第九節(jié)　建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及部分建筑材料價(jià)格(參考)

　　一、建筑工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表

　�、骞�業(yè)建筑設(shè)計(jì)的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　1.工業(yè)廠區(qū)總平面設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　�、沤ㄖ�密度指標(biāo)

　　建筑密度指標(biāo)是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、各種堆場(chǎng)的占地面積之和與廠區(qū)占地面積之比，它是工業(yè)建筑總平面設(shè)計(jì)中比較重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，反映總平面設(shè)計(jì)中，用地是否合理緊湊。

　　式中：F1——廠區(qū)占地面積，m2，指廠區(qū)圍墻(或規(guī)定界限)以內(nèi)的用地面積;

　　F2——建筑物和構(gòu)筑物的占地面積，m2;

　　F3——有固定裝卸設(shè)備的堆場(chǎng)(如露天棧橋、龍門吊堆場(chǎng))和露天堆場(chǎng)(如原材料燃料等的堆場(chǎng))的占地面積，m2。

　　⑵土地利用系數(shù)

　　土地利用系數(shù)指廠區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物、各種堆場(chǎng)、鐵路、道路、管線等的占地面積之和與廠區(qū)占地面積之比，它比建筑密度更能全面反映廠區(qū)用地是否經(jīng)濟(jì)合理的情況�！　∈街蠪4——鐵路、道路、管線和綠化占地面積，m2。

　�、蔷G化系數(shù)

　　2.單項(xiàng)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　單項(xiàng)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)除占地(用地)面積、建筑面積、建筑體積指標(biāo)外，還考慮以下指標(biāo)：

　�、派�產(chǎn)面積、輔助面積和服務(wù)面積之比;

　　⑵單位設(shè)備占用面積;

　�、瞧骄�每個(gè)工人占用的生產(chǎn)面積。

　�、婷裼媒ㄖ�主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表

　　1.民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表(見(jiàn)表22—58)

　　2.居住建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　�、胚m用性指標(biāo)

　　1)居住面積系數(shù)(K)

　　居住面積系數(shù)反映居住面積與建筑面積的比例，K>50%為佳，K<50%為差。

　　2)輔助面積系數(shù)(K，)

　　使用面積也稱作有效面積。它等于居住面積加上輔助面積。輔助面積系數(shù)K1一般在20%～27%之間。

　　3)結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(K。)

　　結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，反映結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比，結(jié)構(gòu)面積系數(shù)一般在20%左右。

　　4)建筑周長(zhǎng)系數(shù)(K’)

　　建筑周長(zhǎng)系數(shù)，反映建筑物外墻周長(zhǎng)與建筑占地面積之比。

　　5)每戶面寬

　　6)平均每戶建筑面積

　　7)平均每戶居住面積

　　8)平均每人居住面積

　　9)平均每戶居室及戶型比

　　10)通風(fēng)

　　主要以自然通風(fēng)組織的通暢程度為準(zhǔn)。評(píng)價(jià)時(shí)以通風(fēng)路線短直、通風(fēng)流暢為佳;對(duì)角通風(fēng)次之;路線曲折、通風(fēng)受阻為差。

　　11)保溫隔熱

　　根據(jù)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能指標(biāo)來(lái)評(píng)價(jià)。

　　12)采光

　　居住建筑的采光面積，應(yīng)保證居室有適宜的陽(yáng)光和照度。采光面積過(guò)小，不僅不符合衛(wèi)生要求，而且視覺(jué)、感覺(jué)上也感到不適;但若窗口面積過(guò)大，對(duì)隔聲、隔熱、保溫也是不利的。