(三)《合同法》主要內(nèi)容

　　考點(diǎn)一：當(dāng)事人資格(P21)

　　(1)當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　(2)民事行為能力：無行為能力、限制民事行為能力和完全民事行為能力

　　考點(diǎn)二：合同形式(P21)

　　◆當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

　　◆法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　◆書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　考點(diǎn)三：合同訂立方法(P21)

　　(1)合同書方式。雙方簽字。

　　(2)要約與承諾方式。當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

　　考點(diǎn)四：要約(P21～22)

　　1.要約

　　◆希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

　　(1)內(nèi)容具體確定;

　　(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　◆要約必須是特定人的意思表示;

　　◆必須是以締結(jié)合同為目的

　　◆必須具備合同的主要條款

　　2.要約邀請(qǐng)

　　◆希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

　　◆商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

　　3.要約生效

　　◆要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

　　◆采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

　　4.要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

　　5.要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

　　6.要約不得撤銷的情形

　　(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

　　(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　7.要約失效的情形

　　(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;

　　(2)要約人依法撤銷要約;

　　(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;

　　(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　考點(diǎn)五：承諾(P22)

　　1.承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　◆承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

　　2.承諾期限

　　◆承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。

　　◆要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：

　　(1)要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;

　　(2)要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

　　3.承諾生效

　　◆承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾生效時(shí)合同成立。

　　◆承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

　　◆受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　4.承諾撤回

　　◆承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

　　5.承諾逾期

　　◆受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

　　6.要約內(nèi)容變更

　　◆承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。

　　◆有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

　　◆承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　考點(diǎn)六：合同成立時(shí)間與地點(diǎn)(P22～23)

　　1.合同成立時(shí)間

　　◆當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

　　◆當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

　　2.合同成立地點(diǎn)

　　◆承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　◆采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　◆當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　3.合同成立的其他情形

　　◆法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

　　◆采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

　　考點(diǎn)七：格式條款(P23)

　　◆概念：是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

　　◆提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。

　　◆對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　考點(diǎn)八：締約過失責(zé)任(P23)

　　◆當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

　　(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

　　(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

　　(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

　　考點(diǎn)九：合同生效(P23)

　　◆依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

　　◆法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，待手續(xù)完成時(shí)合同生效。

　　◆當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。

　　◆當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　◆當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

　　考點(diǎn)十：效力待定合同(P23～24)

　　◆限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

　　◆行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

　　◆行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　◆法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

　　◆無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

　　考點(diǎn)十一：合同無效情形(P24)

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會(huì)公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　考點(diǎn)十二：免責(zé)條款無效的情形(P24)

　　(1)造成對(duì)方人身傷害的;

　　(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　考點(diǎn)十三：可變更或可撤銷合同(P24～25)

　　◆下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

　　(1)因重大誤解訂立的;

　　(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

　　◆一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

　　◆當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　考點(diǎn)十四：撤銷權(quán)消滅的情形(P25)

　　(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　考點(diǎn)十五：無效合同或被撤銷合同的法律后果(P25)

　　◆無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　◆合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

　　◆合同無效或被撤銷后，履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行;尚未履行的，不得履行。

　　◆合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　◆當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

　　考點(diǎn)十六：合同履行的一般規(guī)則(P25)

　　◆合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。

　　◆不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

　　◆采用上述辦法仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　　(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

　　(3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　(5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　考點(diǎn)十七：合同履行的特殊規(guī)則(P25～26)

　　◆價(jià)格調(diào)整：執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。

　　◆代為履行：當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　◆提前履行：債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　◆部分履行：債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　考點(diǎn)十八：抗辯權(quán)(P26)

　　◆當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

　　◆當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

　　應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

　　(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

　　(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

　　(3)喪失商業(yè)信譽(yù);

　　(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　考點(diǎn)十九：債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)(P26)

　　◆代位權(quán)：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　◆撤銷權(quán)：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

　　撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

　　考點(diǎn)二十：合同變更和轉(zhuǎn)讓(P26)

　　◆合同變更：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

　　◆合同轉(zhuǎn)讓：合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式，變更合同主體。

　　考點(diǎn)二十一：債權(quán)、債務(wù)、債權(quán)債務(wù)一起轉(zhuǎn)讓(P26～27)

　　1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　◆債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

　　(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

　　(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

　　(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　◆債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

　　◆債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

　　2.債務(wù)轉(zhuǎn)讓

　　◆債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

　　3.債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓

　　◆當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　4.當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

　　考點(diǎn)二十二：合同終止的條件(P27)

　　◆有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

　　(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　(2)合同解除;

