华南俳烁实业有限公司

　　第 21 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為5年的有()。

　　A.屋面防水工程

　　B.裝修工程

　　C.有防水要求的衛(wèi)生間

　　D.給排水管道

　　E.房間和外墻面的防滲漏工程

　　正確答案：A,C,E,

　　第 22 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　下列各類索賠中，屬于按合同依據(jù)分類的有()。

　　A.合同中的明示索賠

　　B.單項(xiàng)索賠

　　C.合同中的默示索賠

　　D.綜合索賠

　　E.工期索賠

　　正確答案：A,C,

　　第 23 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是()。

　　A.合同風(fēng)險(xiǎn)大

　　B.工程合同變動(dòng)較為頻繁

　　C.工程管理工作極為復(fù)雜

　　D.工程價(jià)值量大，合同價(jià)格高

　　E.建設(shè)工程項(xiàng)目的完成是一個(gè)短暫的過程

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 24 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　工程合同談判人員一般可由()組成。

　　A.懂工程技術(shù)方面的人員

　　B.懂地質(zhì)環(huán)境方面的人員

　　C.懂建筑方面相關(guān)法律法規(guī)與政策的人員

　　D.懂建筑經(jīng)濟(jì)方面的人員

　　E.懂建筑管理方面的人員

　　正確答案：A,C,D,

　　第 25 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　常用的合同談判策略和技巧是()。

　　A.避虛就實(shí)

　　B.高起點(diǎn)戰(zhàn)略

　　C.不要拖延或休會(huì)

　　D.注意談判氛圍

　　E.分配談判角色，注意發(fā)揮專家的作用

　　正確答案：B,D,E,

　　第 26 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　合同生效必須具備的一定的要件，包括()。

　　A.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

　　B.審查合同當(dāng)事人意思表示是否真實(shí)

　　C.審查有無違反法律和社會(huì)公共利益的情況

　　D.審查是否確定了合理的合同工期

　　E.審查合同是否具備法律規(guī)定的形式

　　正確答案：A,B,C,E,

　　第 27 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　關(guān)于無權(quán)代理所訂立的合同，說法錯(cuò)誤的是()。

　　A.是效力待定合同

　　B.不是效力待定合同

　　C.是絕對(duì)無效合同

　　D.不是絕對(duì)無效合同

　　E.經(jīng)過本人的追認(rèn)是有效的合同

　　正確答案：B,C,

　　第 28 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　按照我國(guó)《合同法》的規(guī)定，下列免責(zé)條款中無效的是()。

　　A.施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)

　　B.造成對(duì)方人身傷害的

　　C.施工周期中發(fā)生八級(jí)地震

　　D.施工周期中發(fā)生雪災(zāi)

　　E.因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

　　正確答案：B,E,

　　第 29 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，最低保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限的工程有()。

　　A.主體工程

　　B.供冷期

　　C.基礎(chǔ)設(shè)施工程

　　D.房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程

　　E.電氣管線

　　正確答案：A,C,D,

　　第 30 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　施工索賠具有的特征有()。

　　A.索賠具有雙向性

　　B.索賠具有單向性

　　C.不以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)力損害為前提

　　D.是一種未經(jīng)對(duì)方確定的單方行為，需要對(duì)方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn)

　　E.以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提

　　正確答案：A,D,E,

　　第 31 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　合同索賠按照索賠目的可分為()。

　　A.工程變更索賠

　　B.工期索賠

　　C.費(fèi)用索賠

　　D.加快工程索賠

　　E.不可預(yù)見.因素索賠

　　正確答案：B,C,

　　第 32 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　合同索賠按照索賠事件的性質(zhì)可分為()。

　　A.承包商向保險(xiǎn)公司要求的索賠

　　B.工期延誤索賠

　　C.合同終止索賠

　　D.意外風(fēng)險(xiǎn)索賠

　　E.工程變更索賠

　　正確答案：B,C,D,E,

　　第 33 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　在工程實(shí)踐中，承包商可以提出的索賠事件有()。

　　A.業(yè)主指令工程加速

　　B.物價(jià)上漲，未造成材料價(jià)格上漲的

　　C.合同有缺陷

　　D.設(shè)計(jì)變更

　　E.業(yè)主未及時(shí)支付工程款

　　正確答案：A,C,D,E,

　　第 34 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　工程項(xiàng)目施工過程中，常見的索賠證據(jù)主要有()。

