华南俳烁实业有限公司

　　6. 從招標(biāo)方式看，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)一般分為( )。

　　A.招標(biāo)代理

　　B.公開招標(biāo)

　　C.邀請招標(biāo)

　　D.議標(biāo)

　　E.以上選項(xiàng)均正確

　　[答案]：BCD

　　[解析]：參見教材P198

　　7. 招標(biāo)文件通常包括( )等基本內(nèi)容。

　　A.標(biāo)底

　　B.各投標(biāo)單位基本情況

　　C.工程量清單

　　D.設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書

　　E.合同的專用條款

　　[答案]：CDE

　　[解析]：招標(biāo)文件通常包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、投標(biāo)書格式、合同的通用條款、合同的專用條款、技術(shù)規(guī)格和圖紙、工程量清單以及附件。標(biāo)底不可能在招標(biāo)文件中透露;發(fā)布招標(biāo)文件中尚不知道有哪些投標(biāo)單位來投標(biāo)，所以不可能將投標(biāo)單位的基本情況列出。

　　8. 招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作包括( )。

　　A.履行項(xiàng)目審批手續(xù)

　　B.人員配置已完成

　　C.建設(shè)資金來源已落實(shí)

　　D.土地拆遷完畢

　　E.有滿足工程招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料

　　[答案]：ACE

　　[解析]：本題考查招標(biāo)前準(zhǔn)備工作。

　　9. 下列有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工期計(jì)劃的敘述，正確的是( )。

　　A.總工期目標(biāo)一般在項(xiàng)目計(jì)劃階段就已確定

　　B.總工期目標(biāo)在可行性研究階段被分解、細(xì)化

　　C.要經(jīng)歷總工期計(jì)劃、粗橫道圖、細(xì)橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖

　　D.項(xiàng)目總工期的目標(biāo)通常是企業(yè)上層領(lǐng)導(dǎo)者從戰(zhàn)略的角度進(jìn)行確定

　　E.在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，工期目標(biāo)已經(jīng)被細(xì)化

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見教材P201

　　10. 項(xiàng)目建設(shè)投資費(fèi)用中，工程建設(shè)其他費(fèi)用包括( )。

　　A.設(shè)備器具配置費(fèi)用

　　B.有生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用

　　C.財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　D.預(yù)備費(fèi)用

　　E.土地使用費(fèi)

　　[答案]：BCDE

　　[解析]：參見教材P203

　　11. 全面質(zhì)量管理的全面要求的含義是( )。

　　A.全過程

　　B.全系統(tǒng)

　　C.全員

　　D.全方位

　　E.以上都對

　　[答案]：ACD

　　[解析]：全面質(zhì)量要求中全面的含義是全過程、全員和全方位。

　　12. 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般要劃分為( )，分級來進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和評定的。

　　A.檢驗(yàn)批

　　B.分項(xiàng)工程

　　C.分部工程

　　D.單位工程

　　E.單項(xiàng)工程

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見教材P208

　　13. 房地產(chǎn)項(xiàng)目全面質(zhì)量管理分為以下階段( )。

　　A.信息反饋階段

　　B.制定計(jì)劃階段

　　C.執(zhí)行計(jì)劃階段

　　D.檢查階段

　　E.處理階段

　　[答案]：BCDE

　　[解析]：參見教材P205

　　14. 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制的要點(diǎn)有( )。

　　A.設(shè)計(jì)必須符合設(shè)計(jì)合同與設(shè)計(jì)任務(wù)書

　　B.設(shè)計(jì)文件圖紙之間無矛盾

　　C.設(shè)備選型、系統(tǒng)布置要經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠

　　D.施工過程與技術(shù)要求一致，與技術(shù)規(guī)范一致

　　E.環(huán)境保護(hù)必須符合合同的要求

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：本題考查質(zhì)量控制的要點(diǎn)。選項(xiàng)E中環(huán)境保護(hù)必須符合國家和有關(guān)部門規(guī)定。

　　15. 依據(jù)計(jì)價(jià)方式不同，現(xiàn)代房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中常見的合同類型有( )。

　　A.總價(jià)合同

　　B.收益合同

　　C.加成合同

　　D.單價(jià)合同

　　E.成本加酬金合同

　　[答案]：ADE

　　[解析]：參見教材P211