�、平�(jīng)濟(jì)性指標(biāo)

　　1)工期

　　工期指工程從開工到竣工的全部日歷天數(shù)。評(píng)價(jià)工期應(yīng)以法定的定額工期(或計(jì)算工期)為標(biāo)準(zhǔn)。

　　2)投資及總造價(jià)

　　①工程總造價(jià)(萬(wàn)元);②每平方米建筑面積造價(jià)(元/m2);③每平方米居住面積造價(jià)(元/m2);④平均每戶造價(jià);⑤平均每人造價(jià);⑥一次性投資：為發(fā)展某一建筑體系而必須設(shè)置的制造廠、生產(chǎn)線及專用生產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備所需的基建投資。

　　3)主要材料消耗量：用于建設(shè)工程中的主要材料(如鋼材、木材、水泥、普通磚)的總消耗量及單方耗用量。

　　4)其他材料消耗量：其他材料耗用量指用于建設(shè)工程中的其他材料(如平板玻璃、衛(wèi)生陶瓷、瀝青、裝飾材料等)的消耗數(shù)量。

　　5)勞動(dòng)耗用量：勞動(dòng)耗用量指工程建設(shè)過程中直接耗用的各工種勞動(dòng)量之和。

　　6)土地占用量：土地占用量指建筑紅線范圍內(nèi)的占用面積。

　　⑶使用階段評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　1)經(jīng)常使用費(fèi)：經(jīng)常使用費(fèi)是指建筑物投入使用后每年所支出的費(fèi)用。如維修費(fèi)、折舊費(fèi)等費(fèi)用。

　　2)能源耗用量：能源耗用量指建筑物用于采暖、電梯等方面能源的耗用量。

　　3)使用年限：使用年限是指建筑物從投入使用到報(bào)廢的全部日歷天數(shù)。

　　3.公共建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　�、胚m用性指標(biāo)

　　1)平均單位建筑面積

　　教學(xué)樓、辦公樓等按人數(shù)計(jì)算建筑面積;體育館、影劇院、餐館等按座位計(jì)算;旅館、醫(yī)院等按床位計(jì)算。

　　2)平均單位使用面積

　　公共建筑中的使用面積包括主要使用房間面積(如教室、實(shí)驗(yàn)室、病房、營(yíng)業(yè)廳、觀眾廳等的面積)和輔助房間面積(如廁所、儲(chǔ)藏室、電氣和設(shè)備用房的面積)。

　　3)建筑平面系數(shù)

　　使用部分面積=使用房間面積+輔助房間面積，平面系數(shù)越大，說明方案的平面有效利用率越高。

　　4)輔助面積系數(shù)

　　輔助面積系數(shù)小，則方案在輔助面積上的浪費(fèi)少，也說明方案的平面有效利用率高。

　　5)結(jié)構(gòu)面積系數(shù)

　　結(jié)構(gòu)面積系數(shù)越小，說明有效使用面積增加，這是評(píng)價(jià)采用新材料、新結(jié)構(gòu)的重要指標(biāo)。

　�、平�(jīng)濟(jì)性指標(biāo)

　　1)反映建設(shè)期經(jīng)濟(jì)性的指標(biāo)：工程工期、工程造價(jià)、單位造價(jià)、主要工程材料耗用量、勞動(dòng)消耗量等指標(biāo)。

　　2)反映使用期內(nèi)經(jīng)濟(jì)性的指標(biāo)

　　反映使用期內(nèi)經(jīng)濟(jì)性的指標(biāo)主要有：土地占用量、年度經(jīng)常使用費(fèi)、能源耗用量等指標(biāo)。

　　3)經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)

　　①對(duì)于生產(chǎn)性項(xiàng)目可采用內(nèi)部投資收益率、投資回收期等指標(biāo);

　�、趯�(duì)于非生產(chǎn)性項(xiàng)目可采用效益費(fèi)用比的指標(biāo)。