　　A.施工記錄

　　B.各種工程合同文件

　　C.索賠報(bào)告

　　D.工程照片及聲像資料

　　E.工程進(jìn)度計(jì)劃

　　正確答案：A,B,D,E,

　　第 35 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　不可控制因素引起的工期延誤包括()。

　　A.施工期間持續(xù)非正常降雨

　　B.戰(zhàn)爭(zhēng)、革命

　　C.質(zhì)量不符合合同要求而造成的返工

　　D.勞動(dòng)力不足

　　E.不利的施工條件及外界阻礙

　　正確答案：A,B,E,

　　第 36 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　合同生效必須具備一定的要件，包括()。

　　A.要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

　　B.審查合同當(dāng)事人意思表示是否真實(shí)

　　C.審查有無違反法律和社會(huì)公共利益的情況

　　D.審查合同是否具備法律規(guī)定的形式

　　E.以上都不對(duì)

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 37 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　租賃合同的特征()。

　　A.租賃合同具有長(zhǎng)期性的特點(diǎn)

　　B.租賃合同為雙務(wù)有償合同

　　C.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同

　　D.租賃合同為諾成合同

　　E.租賃合同具有臨時(shí)性的特點(diǎn)

　　正確答案：B,C,D,E,

　　第 38 題 (不定項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　某房地產(chǎn)開發(fā)商招標(biāo)修建寫字樓工程(底層為商場(chǎng))，工程內(nèi)容包括拆遷和修建，工期為18個(gè)月。合同規(guī)定，如果承包商不能在18個(gè)月內(nèi)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付誤期損害賠償費(fèi)。開工后，業(yè)主未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包商提供足夠的施工場(chǎng)地。在開挖基槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)地基土層中有淤泥夾層，可能引起不均勻沉陷，不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成基礎(chǔ)施工暫停2個(gè)月。由于上述原因。預(yù)計(jì)使工程拖期3個(gè)月。

　　根據(jù)以上資料，請(qǐng)回答下述問題：

　　依據(jù)工程索賠處理原則，在下列選項(xiàng)中，正確的說法是()。

　　A.承包商可提出工期索賠，但不能提出費(fèi)用索賠

　　B.承包商既可提出工期索賠，又可提出費(fèi)用索賠

　　C.承包商可提出費(fèi)用索賠，但不能提出工期索賠

　　D.該項(xiàng)工期延誤屬于共同延誤

　　正確答案：B,

　　第 39 題 (不定項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　某房地產(chǎn)開發(fā)商招標(biāo)修建寫字樓工程(底層為商場(chǎng))，工程內(nèi)容包括拆遷和修建，工期為18個(gè)月。合同規(guī)定，如果承包商不能在18個(gè)月內(nèi)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付誤期損害賠償費(fèi)。開工后，業(yè)主未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包商提供足夠的施工場(chǎng)地。在開挖基槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)地基土層中有淤泥夾層，可能引起不均勻沉陷，不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成基礎(chǔ)施工暫停2個(gè)月。由于上述原因。預(yù)計(jì)使工程拖期3個(gè)月。

　　根據(jù)以上資料，請(qǐng)回答下述問題：

　　該項(xiàng)索賠產(chǎn)生的原因?qū)儆谙铝羞x項(xiàng)中的有()。

　　A.工程師方面的原因

　　B.發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件

　　C.設(shè)計(jì)變更

　　D.合同本身的原因

　　正確答案：B,C,

　　第 40 題 (不定項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

　　某房地產(chǎn)開發(fā)商招標(biāo)修建寫字樓工程(底層為商場(chǎng))，工程內(nèi)容包括拆遷和修建，工期為18個(gè)月。合同規(guī)定，如果承包商不能在18個(gè)月內(nèi)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付誤期損害賠償費(fèi)。開工后，業(yè)主未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包商提供足夠的施工場(chǎng)地。在開挖基槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)地基土層中有淤泥夾層，可能引起不均勻沉陷，不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成基礎(chǔ)施工暫停2個(gè)月。由于上述原因。預(yù)計(jì)使工程拖期3個(gè)月。

　　根據(jù)以上資料，請(qǐng)回答下述問題：

　　在下述索賠程序中，表述正確的是()。

　　A.進(jìn)行索賠處理一報(bào)送索賠資料一編寫索賠報(bào)告一提出索賠意向

　　B.編寫索賠報(bào)告一發(fā)出索賠意向通知一索賠處理

　　C.審核索賠申請(qǐng)一編寫索賠報(bào)告一索賠處理

　　D.發(fā)出索賠意向通知一遞交索賠報(bào)告一索賠處理

　　正確答案：D,