华南俳烁实业有限公司

　　第 41 題 (不定項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商招標(biāo)修建寫(xiě)字樓工程(底層為商場(chǎng))，工程內(nèi)容包括拆遷和修建，工期為18個(gè)月。合同規(guī)定，如果承包商不能在18個(gè)月內(nèi)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付誤期損害賠償費(fèi)。開(kāi)工后，業(yè)主未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包商提供足夠的施工場(chǎng)地。在開(kāi)挖基槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)地基土層中有淤泥夾層，可能引起不均勻沉陷，不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成基礎(chǔ)施工暫停2個(gè)月。由于上述原因。預(yù)計(jì)使工程拖期3個(gè)月。

　　根據(jù)以上資料，請(qǐng)回答下述問(wèn)題：

　　該工程的業(yè)主已與寫(xiě)字樓的承租人簽訂了租房協(xié)議，若拖期交付使用，業(yè)主將承擔(dān)巨額賠償金。因此要求承包商必須在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程師全力協(xié)助承包商，并向承包商發(fā)出加速施工指示。因此承包商對(duì)由此造成的損失向業(yè)主提出索賠。這時(shí)該索賠事件按照性質(zhì)分類(lèi)稱(chēng)為()。

　　A.工期索賠

　　B.工程變更索賠

　　C.合同終止索賠

　　D.加快工程索賠

　　正確答案：D,

　　第 42 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　()是否健全是合同管理的關(guān)鍵所在。

　　A.合同統(tǒng)計(jì)考核制度

　　B.合同管理評(píng)估制度

　　C.合同管理目標(biāo)制度

　　D.合同管理質(zhì)量責(zé)任制度

　　正確答案：B,

　　第 43 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　代表建筑企業(yè)對(duì)外進(jìn)行談判的人員。除具有必備的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)以外，還必須具有相關(guān)法律知識(shí)的儲(chǔ)備。這是進(jìn)行合同談判人員應(yīng)具備的()。

　　A.基本素養(yǎng)

　　B.最基本的條件

　　C.前提條件

　　D.知識(shí)體系

　　正確答案：B,

　　第 44 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　談判者在談判之初會(huì)有意識(shí)地向?qū)Ψ教岢隹量痰臈l件，使對(duì)方會(huì)過(guò)高地估計(jì)本方的談判底線(xiàn)，從而在談判中更多作出讓步，這種談判技巧稱(chēng)為()。

　　A.避實(shí)就虛

　　B.不平衡報(bào)價(jià)

　　C.高起點(diǎn)戰(zhàn)略

　　D.先發(fā)制人戰(zhàn)略

　　正確答案：C,

　　第 45 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)，與相對(duì)人訂立的合同屬于()。

　　A.無(wú)效合同

　　B.效力待定合同

　　C.可撤銷(xiāo)合同

　　D.可變更合同

　　正確答案：B,

　　第 46 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》所規(guī)定的建設(shè)工程保修期，自()之日起計(jì)算。

　　A.竣工決算

　　B.交付使用

　　C.竣工驗(yàn)收合格

　　D.產(chǎn)品銷(xiāo)售

　　正確答案：C,

　　第 47 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　我國(guó)《合同法》規(guī)定的法定免責(zé)事由為()。

　　A.對(duì)方破產(chǎn)

　　B.遭遇季節(jié)性連續(xù)降雨天氣而導(dǎo)致停工

　　C.不可抗力

　　D.造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失但是沒(méi)有造成人身傷害的

　　正確答案：C,

　　第 48 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　按索賠程序，工程中索賠事件發(fā)生后，承包商應(yīng)在()天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向通知。

　　A.7

　　B.28

　　C.30

　　D.42

　　正確答案：B,

　　第 49 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　下列關(guān)于索賠程序的說(shuō)法中，不正確的是()。

　　A.索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)當(dāng)立即向工程師遞交索賠意向通知

　　B.承包人如果未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出索賠意向和索賠報(bào)告，則失去了對(duì)該項(xiàng)事件取得賠償?shù)乃髻r權(quán)利

