D、市場調研的分析論證

　　9、房地產市場調研分為探測性調研、描述性調研、因果性調研和預測性調研，這是按照(　)不同劃分的。

　　A、調研深度

　　B、調研對象

　　C、調研方式

　　D、調研主體

　　10、(　)是對調研對象中的所有單位進行調研。例如普查等。

　　A、全面調研

　　B、非全面調研

　　C、描述性調研

　　D、重點調研

　　11、(　)的目的在于描述總體的特征和問題，要事先擬定調研方案，制定好結構性的問卷或調查表，此調研方式比探測性調研更深入細致，一般要進行實地調查，搜集第一手資料。

　　A、探測性調研

　　B、預測性調研

　　C、描述性調研

　　D、因果性調研

　　12、房地產市場調研問卷中，問題排列的先后順序通常是易回答的問題、較難回答的問題、敏感性問題。這是市場調研問卷設計(　)原則的要求。

　　A、針對性

　　B、簡明性

　　C、邏輯性

　　D、目的性

　　13、在房地產市場調研中，存量商品房供給調研主要是針對存量市場上的(　)供給。

　　A、二手房

　　B、廉租房

　　C、經濟適用房

　　D、一手房

　　14、房地產市場調研優(yōu)先采用的調研方法通常是(　)。

　　A、現(xiàn)場踩盤法

　　B、小組訪談法

　　C、文案調研法

　　D、觀察法

　　15、以下關于小組訪談法的表述中，說法錯誤的是(　)。

　　A、小組訪談法的形式是小型座談會

　　B、調研的關鍵是使參與者對主題進行充分、詳盡的討論

　　C、小組訪談法是一對一的調查

　　D、小組訪談法是房地產市場調研中經常使用的方法