　　(3)債務(wù)相互抵銷;

　　(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

　　(5)債權(quán)人免除債務(wù);

　　(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

　　(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　◆合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的履行。

　　考點(diǎn)二十三：合同解除的法定條件(P27)

　　◆有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。

　　考點(diǎn)二十四：解除權(quán)的行使(P27)

　　◆法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。

　　◆法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

　　◆當(dāng)事人依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

　　考點(diǎn)二十五：合同債務(wù)抵消(P27)

　　◆當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。

　　◆當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。

　　◆當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

　　考點(diǎn)二十六：標(biāo)的物提存(P27～28)

　　◆有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：

　　(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);

　　(2)債權(quán)人下落不明;

　　(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;

　　(4)法律規(guī)定的其他情形。

　　◆標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。

　　◆標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。

　　◆標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

　　◆債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。

　　◆債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。

　　考點(diǎn)二十七：承擔(dān)違約責(zé)任的方式(P28)

　　◆繼續(xù)履行

　　◆采取補(bǔ)救措施

　　◆賠償損失

　　◆支付違約金

　　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

　　◆定金

　　給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　考點(diǎn)二十八：合同爭議解決(P28)

　　◆和解

　　◆調(diào)解

　　◆根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

　　◆向人民法院起訴

　　◆拒不履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、裁決書的，請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行

　　考點(diǎn)二十九：建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容(P28～30)

　　◆屬于一種特殊的承攬合同。

　　◆承發(fā)包的有關(guān)規(guī)定

　　◆合同的主要內(nèi)容

　　◆合同履行

　　考點(diǎn)三十：委托合同的有關(guān)規(guī)定(P30)

　　◆委托人的主要權(quán)利和義務(wù)

　　◆受托人的主要權(quán)利和義務(wù)

　　【題目】

　　【例題1】對(duì)于下列糾紛的解決，可以適用《合同法》的有(　)。(2005年一級(jí)法規(guī)試題)

　　A.某建筑公司與某銀行之間的借款合同

　　B.某建筑公司與王某之間的勞動(dòng)合同

　　C.某建筑公司與某科研機(jī)構(gòu)之間的技術(shù)服務(wù)合同

　　D.王某與其養(yǎng)子女之間的撫養(yǎng)協(xié)議

　　E.某建筑公司與某租賃公司之間的設(shè)備租賃合同

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』選項(xiàng)B適用于《勞動(dòng)法》。選項(xiàng)D屬于《婚姻法》調(diào)整范圍。參見教材P21。

　　【例題2】某建設(shè)單位與某監(jiān)理公司簽訂一份監(jiān)理合同，在合同履行中，雙方發(fā)生爭議而訴訟至法院。法院應(yīng)根據(jù)《合同法》分則中關(guān)于(　)合同的相關(guān)規(guī)定處理此案。(2005年一級(jí)法規(guī)試題第57題)

　　A.行紀(jì) 　　　B.技術(shù)服務(wù)

　　C.委托　　　 D.居間

　　『正確答案』C

　　『答案解析』建設(shè)工程合同包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同;而建設(shè)工程監(jiān)理合同、項(xiàng)目管理服務(wù)合同屬于委托合同。參見教材P21。

　　【例題3】根據(jù)《合同法》，要約失效的情形有(　)。(2010年一級(jí)法規(guī)試題第77題)

　　A.受要約的人拒絕要約的通知到達(dá)要約人

　　B.受要約人的承諾對(duì)要約內(nèi)容做了實(shí)質(zhì)性變更

　　C.要約中規(guī)定的承諾期限屆滿，要約人未收到承諾通知

　　D.受要約人承諾到達(dá)要約人后，要約人發(fā)出撤銷要約的通知

　　E.發(fā)出承諾通知前，撤銷要約的通知到達(dá)受要約人

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』選項(xiàng)D錯(cuò)誤，因要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人，故在這種情況下，承諾都已經(jīng)生效，談不上要約失效的問題了。參見教材P22。

　　【例題4】施工單位向電梯生產(chǎn)公司訂購兩部A型電梯，并要求5日內(nèi)交貨。電梯生產(chǎn)公司回函表示如果延長一周可如約供貨。根據(jù)《合同法》，電梯生產(chǎn)公司的回函屬于(　)。(2010年一級(jí)法規(guī)試題第50題)

　　A.要約邀請(qǐng)　　 B.承諾

　　C.新要約　　　 D.部分承諾

　　『正確答案』C

　　『答案解析』受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的(題干中變更了要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容——交貨期限)，故為新要約。參見教材P22。

