八、暫估價(jià)

　　暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

　　暫估材料或工程設(shè)備的單價(jià)確定后，在綜合單價(jià)中只應(yīng)取代原暫估單價(jià)，不應(yīng)再在綜合單價(jià)中涉及企業(yè)管理費(fèi)或利潤(rùn)等其他費(fèi)的變動(dòng)。

　　【例】關(guān)于施工合同履行過程中暫估價(jià)的確定，下列說法中正確的是(B)。

　　A.不屬于依法必須招標(biāo)的材料，以承包人自行采購的價(jià)格取代暫估價(jià)

　　B.屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)設(shè)備，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商，以中標(biāo)價(jià)取代暫估價(jià)

　　C.不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)專業(yè)工程，不應(yīng)按工程變更確定價(jià)款而應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定工程價(jià)款

　　D.屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)專業(yè)工程，承包人不得參加投標(biāo)

　　【答案】B

　　九、不可抗力

　　根據(jù)《合同法》：“本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見，不可避免并不能克服的客觀情況”。

　　因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期：

　�、藕贤�工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　⑵發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　�、浅邪�人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān);

　�、韧９て陂g，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

　�、晒こ趟�需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

　　不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

　　【例】某工程在施工過程中,因不可抗力造成損失,承包人及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了索賠申請(qǐng)并附有相關(guān)證明材料要求補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失如下:⑴在建工程損失30萬元;⑵承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞損失 5 萬元;⑶承包人受傷人員醫(yī)藥費(fèi)和補(bǔ)償金 45 萬元;⑷工程清理修復(fù)費(fèi)用 2 萬元。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的補(bǔ)償金額為()萬元。

　　A.32.0

　　B.36.5

　　C.37.0

　　D.41.5

　　【答案】A

　　【例】在施工階段、下列因不可抗力造成的損失中，屬于發(fā)包人承擔(dān)的有()。

　　A.在建工程的損失

　　B.承包人施工人員受傷產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)

　　C.施工機(jī)具的損壞損失

　　D.施工機(jī)具的停工損失

　　E.工程清理修復(fù)費(fèi)用

　　【答案】AE

　　十、提前竣工(趕工補(bǔ)償)

　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013 作了以下規(guī)定：

　�、殴こ贪l(fā)包時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的 20%，將其量化。超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。

　�、乒こ虒�(shí)施過程中，發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補(bǔ)償)費(fèi)用。

　　⑶發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補(bǔ)償額度，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)作為增加合同價(jià)款列入竣工結(jié)算文件中，應(yīng)與結(jié)算款一并支付。

　　趕工費(fèi)用主要包括：1)人工費(fèi)的增加;2)材料費(fèi)的增加;3)機(jī)械費(fèi)的增加。

　　十一、暫列金額

　　已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。

　　暫列金額在實(shí)際履行過程中可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。

　　投標(biāo)人只需要直接將招標(biāo)工程量清單中所列的暫列金額納入投標(biāo)總價(jià)，并且不需要在所列的暫列金額以外再考慮任何其他費(fèi)用。

　　【例】工程合同價(jià)款中暫列金額的主要用途有()。

　　A.不可抗力造成承包人停工損失的補(bǔ)償

　　B.總承包服務(wù)費(fèi)的支付

　　C.施工中發(fā)生工程變更的支付

　　D.合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)的合同價(jià)款調(diào)整

　　E.索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用

　　【答案】CDE

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