16、如需對建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，正確的作法是( )。

　　A 應(yīng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改

　　B 可由建設(shè)單位委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改

　　C 可由比原勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)高的單位進(jìn)行修改

　　D 可由建設(shè)單位進(jìn)行修改

　　答案：A

　　《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第二十八條對設(shè)計(jì)文件修改作以下規(guī)定：

　　建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件;確需要修改建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)原建設(shè)單位勘察、設(shè)計(jì)單位書面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　17、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下列工程必須進(jìn)行監(jiān)理的是( )。

　　A 所有民用建筑

　　B 所有工業(yè)建筑

　　C 項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

　　D 成片開發(fā)建設(shè)的5萬m2以下的住宅建設(shè)工程

　　答案：C

　　人民共和國建設(shè)部令第86號《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中的十條規(guī)定，詳細(xì)闡述了以下范圍。

　　下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。

　�、賴�家重點(diǎn)建設(shè)工程

　　國家重點(diǎn)建設(shè)工程，是指依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。(《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第三條)

　　②大中型公用事業(yè)工程

　　大中型公用事業(yè)工程，是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：

　　● 供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;

　　● 科技、教育、文化等項(xiàng)目;

　　● 體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;

　　● 衛(wèi)生、社會福利等項(xiàng)目;

　　● 其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

　　(《建設(shè)工程監(jiān)理范圍規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第四條)

　�、鄢善�開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

　　成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬m2以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;5萬m2以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。

　　為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。

　　(《建設(shè)工程監(jiān)理范圍規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第五條)

　　④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

　　● 使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目;

　　● 使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目;

　　● 使用國際組織或者國外政府援助資金的項(xiàng)目。

　　(《建設(shè)工程監(jiān)理范圍規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第六條)

　　⑤國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程

　　項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。包括：

　　● 煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目;

　　● 鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目;

　　● 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;

　　● 防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目;

　　● 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;

　　● 生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目;

　　● 其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;

　　● 學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。

　　(《建設(shè)工程監(jiān)理范圍規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第七條)

　　18、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿二年未動(dòng)工開發(fā)的(不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外)，對此應(yīng)如何處置( )。

　　A.可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)

　　B.可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金50%以下的土地閑置費(fèi)

　　C.可以無償收回土地使用權(quán)

　　D.應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況酌情征收適當(dāng)?shù)耐恋亻e置費(fèi)，但不能收回土地使用權(quán)

　　答案：C

　　以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的�？梢詿o償收回土地使用權(quán);但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。(《人民共和國房地產(chǎn)管理法力第二十五條)

　　19、根據(jù)規(guī)定，對工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督的單位是( )。

　　A 施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位

　　B 建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

　　C 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

　　D 建設(shè)行政主管部門

　　答案：C

　　根據(jù)人民共和國建設(shè)部令第81號《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第六條：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工階段執(zhí)行施工強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工階段執(zhí)行施工安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。

　　20、工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)等級為( )。

　　A 甲級 B 乙級 C 丙級 D 丁級

　　答案：A

　　人民共和國建設(shè)部令第　160　號

　　《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第二章　資質(zhì)分類和分級

　　第六條　工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。

　　工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級;工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。

　　根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，個(gè)別行業(yè)、專業(yè)、專項(xiàng)資質(zhì)可以設(shè)丙級，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級。

　　21、按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)，發(fā)包人預(yù)付設(shè)計(jì)人定金的額度為設(shè)計(jì)費(fèi)的( )

　　A 0% B 10% C 20% D 30%

　　答案：C

　　22、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對( )的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動(dòng)

　　A 各種工序

　　B 節(jié)點(diǎn)部位

　　C 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序

　　D 建設(shè)單位指定部位

　　答案：C

　　房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理(簡稱旁站監(jiān)理)，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工 階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動(dòng)。

　　23、按照《房屋工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》的規(guī)定，下列屬于旁站監(jiān)理內(nèi)容的是( )。

　　A.土方回填

　　B. 內(nèi)墻抹灰

　　C. 基礎(chǔ)砌磚

　　D. 模板安裝

　　答案:A

　　《房屋工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》第二條：

　　房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑;卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝;在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽工程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

　　24、按照《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下面說法正確的是( )。

　　A 如果單項(xiàng)合同估算價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)，可以對這個(gè)單項(xiàng)合同項(xiàng)目不進(jìn)行招標(biāo)

　　B 所有設(shè)備、材料等貨物的采購，只要合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)

　　C 屬于必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍，監(jiān)理合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)

　　D 是否對設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)由招標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際需要自行決定

　　答案：C

　　《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第七條規(guī)定，第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　(一)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬人民幣以上的;

