第五節(jié) 工程結(jié)算

　　知識(shí)點(diǎn)一：工程預(yù)付款：工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開(kāi)工前預(yù)先支付給承包人的工程款。實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。

　　起扣點(diǎn)=承包合同總額-工程預(yù)付款數(shù)額/主要材料、構(gòu)件所占的比重。

　　工程預(yù)付款額度一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料儲(chǔ)備周期等因素經(jīng)測(cè)算來(lái)確定。

　　典型題型：確定工程預(yù)付款的額度時(shí)，應(yīng)考慮的主要因素包括(AB 　)。

　　A.施工工期　　B.合同總額　　C.施工方法　　D.施工組織措施　　E.施工季節(jié)

　　知識(shí)點(diǎn)二：FIDIC合同條件下工程費(fèi)用的支付：

　　工程支付的條件：(1)質(zhì)量合格是工程支付的必要條件。(2)符合合同條件。(3)變更項(xiàng)目必須有工程師的變更通知。(4)支付金額必須大于期中支付證書(shū)規(guī)定的最小限額。合同條件約定，如果在扣除保留金和其他金額之后的凈額少于投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定的期中支付證書(shū)的最小限額時(shí)，工程師沒(méi)有義務(wù)開(kāi)具任何支付證書(shū)。不予支付的金額將按月接轉(zhuǎn)，直到達(dá)到或超過(guò)最低限額時(shí)才予以支付。(5)承包商的工作使工程師滿(mǎn)意。

　　工程支付的項(xiàng)目：1、工程量清單項(xiàng)目：(1)一般項(xiàng)目的支付;(2)暫列金額;(3)計(jì)日工;

　　2、工程量清單以外項(xiàng)目：(1)動(dòng)員預(yù)付款;(2)材料設(shè)備預(yù)付款;(3)保留金;(4)工程變更的費(fèi)用;(5)索賠費(fèi)用;(6)價(jià)格調(diào)整費(fèi)用;(7)遲付款利息;(8)業(yè)主索賠

　　工程費(fèi)用支付的程序：1.承包商提出付款申請(qǐng);2.工程師審核，編制期中付款證書(shū)。工程師在28天內(nèi)對(duì)承包商提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行全面審核;3.業(yè)主支付

　　工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算公式：工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算公式：P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)

　　典型題型：2003年3月實(shí)際完成的工程按基準(zhǔn)日的價(jià)格計(jì)算工程進(jìn)度款為100萬(wàn)元,調(diào)值公式中的固定系數(shù)0.2,相關(guān)成本要素除鋼材價(jià)格指數(shù)上升了10%外,都未發(fā)生變化,鋼材費(fèi)占合同調(diào)值部分的50%,按調(diào)值公式計(jì)算此月的實(shí)際工程結(jié)算款(A)萬(wàn)元。

　　A.104 B.105 C.108 D.110 解題思路：結(jié)算款=100×(0.2+0.4×1.1+0.4×1/1)=104萬(wàn)元

　　09真題：1、FIDIC合同條件下，工程費(fèi)用支付的必要條件之一是( B　)。

　　A.工程施工已經(jīng)全部完成　B.承包商的工作使工程師滿(mǎn)意　C.工程進(jìn)度符合工程師的要求　D.變更項(xiàng)目已經(jīng)工程師審核

　　2、FIDIC合同條件下，工程量清單以外的費(fèi)用主要包括( ACE　)。

　　A.動(dòng)員預(yù)付款　　B.暫列金額　　C.材料預(yù)付款　　D.計(jì)日工作費(fèi)用　　E.保留金

　　典型題型：某土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為1.5萬(wàn)m3，合同中約定土方工程單價(jià)為16元/m3，當(dāng)實(shí)際工程量超過(guò)估計(jì)工程量10%時(shí)，超過(guò)部分單價(jià)調(diào)整為15元/m3。該工程實(shí)際完成土方工程量1.8萬(wàn)m3，則土方工程實(shí)際結(jié)算工程款為(C)萬(wàn)元�！　�A.27.00　　B.28.50　　C.28.65　　D.2880

　　第六節(jié) 投資偏差分析

　　知識(shí)點(diǎn)一：投資偏差的概念及計(jì)算公式：在投資控制中，把投資的實(shí)際值與計(jì)劃值的差異叫做投資偏差。

　　即：投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資 (結(jié)果為正值，說(shuō)明投資超支，負(fù)值為節(jié)約)

　　進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資-已完工程計(jì)劃投資 (結(jié)果為正值，說(shuō)明進(jìn)度滯后，負(fù)值為提前)

　　09真題：某混凝土結(jié)構(gòu)工程，合同計(jì)劃價(jià)為1000萬(wàn)元。5月底擬完成合同計(jì)劃價(jià)的80%，實(shí)際完成合同計(jì)劃價(jià)的70%，5月底實(shí)際結(jié)算工程款750萬(wàn)元，則5月底的投資偏差和進(jìn)度偏差分別為( B　)。

　　A.超支100萬(wàn)元、超前50萬(wàn)元　　B.超支50萬(wàn)元、拖后100萬(wàn)元

　　C.節(jié)約50萬(wàn)元、拖后100萬(wàn)元　　D.節(jié)約100萬(wàn)元、超前50萬(wàn)元

　　典型題型：(文字題)在投資偏差分析中，可把進(jìn)度偏差表示為( B )與已完工程計(jì)劃投資的差異。

　　A.已完工程實(shí)際投資 B.擬完工程計(jì)劃投資 C.未完工程計(jì)劃投資 D.擬完工程實(shí)際投資

　　(計(jì)算題)某項(xiàng)目擬完工程計(jì)劃投資為50萬(wàn)元，已完工程實(shí)際投資為65萬(wàn)元，已完工程計(jì)劃投資60萬(wàn)元，則投資偏差為(B)。

　　A.超支15萬(wàn)元 B.超支5萬(wàn)元 C.節(jié)約5萬(wàn)元 D.節(jié)約10萬(wàn)元

　　知識(shí)點(diǎn)二：投資偏差分析的方法及糾偏的主要對(duì)象

　　偏差分析的方法常用的有：橫道圖法、表格法、曲線法等

　　糾偏的主要對(duì)象是業(yè)主原因和設(shè)計(jì)原因造成的投資偏差。

　　糾偏的措施包括組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施

　　典型題型： 糾偏首先要確定糾偏的主要對(duì)象，即(BC)。

　　A、物價(jià)上漲 B、設(shè)計(jì)原因 C、業(yè)主原因 D、施工原因 E、客觀原因