第三節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成

　　知識點一：建筑安裝費用的組成(206號文)、內(nèi)容及計算

　　建筑安裝費用=直接費+間接費+利潤+稅金 直接費=直接工程費+措施費

　　直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費

　　措施費=環(huán)境保護+文明施工+安全施工+臨時設施+夜間施工+二次搬運+大型機械進出場及安拆+混凝土、鋼筋混凝土模板及支架+腳手架+已完工程及設備保護+施工排水、降水

　　間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費 規(guī)費=工程排污費+工程定額測定費+社會保障費+住房公積金+危險作業(yè)意外傷害保險

　　企業(yè)管理費=管理人員工資+辦公費+差旅交通費+固定資產(chǎn)使用費+工具用具使用費+勞動保險費+工會經(jīng)費+職工教育經(jīng)費+財產(chǎn)保險費+財務費+稅金+其他

　　稅金=營業(yè)稅+教育費附加+城鄉(xiāng)維護建設費

　　09真題：根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)的規(guī)定，建筑安裝工程措施費包括( CD )。

　　A.建筑材料一般鑒定檢查費　　B.施工機械經(jīng)常修理費　　C.臨時設施費　　D.環(huán)境保護費　　E.工程定額測定費

　　典型題型：1.按《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)規(guī)定，措施費包括(ABDE )。

　　A.環(huán)境保護費 B.文明施工費 C.混凝土添加劑費用 D.安全施工費 E.腳手架攤銷費

　　2.城市維護建設稅的計稅基礎是( D )。

　　A. 直接費 B. 間接費 C. 所得稅 D. 營業(yè)稅

　　知識點二：〈08規(guī)范〉清單計價的建筑安裝工程造價組成(新補充)

　　典型題型：1.《08規(guī)范》工程量清單計價中，建筑安裝工程造價包括( BCDE　)。

　　A.工程保險費　　B.措施費　　C.規(guī)費和稅金　　D.其他項目費　　E.分部分項工程費

　　2.《08規(guī)范》工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成中，其他項目費不包括(B)中。

　　A.暫列金額 B.規(guī)費 C.計日工 D.總承包服務費

　　★人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括以下內(nèi)容：⑴基本工資⑵工資性補貼⑶生產(chǎn)工人輔助工資⑷職工福利費⑸生產(chǎn)工人勞動保護費;

　　★材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，包括以下內(nèi)容：⑴材料原價(或供應價格)⑵材料運雜費⑶運輸損耗費⑷采購及保管費⑸檢驗試驗費;

　　★檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

　　★施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：(1)折舊費(2)大修理費(3)經(jīng)常修理費(4)安拆費及場外運費(5)人工費(6)燃料動力費(7)養(yǎng)路費及車船使用稅;

　　★企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，包括以下內(nèi)容：(1)管理人員工資(2)辦公費(3)差旅交通費(4)固定資產(chǎn)使用費(5)工具用具使用費(6)勞動保險費(7)工會經(jīng)費(8)職工教育經(jīng)費(9)財產(chǎn)保險費(10)財務費(11)稅金(12)其他

　　★利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序，利潤的計算方法有所不同。具體計算公式為：利潤 = 計算基數(shù) × 利潤率，計算基數(shù)可以采用：以“直接費和間接費合計”、“人工費和機械費合計”、“人工費”為計算基礎。

　　★措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，根據(jù)“08規(guī)范”，措施項目可分為通用措施項目與專業(yè)措施項目。通用措施項目是指各專業(yè)工程的“措施項目清單”中均可列的措施項目。專用措施項目應按附錄中各專業(yè)工程中的措施項目并根據(jù)工程實際進行選擇列項。通用措施項目包括下列內(nèi)容：1.安全文明施工費(1)環(huán)境保護費(2)文明施工費(3)安全施工費(4)臨時設施費2.夜間施工增加費3.二次搬運費4.冬雨季施工增加費5.大型機械設備進出場及安拆費6.施工排水費7.施工降水費8.地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費9.已完工程及設備保護費10.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費11.腳手架費

