第七章 建設工程監(jiān)理工作內容和主要方式

　　建設工程監(jiān)理的主要工作內容是通過合同管理、信息管理和組織協調等手段，控制建設工程質量、造價和進度目標，并履行建設工程安全生產管理的法定職責。

　　巡視、平行檢驗、旁站、見證取樣則是建設工程監(jiān)理的主要方式。

第一節(jié) 建設工程監(jiān)理工作內容

　　一、目標控制

　　(一)建設工程三大目標之間的關系建設工程質量、造價、進度三大目標之間相互關聯，共同形成一個整體。

　　1.三大目標之間的對立關系

　　2.三大目標之間的統一關系

　　【例】在建設工程實施過程中進行嚴格的質量控制，不僅可減少實施過程中的返工費用，而且可減少投入使用后的維修費用。這體現了建設工程質量目標和投資目標之間的()。

　　A.對立關系 B.統一關系

　　C.對立統一關系 D.既不對立又不統一的關系

　　【答案】B

　　(二)建設工程三大目標的確定與分解

　　1.建設工程總目標的分析論證

　　建設工程總目標是建設工程目標控制的基本前提，也是建設工程監(jiān)理成功與否的重要判據。確定建設工程總目標，需要根據建設工程投資方及利益相關者需求，并結合建設工程本身及所處環(huán)境特點進行綜合論證。

　　分析論證建設工程總目標，應遵循下列基本原則：

　　(1)確保建設工程質量目標符合工程建設強制性標準。

　　(2)定性分析與定量分析相結合。

　　(3)不同建設工程三大目標可具有不同的優(yōu)先等級。

　　總之，建設工程三大目標之間密切聯系、相互制約，需要應用多目標決策、多級梯階、動態(tài)規(guī)劃等理論統籌考慮、分析論證，努力在“質量優(yōu)、投資省、工期短”之間尋求最佳匹配。

　　2.建設工程總目標的逐級分解

　　為了有效地控制建設工程三大目標，需要逐級分解建設工程總目標，按工程參建單位、工程項目組成和時間進展等制定分目標、子目標及可執(zhí)行目標，形成建設工程目標體系。在建設工程目標體系中，各級目標之間相互聯系，上一級目標控制下一級目標，下一級目標保證上一級目標的實現，最終保證建設工程總目標的實現。

　　【例】關于建設工程質量、造價、進度三大目標的說法，正確的是()。

　　A.工程項目質量、造價、進度目標應以定性分析為主，定量分析為輔

　　B.建設工程三大目標中，應確保工程質量目標符合工程建設強制性標準

　　C.分析論證建設工程三大目標的匹配性時應以同等權重對待

　　D.建設工程三大目標的實現是指實現工程項目“質量優(yōu)、投資省”的目標

　　【答案】B

　　【例】在分析論證建設工程總目標，尋求建設工程質量、造價和進度三大目標之間最佳匹配關系時，應確保()。

　　A.進度目標符合建設工程合同工期 B.質量目標符合工程建設強制性標準

　　C.造價目標符合工程項目融資計劃 D.進度、質量和造價目標均達到最優(yōu)

　　【答案】B

　　(三)建設工程三大目標控制的任務和措施

　　1.三大目標動態(tài)控制過程

　　建設工程目標體系構建后，建設工程監(jiān)理工作的關鍵在于動態(tài)控制PDCA (計劃;執(zhí)行;檢查;糾偏)。

　　為此，需要在建設工程實施過程中監(jiān)測實施績效，并將實施績效與計劃目標進行比較，采取有效措施糾正實施績效與計劃目標之間的偏差，力求使建設工程實現預定目標。

　　【例】下列工作內容中，屬于建設工程目標動態(tài)控制過程的有()。

　　A.組織 B.計劃 C.執(zhí)行 D.檢查 E.協調

　　【答案】BCD

　　2. 三大目標控制任務

　　【例】下列工程造價控制工作中，屬于項目監(jiān)理機構在施工階段控制工程造價的工作內容是()。

　　A.定期進行工程計量B.審查工程概算 C.進行建設方案比選D.進行投資方案論證

　　【答案】A

　　【例】下列工程進度控制任務中，屬于項目監(jiān)理機構在施工階段控制進度的任務是()。

　　A.編制工程建設總進度計劃B.依據進度控制綱要確定合同工期

　　C.進行工程項目建設目標論證D.審查施工單位提交的進度計劃

　　【答案】D

　　【例】項目監(jiān)理機構在施工階段進度控制的任務有()。

　　A.完善建設工程控制性進度計劃B.審查施工單位專項施工方案

　　C.審查施工單位工程變更申請D.制定預防工程索賠措施E.組織召開進度協調會

　　【答案】AE

　　3.三大目標控制措施

　　【例】項目監(jiān)理機構處理工程索賠事宜是建設工程目標控制重要的()措施。

　　A.技術 B.合同 C.經濟 D.組織

　　【答案】B

　　【例】下列目標控制的措施中，屬于經濟措施的有()。

　　A.建立動態(tài)控制過程中的激勵機制

　　B.審核工程量及工程結算報告

　　C.對工程變更方案進行技術經濟分析

　　D.選擇合理的承發(fā)包模式和合同計價方法

　　E.進行投資偏差分析和未完工程投資預測

　　【答案】BCE