三、 施工質(zhì)量管理

　　1、質(zhì)量責(zé)任：發(fā)包人或承包人的責(zé)任造成工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各自承擔(dān)造成的費(fèi)用和工期延誤;

　　2、承包人的管理

　　2-1：項(xiàng)目部人員管理

　　1)、質(zhì)量檢查制度：設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職質(zhì)檢員;

　　2)、規(guī)范施工作業(yè)的操作程序：加強(qiáng)教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動技能，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。

　　3)、撤換不稱職的人員。

　　2-2：質(zhì)量檢查

　　1)、材料和設(shè)備檢驗(yàn);

　　2)、施工部位的檢查：承包人認(rèn)真執(zhí)行自檢、互檢和工序交叉檢驗(yàn)制度，做好工程隱蔽前的資料檢查;

　　2-3、現(xiàn)場工藝試驗(yàn)。

　　3、監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和試驗(yàn)

　　1)、與承包人的共同檢驗(yàn)和試驗(yàn)：承包人遞交共同檢驗(yàn)報(bào)告，如果監(jiān)理人無故不參加，承包人可單獨(dú)檢查和試驗(yàn)，將記錄遞交監(jiān)理人簽字后繼續(xù)施工。監(jiān)理人不得拒簽。

　　2)、監(jiān)理人指示的檢驗(yàn)和試驗(yàn)：材料、設(shè)備和工程、隱蔽工程的重新檢驗(yàn)和試驗(yàn)：不合格由承包人承擔(dān)費(fèi)用;合格由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用并支付合理利潤。

　　4、對發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備管理：發(fā)包人到貨前 7 天通知承包人。驗(yàn)收后由承包人負(fù)責(zé)接收、保管和施工現(xiàn)場內(nèi)的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

　　5、對承包人施工設(shè)備的控制：承包人的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得將施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工現(xiàn)場或挪作他用。

　　四、 工程款的支付管理

　　1、 簽約合同價(jià)與合同價(jià)格的區(qū)別：簽約合同價(jià)是寫在協(xié)議書和中標(biāo)通知書內(nèi)的固定價(jià)格，作為結(jié)算的依據(jù);合同價(jià)格是承包人最終完成區(qū)別施工和保修義務(wù)后應(yīng)得的全部合同價(jià)款，只有在最終結(jié)算時(shí)才可以確定合同價(jià)格。

　　2、 簽訂合同時(shí)不能確定的款項(xiàng)：

　　1)、暫估價(jià)：發(fā)包人在工程量清單中給出的，用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備及專業(yè)工程的金額。

　　2)、暫列金額：已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的一筆款項(xiàng)，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額。

　　3)、費(fèi)用和利潤：導(dǎo)致承包人增加開支的事件如果屬于發(fā)包人也無法合理預(yù)見或克服的情況，應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用但不計(jì)利潤;若屬于發(fā)包人應(yīng)予控制而未做好的情況如圖紙資料錯誤導(dǎo)致的放線返工則應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用和合理利潤。

　　3、 單價(jià)子目已完成工程量按月計(jì)量;總價(jià)子目的計(jì)量周期按批準(zhǔn)承包人的支付分解報(bào)告確定。

　　4、 工程進(jìn)度款的支付：

　　1)、進(jìn)度付款的申請單：包括截至本次付款周期末已實(shí)施工程的價(jià)款;變更金額;索賠金額;本次應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款;本次扣減的質(zhì)量保修金;

　　2)、支付證書：監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額，如扣除質(zhì)量不合格部分的工程款。

　　3)、進(jìn)度款支付：發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請單后的 28天內(nèi)將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付按專用條款的約定支付逾期付款違約金。