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2019監(jiān)理工程師考試《投資控制》教材精講:第三章第二節(jié)

來(lái)源:考試網(wǎng)  [2018年9月12日]  【

第二節(jié) 方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要方法

  一、方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)

  ◇項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容:環(huán)境影響評(píng)價(jià);財(cái)務(wù)評(píng)價(jià);國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);社會(huì)評(píng)價(jià);風(fēng)險(xiǎn)分析。進(jìn)而,分析判別項(xiàng)目或方案的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)可行性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

  ◇指標(biāo)的用途:?jiǎn)畏桨冈u(píng)價(jià)(是否可行);多方案比選(尋找相對(duì)最佳方案)。

  ◆經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系(圖3-8):靜態(tài)/動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

  時(shí)間性/價(jià)值性/比率性指標(biāo)

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  二、方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的計(jì)算

  (一)投資收益率

  1. 經(jīng)濟(jì)含義:…達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后,一個(gè)正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它是評(píng)價(jià)方案盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。

  2. 投資收益率(R)的計(jì)算

  3. 評(píng)價(jià)準(zhǔn)則(與基準(zhǔn)投資收益率Re對(duì)比)

  ◆若R≥ Re ,該方案可行;反之,不可行。

  4. 投資收益率的應(yīng)用指標(biāo)

  (1)總投資收益率(ROI)

  ◆經(jīng)濟(jì)含義:項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后,正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率;它可考察項(xiàng)目總投資的盈利水平。

  ◆評(píng)價(jià)準(zhǔn)則(分析判斷) :總投資收益率高于同行業(yè)收益率的參考值,表明其盈利能力滿足要求。

  建設(shè)投資+(全部)流動(dòng)資金

  (2)項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

  ◆經(jīng)濟(jì)含義:項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后,正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

  ◆評(píng)價(jià)準(zhǔn)則(分析判斷):項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率若高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考(平均)值,則表明其盈利能力滿足要求。

  稅后利潤(rùn)

  【例3-9】根據(jù)某方案擬投入資金和利潤(rùn)(表3-3),計(jì)算其總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率。

  【解】①計(jì)算總投資收益率(ROI)

  總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金

  =(1200+340+2000)+60+(300+100+400)=4400(萬(wàn)元)

  年均息稅前利潤(rùn)= [(123.6+92.7+61.8+30.9

  +4+20×7)+(-50+550+590+620+650×4]÷8=595.4(萬(wàn)元)

  ROI=595.4/4400×100%=13.53%

  【解】②計(jì)算資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

  資本金=(1200+340)+300=1840(萬(wàn)元)

  年均凈利潤(rùn)= (-50+425+442.5+465+487.5×4]÷8

  =404.06(萬(wàn)元)

  ROE=404.06/1840×100%=21.96%

  5. 投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)與不足

  ◇優(yōu)點(diǎn):明確、直觀,計(jì)算簡(jiǎn)便;不受投資規(guī)模限制。

  ◇不足:忽略資金時(shí)間價(jià)值;隨意性強(qiáng)(正常年份)。

  (二)投資回收期

  1. 靜態(tài)投資回收期(Pt)

  (1)經(jīng)濟(jì)含義:以項(xiàng)目的凈收益,回收其全部投資所需要的時(shí)間;一般從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始,以年為單位計(jì)算(若從項(xiàng)目投產(chǎn)年開(kāi)始計(jì)算,應(yīng)予以注明)。

  (2)計(jì)算(公式)

  ①理論數(shù)學(xué)表達(dá)式

 、诤(jiǎn)單算式(每年凈收益相等)

  Pt=總投資/每年的凈收益 (式3-19)

 、蹖(shí)用計(jì)算式

  在式(3-20)中,T為項(xiàng)目各年累計(jì)凈現(xiàn)金流量首次為正值的年份數(shù);(CI-CO)t為第t 年的凈現(xiàn)金流量。

  累計(jì)…

  【例3-10】根據(jù)表3- 4 的數(shù)據(jù),計(jì)算Pt 。

計(jì)算期

0

1

2

3

4

5

6

7

8

1.現(xiàn)金流入

800

1200

1200

1200

1200

1200

2.現(xiàn)金流出

600

900

500

700

700

700

700

700

3.凈現(xiàn)金流量

-600

-900

300

500

500

500

500

500

4.累計(jì)凈現(xiàn)金流量

-600

-1500

-1200

-700

-200

300

800

1300

  【解】 Pt=6-1+|-200|/500=5.4 (年)

  (3)分析判斷:投資回收期越短,表明其盈利能力越強(qiáng);通常要求Pt≤基準(zhǔn)投資回收期(Pe)。

  2. 動(dòng)態(tài)投資回收期(Pt')

  (1)經(jīng)濟(jì)含義:將方案各年的凈現(xiàn)金流量,按基準(zhǔn)收益率(ic)折算成現(xiàn)值之后,再來(lái)推算投資回收期。

  (2)計(jì)算(公式)

  ◆實(shí)用公式(線性內(nèi)插法-近似值)

  (3)分析判斷:動(dòng)態(tài)投資回收期通常要比同方案的靜態(tài)投資回收期長(zhǎng)些;而且,其越短,表明盈利能力越強(qiáng),要求P't≤基準(zhǔn)投資回收期(Pe)。

  3. 投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)與不足

  ◇優(yōu)點(diǎn):容易理解,比較簡(jiǎn)便;反映了資金周轉(zhuǎn)速度、方案的風(fēng)險(xiǎn)。

  ◇不足:無(wú)法衡量整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果(缺失投資回收以后的情況)。

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責(zé)編:sunshine

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