試題四

　　某實施監(jiān)理的工程，采用公開招標的方式，確定某施工單位中標。雙方按《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工總承包合同。合同約定總造價14250萬元，預付備料款2800萬元,每月底按月支付施工進度款。竣工結算時,結算價款按調(diào)值公式進行調(diào)整。在招標和施工過程中,發(fā)生了如下事件：

　　事件1：招標文件規(guī)定：招標人設有最高投標限價和最低投標限價，高于最高投標限價或低于最低投標限價的投標人報價均按廢標處理。投標人應對工程量清單進行復核，招標人不對工程量清單的準確性和完整性負責。

　　事件2：合同約定主要材料按占造價比重55%計，預付備料款在起扣點之后的五次月度支付中扣回。

　　事件3：基坑施工時正值雨季，連續(xù)降雨導致停工6天，造成人員窩工損失2.2萬元。一周后出現(xiàn)了罕見大暴雨，造成停工2天，人員窩工損失1.4萬元。針對上述情況，施工單位分別向監(jiān)理單位上報了這四項索賠申請。

　　事件4：某分項工程由于設計變更導致該分項工程量變化幅度達20%，合同專用條款未對變更價款進行約定。施工單位按變更指令施工，在施工結束后的下一個月上報支付申請的同時，還上報了該設計變更的價款申請，監(jiān)理工程師不批準變更價款。

　　事件5：種植屋面隱蔽工程通過監(jiān)理工程師驗收后開始覆土施工，建設單位對隱蔽工程質(zhì)量提出異議，要求復驗，施工單位不同意。

　　經(jīng)監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)后三方現(xiàn)場復驗，經(jīng)檢驗質(zhì)量滿足要求。施工單位要求補償由此增加的費用，建設單位予以拒絕。

　　事件6：合同中約定，根據(jù)人工費和四項主要材料和價格指數(shù)對總造價按調(diào)值公式法進行調(diào)整。各調(diào)值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表：

　　問題：

　　1.事件1中，指出招標文件規(guī)定的不妥之處，并分別寫出理由。

　　2.事件2中，列式計算預付備料款的起扣點是多少萬元?(精確到小數(shù)點后2位)。

　　3.事件3中，分別判斷四項索賠是否成立?并寫出相應的理由。

　　4.事件4中，監(jiān)理工程師不批準變更價款申請是否合理?并說明理由。合同中未約定變更價款的情況下，變更價款應如何處理?

　　5.事件5中，施工單位、建設單位做法是否正確?并說明理由。6.事件6中，列式計算經(jīng)調(diào)整后的實際計算價款應為多少萬元?(精確到小數(shù)點后2位)。