　　【例題5】根據(jù)《合同法》，締約過失責(zé)任的表現(xiàn)形式有(　)。(2010年一級(jí)法規(guī)試題第81題)

　　A.假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商

　　B.有其他違背誠實(shí)信用原則的行為

　　C.在訂立合同時(shí)顯失公平

　　D.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)

　　E.合同被確認(rèn)無效

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

　　(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

　　(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

　　(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。參見教材P23。

　　【例題6】甲乙兩公司為減少應(yīng)納稅款，以低于實(shí)際成交的價(jià)格簽訂合同，根據(jù)《合同法》，該合同為(　)合同。(2010年一級(jí)法規(guī)試題第70題)

　　A.無效

　　B.可變更可撤銷

　　C.有效

　　D.效力待定

　　『正確答案』A

　　『答案解析』有下列情形之一的，合同無效：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會(huì)公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　題干內(nèi)容上述第(2)種情形。參見教材P24。

　　【例題7】《合同法》規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的合同，應(yīng)遵守的規(guī)定有(　)。(2004年一級(jí)法規(guī)試題第91題)

　　A.在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)

　　B.逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行

　　C.逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行

　　D.逾期提取標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行

　　E.逾期付款的，遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。參見教材P25。

　　【例題8】根據(jù)《合同法》關(guān)于代位權(quán)行使的說法，正確的是(　)。(2010年一級(jí)法規(guī)試題第46題)

　　A.債權(quán)人可以代位行使的權(quán)利必須不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)

　　B.代位權(quán)是債權(quán)人行使的抗辯權(quán)

　　C.債權(quán)人自己負(fù)擔(dān)行使代位權(quán)的必要費(fèi)用

　　D.債權(quán)人可選擇以自己名義或債務(wù)人的名義起訴債務(wù)人

　　『正確答案』A

　　『答案解析』選項(xiàng)B，抗辯權(quán)與代位權(quán)是兩個(gè)不同的概念，不能混為一談。

　　選項(xiàng)C，正確的表述應(yīng)為“債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)”。選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“……，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)”。參見教材P26。

　　【例題9】根據(jù)《合同法》對(duì)合同變更的規(guī)定，以下表述中正確的是(　)。(2009年一級(jí)法規(guī)試題第29題)

　　A.不論采用何種形式訂立的合同，履行期間當(dāng)事人通過協(xié)商均可變更合同約定的內(nèi)容

　　B.采用范本訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容

　　C.采用格式合同的，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容

　　D.采用競爭性招標(biāo)方式訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容

　　『正確答案』A

　　『答案解析』當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同，與采用的合同文本、招標(biāo)方式?jīng)]有關(guān)系。參見教材P26。

　　【例題10】根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方可以解除合同的情形有(　)。(2010年一級(jí)法規(guī)試題第75題)

　　A.作為當(dāng)事人一方的公民死亡

　　B.由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

　　C.當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

　　D.法院代表人變更

　　E.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立

　　『正確答案』BC

　　『答案解析』有下列情形之一的，當(dāng)事人一方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(5)法律規(guī)定的其他情形。參見教材P27。

　　【例題11】甲承包人施工過程中，由于自身管理原因，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意改變了已被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，導(dǎo)致同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)施工的乙承包人受到損失，按照《合同法》的違約責(zé)任原則，乙承包人的損失應(yīng)(　)。(2004年一級(jí)法規(guī)試題第53題)

　　A.視為發(fā)包人的主觀過錯(cuò)，要求發(fā)包人賠償

　　B.視為發(fā)包人的合同責(zé)任，要求發(fā)包人賠償

　　C.視為監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)不力，要求監(jiān)理人賠償

　　D.直接要求甲承包人賠償

　　『正確答案』B

　　『答案解析』選項(xiàng)D，甲和乙無合同關(guān)系，乙不能直接要求甲承包人賠償。參見教材P28。

　　【例題12】根據(jù)《合同法》，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利自提存之日起(　)年內(nèi)不行而消滅，提取物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。(2010年一級(jí)法規(guī)試題第28題)

　　A.3　　　 B.4

　　C.5　　　 D.2

　　『正確答案』C

　　『答案解析』參見教材P28。

　　【例題13】《合同法》規(guī)定，要約邀請(qǐng)包括(　)等。(2004年一級(jí)法規(guī)試題第86題)

　　A.拍賣公告　　　　 B.招標(biāo)公告

　　C.遞交投標(biāo)文件　　 D.招股說明書

　　E.寄送的價(jià)目表

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』選項(xiàng)C屬于承諾。商業(yè)廣告也屬于要約邀請(qǐng)。參見教材P21。