第四章　建設(shè)工程招標(biāo)階段的投資控制

第一節(jié)　招標(biāo)控制價(jià)編制

　　一、工程量清單概述

　　(一)工程量清單

　　◆含義：載明分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱、數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。

　　◆分類：①招標(biāo)工程量清單，招標(biāo)人依據(jù)…編制，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單;②已標(biāo)價(jià)工程量清單，投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算數(shù)性錯(cuò)誤修正(如有)，且承包人已確認(rèn)的工程量清單。

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　　(二)工程量清單的主要作用

　　◆4個(gè)作用：平等、共同的競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ);計(jì)價(jià)的依據(jù)(招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià));付款與結(jié)算的依據(jù);調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)(變更、調(diào)價(jià)等)。

　　(三)工程量清單的適用范圍

　　1.建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)

　　◇工程量清單的編制、招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、工程合同價(jià)款的約定、工程施工過(guò)程中計(jì)量與合同價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算的辦理和合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決等。

　　2.國(guó)有資金投資項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

　　3.非國(guó)有資金投資項(xiàng)目，…由項(xiàng)目業(yè)主自主確定(不采用，可以借鑒或執(zhí)行工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、…等條文)

　　(四)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的構(gòu)成

　　1.規(guī)范條文(共16章)：總則，術(shù)語(yǔ)，一般規(guī)定，工程量清單編制;招標(biāo)控制價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)，合同價(jià)款約定;工程計(jì)量，合同價(jià)款調(diào)整，合同價(jià)款期中支付、竣工結(jié)算與支付、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付，合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決，工程造價(jià)鑒定、工程計(jì)價(jià)資料與檔案、工程計(jì)價(jià)表格等。

　　2.附錄(11個(gè)附錄)：除附錄A外(物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法)，其余均為計(jì)價(jià)的表格。