　　C.承包人發(fā)出索賠意向通知后，可以在工程師指示的其他合理時(shí)間內(nèi)再報(bào)送正式索賠報(bào)告

　　D.工程師在索賠事件發(fā)生后，有不立即處理該項(xiàng)索賠的權(quán)力

　　正確答案：A,

　　第 50 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　下列關(guān)于索賠處理的說(shuō)法中，不正確的是()。

　　A.工程師在收到承包人遞交的有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作出進(jìn)一步要求的，視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可

　　B.通常，工程師對(duì)索賠的處理決定不是終局的，對(duì)發(fā)包人和承包人都不具有強(qiáng)制的約束力

　　C.當(dāng)工程師確定的索賠額超過(guò)其權(quán)限范圍時(shí)，必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)

　　D.承包人如果不同意最終的索賠處理決定，訴訟解決是最理想的方式

　　正確答案：D,

　　第 51 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　訂立合同應(yīng)遵循的基本原則包括()。

　　A.合同當(dāng)事人法律地位平等原則

　　B.自愿原則

　　C.公開(kāi)原則

　　D.誠(chéng)實(shí)信用原則

　　E.合法原則

　　正確答案：A,B,D,E,

　　第 52 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)有()。

　　A.合同標(biāo)的的特殊性

　　B.合同履行期限的長(zhǎng)期性

　　C.合同風(fēng)險(xiǎn)較大

　　D.合同內(nèi)容簡(jiǎn)單

　　E.建設(shè)工程施工合同涉及面廣

　　正確答案：A,B,C,E,

　　第 53 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　下列關(guān)于施工索賠的說(shuō)法中，正確的有()。

　　A.索賠具有雙向性

　　B.合同雙方在索賠中的地位是相同的

　　C.承包商向業(yè)主索賠的范圍非常廣泛

　　D.承包商既可以索賠費(fèi)用，也可以索賠工期

　　E.索賠其實(shí)是一種無(wú)中生有的行為，目的是為了使自己的利益最大化

　　正確答案：A,C,D,

　　第 54 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　引起索賠的原因非常多且復(fù)雜，主要原因包括()。

　　A.工程項(xiàng)目的特殊性

　　B.工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多樣性

　　C.參與工程建設(shè)主體的多元性

　　D.工程合同的復(fù)雜性及容易出錯(cuò)性

　　E.工程合同審查的復(fù)雜性

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 55 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　以下各類(lèi)索賠中，屬于按索賠的處理方式分類(lèi)的是()

　　A.單項(xiàng)索賠

　　B.綜合索賠

　　C.合同中明示的索賠

　　D.合同中默示的索賠

　　E.道義索賠

　　正確答案：A,B,

　　第 56 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)招標(biāo)人通過(guò)媒體發(fā)布招標(biāo)公告，或向符合條件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件的行為屬于()。

　　A.要約

　　B.要約邀請(qǐng)

　　C.承諾

　　D.邀請(qǐng)

　　正確答案：B,

　　第 57 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的屋面防水工程最低保修期限是()年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　正確答案：D,

　　第 58 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)承包人的某些索賠要求，雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的文字依據(jù)。但可以根據(jù)該合同某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)，這種索賠被稱(chēng)為()。

　　A.合同中的明示索賠

　　B.綜合索賠

　　C.合同中的默示索賠

　　D.雙向索賠

　　正確答案：C,

　　第 59 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)按我國(guó)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的約定，工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，應(yīng)于()天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　正確答案：D,

　　第 60 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2009年)談判者在充分分析形勢(shì)作出正確判斷的同時(shí)，利用對(duì)方弱點(diǎn)讓其妥協(xié)，并規(guī)避己方弱點(diǎn)的談判技巧稱(chēng)為()。

　　A.先發(fā)制人

　　B.不平衡戰(zhàn)略

　　C.避實(shí)就虛

　　D.高起點(diǎn)戰(zhàn)略

　　正確答案：C,