第三節(jié) 合同價(jià)款調(diào)整

　　一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序

　　㈠合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)

　�、婧贤瑑r(jià)款調(diào)整的程序

　　⑴出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)(不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠)后的 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料;14 天內(nèi)未提交，應(yīng)視為不存在調(diào)整價(jià)款請求。

　　⑵出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)(不含工程量偏差、施工索賠)后的 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料;14 天內(nèi)未提交，應(yīng)視為不存在調(diào)整價(jià)款請求。

　�、鞘盏綀�(bào)告及相關(guān)資料之日起 14 天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承(發(fā))包人。有疑問，應(yīng)向承(發(fā))包人提出協(xié)商意見。14 天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，視為認(rèn)可。

　　提出協(xié)商意見的，應(yīng)在收到協(xié)商意見后的 14 天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)(承)包人。

　　14 天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為提出的意見已被認(rèn)可。

　　如果發(fā)包人與承包人對合同價(jià)款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致，只要對承發(fā)包雙方履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。

　　經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。

　　【例】關(guān)于工程合同價(jià)款調(diào)整程序的說法，正確的有()。

　　A.出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)后的 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)告

　　B.出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后的 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)告

　　C.發(fā)包人收到承包人合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告 7 天內(nèi)，應(yīng)對其核實(shí)并提出書面意見

　　D.發(fā)包人收到承包人合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告 7 天內(nèi)未確認(rèn)，視為報(bào)告被認(rèn)可

　　E.發(fā)承包雙方對合同價(jià)款調(diào)整的意見不能達(dá)成一致，且對履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)

　　【答案】BE

　　二、法律法規(guī)變化

　　招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日，其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

　　但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間，在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。

　　如果承發(fā)包雙方在商議有關(guān)合同價(jià)格和工期調(diào)整時(shí)無法達(dá)成一致的，雙方可以在合同中約定由總

　　監(jiān)理工程師承擔(dān)商定與確定的組織和實(shí)施責(zé)任。

　　【例】為合理劃分發(fā)承包雙方的合同風(fēng)險(xiǎn)，對于招標(biāo)工程,在施工合同中約定的基準(zhǔn)日期一般為()。

　　A.招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前的第 28 天

　　B.施工合同簽訂前的第 28 天

　　C.招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前的第 42 天

　　D.施工合同簽訂前的第 42 天

　　【答案】A

　　【例】某工程原定 2013 年 9 月 20 日竣工，因承包人原因，致使工程延至 2013 年 10 月 20 日竣工，但在 2013 年 10 月因法規(guī)的變化導(dǎo)致工程造價(jià)增加 120 萬元，則工程合同款應(yīng)()。

　　A.調(diào)增 60 萬元

　　B.調(diào)增 90 萬元

　　C.調(diào)增 120 萬元

　　D.不予調(diào)增

　　【答案】D

　　三、項(xiàng)目特征不符

　�、虐l(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到項(xiàng)目被改變?yōu)橹埂?/P>

　�、瞥邪�人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施工程合同，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，按規(guī)范中工程變更相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。

　　【例】施工過程中，出現(xiàn)施工圖紙變更導(dǎo)致項(xiàng)目特征與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不符時(shí)，綜合單價(jià)的確定應(yīng)以()的項(xiàng)目特征為準(zhǔn)。

　　A.原設(shè)計(jì)圖紙所示

　　B.清單描述

　　C.變更圖紙所示

　　D.標(biāo)準(zhǔn)圖集描述

　　【答案】C