1.下列施工階段投資控制的主要工作中，屬于施工單位提出的工程變更費用的包括 (　)。

　　A.審查建設(shè)單位提出的設(shè)計變更申請

　　B.總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單

　　C.項目監(jiān)理機構(gòu)可在工程變更實施前與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計價原則、計價方法或價款

　　D.建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費用達(dá)成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)可提出一個暫定價格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時支付工程款的依據(jù)

　　E.因施工單位原因造成建設(shè)單位損失，建設(shè)單位提出索賠時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』按照新《監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)規(guī)定，A選項，屬于建設(shè)單位提出的工程變更，不符題意;B、C、D選項符合題意。E選項，屬于處理費用索賠的工作之一。參見教材P8～9。

　　2.按照現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程費用的組成內(nèi)容中，應(yīng)該包括(　)。

　　A.直接工程費

　　B.施工機具使用費

　　C.企業(yè)管理費

　　D.社會保險費

　　E.一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費

　　『正確答案』BC

　　『答案解析』按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成，包括人工費、材料費(含工程設(shè)備)、施工機具使用費(B)、企業(yè)管理費(C)、利潤，以及規(guī)費和稅金。至于直接工程費(A)，是“206號文”的分類;社會保險費(D)，隸屬于規(guī)費;一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(E)，應(yīng)該包括在對應(yīng)的單價中，不予單列。參見教材P14。

　　3.根據(jù)“44號文”，材料費中的工程設(shè)備單價，應(yīng)該包括(　)。

　　A.原價

　　B.運雜費

　　C.損耗費

　　D.采購保管費

　　E.檢驗試驗費

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』根據(jù)“44號文”，建筑安裝工程費用(材料費)的工程設(shè)備單價，應(yīng)包括原價、運雜費、采購保管費3項因素;不考慮損耗費(C)，不涉及檢驗試驗費(E)。參見教材P19(式2-7)。

　　4.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[2013]44號)的規(guī)定，計算安全文明施工費時，可以采用的計算基數(shù)包括(　)。

　　A.定額基價

　　B.定額人工費

　　C.定額人工費+定額機械費

　　D.直接工程費

　　E.分部分項工程費

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』根據(jù)“44號文”(建筑安裝工程費用參考計算方法)的有關(guān)規(guī)定，計算安全文明施工費時，可以采用的計算基數(shù)包括定額基價(定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費)、定額人工費或(定額人工費+定額機械費)。值得注意的是，夜間施工增加費、二次搬運費等，則以定額人工費或定額人工費+定額機械費為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費率計算。參見教材P22。

　　5.下列費用中，屬于工程建設(shè)其他費用的有(　)。

　　A.建設(shè)單位管理費

　　B.建筑安裝企業(yè)臨時設(shè)施費

　　C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費

　　D.工程監(jiān)理費

　　E.鋪底流動資金

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』建設(shè)投資包括設(shè)備費、建安費和工程建設(shè)其他費等。備選答案中的B，屬于施工企業(yè)投標(biāo)報價中的措施項目費;E不屬于建設(shè)投資(屬于建設(shè)項目總投資)。參見教材P30～34。

　　6.影響資金等值換算的因素有(　)。

　　A.資金的數(shù)量

　　B.資金發(fā)生的時間

　　C.利率(或折現(xiàn)率)的大小

　　D.現(xiàn)金流量的表達(dá)方式

　　E.資金運動的方向

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』現(xiàn)金流量的數(shù)量、時間以及折現(xiàn)率，對于資金時間價值具有直接、重要的影響。D與題意無關(guān)，E已經(jīng)包含在資金的數(shù)量之中。參見教材P38。

　　7.某項目凈現(xiàn)金流量如下表所示。投資主體設(shè)定的基準(zhǔn)收益率為8%�；鶞�(zhǔn)靜態(tài)投資回收期為3年。由此可以得到的結(jié)論有(　)。

年份	0	1	2	3	4	5
凈現(xiàn)金流量（萬元）	-200	-200	150	150	150	150

　　A.項目投資利潤率為50%

　　B.項目凈現(xiàn)值約為74.82萬元

　　C.項目凈年值為14.97萬元

　　D.項目內(nèi)部收益率大于8%

　　E.從靜態(tài)投資回收期判斷，該項目可行

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』根據(jù)有關(guān)公式，可以算得：靜態(tài)投資回收期=3.67(年)>3(年)，項目不可行;凈現(xiàn)值(NPV)=-200-200×(1+8%)-1+150×(1+8%)-2+150×(1+8%)-3+150×(1+8%)-4+150×(1+8%)-5=74.83萬元>0;凈現(xiàn)值為正，說明其內(nèi)部收益率應(yīng)大于8%;凈年值(NAV)=凈現(xiàn)值(NPV)×(A/P,8%,5)=74.83×0.25=18.71萬元。參見教材P45～51。

　　8.在價值工程活動中，進行功能評價、計算功能評價值之前應(yīng)完成的工作有(　)。

　　A.功能現(xiàn)實成本計算

　　B.方案創(chuàng)造

　　C.功能整理

　　D.功能定義

　　E.方案評價

　　正確答案』CD

　　『答案解析』根據(jù)價值工程的工作程序(表3-8)，功能評價之前應(yīng)完成C、D工作;至于A，本身就屬于功能評價的一個環(huán)節(jié);B、E是功能評價之后的工作步驟。參見教材P56。

　　9.單位建筑工程概算的審查內(nèi)容包括(　)。

　　A.計算的工程量

　　B.采用的定額或指標(biāo)

　　C.各項費用的計取

　　D.定額基價的換算

　　E.材料價格及供銷部門手續(xù)費

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』建筑工程概算的編制工作主要包括計算工程量、套定額(或概算指標(biāo))、計取相關(guān)費用等方面，審查的內(nèi)容也應(yīng)與此對應(yīng)。比較符合題意的D，對于概算指標(biāo)法就不適合，不予選擇。參見教材P71。

　　10.實物量法編制單位工程施工圖預(yù)算，涉及的工作內(nèi)容有(　)。

　　A.套用預(yù)算單價計算工料機費

　　B.套用消耗定額計算人、料、機消耗量

　　C.套用市場單價確定人工費、材料費、機械使用費

　　D.按規(guī)定的稅率、費率和計價程序計算其他費用

　　E.按市場行情計算其他費用

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』實物量法編制施工圖預(yù)算時，要求預(yù)算定額“有量，無價”(套用定額的實物消耗量指標(biāo))，并采用現(xiàn)行市場的價格、費率水平。備選答案的A、D，比較適合于單價法編制施工圖預(yù)算。參見教材P77～78。