　　(二)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的;

　　(三)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的;

　　(四)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第(一)、(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

　　25、在住宅中住戶的下列哪些做法必須經(jīng)過設(shè)計(jì)確認(rèn)并經(jīng)有關(guān)部門的批準(zhǔn)?( )

　　A 在樓面上堆放影響樓蓋室的重物 B 改動(dòng)建筑外觀

　　C 拆改公共門廳 D 改變共用設(shè)施

　　答案：B

　　根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》(GB50386-2005)條文“11.0.4用戶應(yīng)正確使用住宅內(nèi)電氣、燃?xì)�、給排水等設(shè)施，不得在樓面上堆放超出設(shè)計(jì)荷載的重物，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)，主要是用功能 或建筑外觀，不得拆改水、暖、電、燃?xì)�、通信等配套設(shè)施”。

　　26、按照國家規(guī)定，科技文化用地的土地使用權(quán)出讓最高年限應(yīng)為( )年。

　　A 40 B 50 C 60 D 70

　　答案：B

　　根據(jù)人民共和國國務(wù)院令第55號《人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二章第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

　　27、施工許可證的申請者是( )。

　　A 監(jiān)理單位

　　B 設(shè)計(jì)單位

　　C 施工單位

　　D 建設(shè)單位

　　答案D

　　(一)房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序

　　1.投資機(jī)會選擇和投資決策分析

　　2.建設(shè)前期工作

　　3.建設(shè)階段

　　1)拆遷安置;

　　2)土地開發(fā)：實(shí)現(xiàn)“三通一平”或“七通一平”;

　　3)組織勘察設(shè)計(jì)，并辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　4)施工招標(biāo)與投標(biāo);

　　5)申領(lǐng)開工證，進(jìn)入施工安裝階段;

　　6)竣工驗(yàn)收

　　28、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對于設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)受到的罰款數(shù)額為( )。

　　A. 處10萬元以上30萬元以下的罰款;

　　B. 處20萬元以上50萬元以下的罰款;

　　C. 處合同約定的酬金1倍以上2倍以下的罰款;

　　D. 處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;

　　答案:A

　　違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款;

　　l 勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的;

　　l 設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的;

　　l 設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的;

　　l 設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。

　　有前款所列行為，造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十三條)

　　29、按照《注冊建筑師條例》的相關(guān)罰則的規(guī)定，注冊建筑師有下列行為之一的;①以個(gè)人名義承接注冊建筑師業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的;

　�、谕瑫r(shí)受聘于兩家以上建筑設(shè)計(jì)單位執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

　　③在建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)中侵犯他人合法權(quán)益的;

　�、軠�(zhǔn)許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

　�、荻�級注冊建筑師以一級注冊建筑師的名義執(zhí)行業(yè)務(wù)或者超越國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行業(yè)務(wù)的。

　　由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法活動(dòng)，沒收違法所得，并可處以的罰款數(shù)額為( )。

　　A. 處10萬元以上30萬元以下的罰款;

　　B. 處20萬元以上50萬元以下的罰款;

　　C. 違法所得10倍以上的罰款;

　　D. 違法所得5倍以下的罰款; 答案:D

　　注冊建筑師違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法活動(dòng)，沒收違法所得，并可以處以違法所得5倍以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可以責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)務(wù)或者由全國注冊建筑師管理委員會或者省、自治區(qū)、直轄市注冊建筑師管理委員會吊銷注冊建筑師證書。

　　l 以個(gè)人名義承接注冊建筑師業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的;

　　l 同時(shí)受聘于兩家以上建筑設(shè)計(jì)單位執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

　　l 在建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)中侵犯他人合法權(quán)益的;

　　l 準(zhǔn)許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)的;

　　l 二級注冊建筑師以一級注冊建筑師的名義執(zhí)行業(yè)務(wù)或者超越國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)行業(yè)務(wù)的。

　　(《注冊建筑師條例》第三十一條)

　　30下列哪類單位不實(shí)行注冊建筑師業(yè)務(wù)?( )

　　A 建筑裝飾設(shè)計(jì)單位 B 乙級以下的建筑設(shè)計(jì)單位

　　C 人防工程設(shè)計(jì)單位

　　D 省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書的建筑設(shè)計(jì)單位

　　答案：A

　　《人民共和國注冊建筑師條例》第二十一條規(guī)定，注冊建筑師執(zhí)行業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入建筑設(shè)計(jì)單位。第三十五條規(guī)定，本條例所稱建筑設(shè)計(jì)單位，包括專門從事建筑設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)單位和其他從事建筑設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)單位。