　　★其他項目費: 包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費、索賠、現(xiàn)場簽證等

　　(一)暫列金額：暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

　　暫列金額的計算通常是根據(jù)項目名稱、計量單位，列出工程暫列金額的明細表，然后匯總而得，如不能詳列，也可根據(jù)經(jīng)驗，只列暫定金額總額，將其計入投標總價中。

　　(二)暫估價：暫估價是招標人在工程量清單中提供的用于必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。

　　暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。材料暫估價一般給出計量單位和單價，專業(yè)工程暫估價一般以“項”為單位。

　　(三)計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價。

　　計日工通常包括了人、料、機三方面，由單位、暫定數(shù)量、單價確定其價格。

　　(四)總承包服務費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用�？偝邪�服務費由雙方約定的服務內(nèi)容，根據(jù)項目價值與預定的費率得出。

　　(五)其他：1.索賠2.現(xiàn)場簽證

　　★規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)，包括以下內(nèi)容：(1)工程排污費(2)工程定額測定費(3)社會保障費(4)住房公積金(5)危險作業(yè)意外傷害保險

　　★稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

　　(一)營業(yè)稅：營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%。計算公式為： 營業(yè)稅 = 營業(yè)額 × 3%

　　(二)城市維護建設稅：計算公式為： 應納稅額 = 應納營業(yè)稅額 × 適用稅率

　　城市維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。

　　(三)教育費附加：教育費附加稅額為營業(yè)稅的3%。計算公式為： 應納稅額 = 應納營業(yè)稅額 × 3%

　　為了計算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加合并在一起計算，以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金。即： 稅金 = (直接費 + 間接費 + 利潤)× 稅率

　　知識點三：工料單價法計價程序：工料單價法是計算出分部分項工程量后乘以工料單價，合計得到直接工程費，直接工程費匯總后再加措施費、間接費、利潤和稅金生成工程承發(fā)包價。

　　09真題：某工程以人工費為基礎計算建筑安裝工程費。該工程直接工程費為400萬元，其中人工費為100萬元;措施費為直接工程費的5%，其中人工費占50%;間接費費率為30%，利潤率為50%，綜合計稅系數(shù)為3.41%。則該工程的建筑安裝工程含稅造價為( D )萬元。(詳見教材P26表2-3以人工費為計算基礎的工料單價法計價程序)

　　A.504.64　　B.511.75　　C.517.O5　　D.525.32

　　典型題型：某土建工程，以直接費為計算基礎，其中直接費為100萬元，間接費費率為10%， 利潤率為8%，稅率為3.41%，則該工程的含稅造價為( D )萬元。

　　A.121.41 B.122.02 C.122.21 D.122.85

　　知識點四：綜合單價法計價程序： 綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價，全費用綜合單價其單價內(nèi)容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費由投標人單獨報價，而不包括在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。

　　注意：與清單計價中綜合單價的區(qū)別。

　　典型題型： 已知某工程的混凝土直接費為420元每立方米，間接費率為12%， 利潤率為4%， 稅率為3.41%。以直接費為計算基礎，則混凝土的全費用綜合單價為( D )元每立方米.

　　A.486.44 　　B.503.54　　C.503.81 D.505.90

　　知識點五：國際工程項目建筑安裝工程費用的構(gòu)成

　　國際工程項目建筑安裝工程費用構(gòu)成主要構(gòu)成：工程總成本(包括直接費、間接費、分包費、公司總部管理費)、暫列金額、盈余(包括利潤與風險)三大部分。

　　09真題：國際工程項目建筑安裝工程費用構(gòu)成中，分包費的數(shù)額等于( D )。

　　A.分包商的報價　　B.承包商對分包商的管理費　　C.業(yè)主對分包商的管理費　　D.分包商報價及相應總包管理費