第七章 建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容和主要方式

　　建設(shè)工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容是通過合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)等手段，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度目標(biāo)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。

　　巡視、平行檢驗(yàn)、旁站、見證取樣則是建設(shè)工程監(jiān)理的主要方式。

第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容

　　一、目標(biāo)控制

　　(一)建設(shè)工程三大目標(biāo)之間的關(guān)系建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度三大目標(biāo)之間相互關(guān)聯(lián)，共同形成一個(gè)整體。

　　1.三大目標(biāo)之間的對(duì)立關(guān)系

　　2.三大目標(biāo)之間的統(tǒng)一關(guān)系

　　【例】在建設(shè)工程實(shí)施過程中進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，不僅可減少實(shí)施過程中的返工費(fèi)用，而且可減少投入使用后的維修費(fèi)用。這體現(xiàn)了建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)和投資目標(biāo)之間的()。

　　A.對(duì)立關(guān)系 B.統(tǒng)一關(guān)系

　　C.對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系 D.既不對(duì)立又不統(tǒng)一的關(guān)系

　　【答案】B

　　(二)建設(shè)工程三大目標(biāo)的確定與分解

　　1.建設(shè)工程總目標(biāo)的分析論證

　　建設(shè)工程總目標(biāo)是建設(shè)工程目標(biāo)控制的基本前提，也是建設(shè)工程監(jiān)理成功與否的重要判據(jù)。確定建設(shè)工程總目標(biāo)，需要根據(jù)建設(shè)工程投資方及利益相關(guān)者需求，并結(jié)合建設(shè)工程本身及所處環(huán)境特點(diǎn)進(jìn)行綜合論證。

　　分析論證建設(shè)工程總目標(biāo)，應(yīng)遵循下列基本原則：

　　(1)確保建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)定性分析與定量分析相結(jié)合。

　　(3)不同建設(shè)工程三大目標(biāo)可具有不同的優(yōu)先等級(jí)。

　　總之，建設(shè)工程三大目標(biāo)之間密切聯(lián)系、相互制約，需要應(yīng)用多目標(biāo)決策、多級(jí)梯階、動(dòng)態(tài)規(guī)劃等理論統(tǒng)籌考慮、分析論證，努力在“質(zhì)量?jī)?yōu)、投資省、工期短”之間尋求最佳匹配。

　　2.建設(shè)工程總目標(biāo)的逐級(jí)分解

　　為了有效地控制建設(shè)工程三大目標(biāo)，需要逐級(jí)分解建設(shè)工程總目標(biāo)，按工程參建單位、工程項(xiàng)目組成和時(shí)間進(jìn)展等制定分目標(biāo)、子目標(biāo)及可執(zhí)行目標(biāo)，形成建設(shè)工程目標(biāo)體系。在建設(shè)工程目標(biāo)體系中，各級(jí)目標(biāo)之間相互聯(lián)系，上一級(jí)目標(biāo)控制下一級(jí)目標(biāo)，下一級(jí)目標(biāo)保證上一級(jí)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，最終保證建設(shè)工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　【例】關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度三大目標(biāo)的說法，正確的是()。

　　A.工程項(xiàng)目質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度目標(biāo)應(yīng)以定性分析為主，定量分析為輔

　　B.建設(shè)工程三大目標(biāo)中，應(yīng)確保工程質(zhì)量目標(biāo)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

　　C.分析論證建設(shè)工程三大目標(biāo)的匹配性時(shí)應(yīng)以同等權(quán)重對(duì)待

　　D.建設(shè)工程三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是指實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目“質(zhì)量?jī)?yōu)、投資省”的目標(biāo)

　　【答案】B

　　【例】在分析論證建設(shè)工程總目標(biāo)，尋求建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度三大目標(biāo)之間最佳匹配關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保()。

　　A.進(jìn)度目標(biāo)符合建設(shè)工程合同工期 B.質(zhì)量目標(biāo)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

　　C.造價(jià)目標(biāo)符合工程項(xiàng)目融資計(jì)劃 D.進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)目標(biāo)均達(dá)到最優(yōu)

　　【答案】B

　　(三)建設(shè)工程三大目標(biāo)控制的任務(wù)和措施

　　1.三大目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制過程

　　建設(shè)工程目標(biāo)體系構(gòu)建后，建設(shè)工程監(jiān)理工作的關(guān)鍵在于動(dòng)態(tài)控制PDCA (計(jì)劃;執(zhí)行;檢查;糾偏)。

　　為此，需要在建設(shè)工程實(shí)施過程中監(jiān)測(cè)實(shí)施績(jī)效，并將實(shí)施績(jī)效與計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行比較，采取有效措施糾正實(shí)施績(jī)效與計(jì)劃目標(biāo)之間的偏差，力求使建設(shè)工程實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)。

　　【例】下列工作內(nèi)容中，屬于建設(shè)工程目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制過程的有()。

　　A.組織 B.計(jì)劃 C.執(zhí)行 D.檢查 E.協(xié)調(diào)

　　【答案】BCD

　　2. 三大目標(biāo)控制任務(wù)

　　【例】下列工程造價(jià)控制工作中，屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段控制工程造價(jià)的工作內(nèi)容是()。

　　A.定期進(jìn)行工程計(jì)量B.審查工程概算 C.進(jìn)行建設(shè)方案比選D.進(jìn)行投資方案論證

　　【答案】A

　　【例】下列工程進(jìn)度控制任務(wù)中，屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段控制進(jìn)度的任務(wù)是()。

　　A.編制工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃B.依據(jù)進(jìn)度控制綱要確定合同工期

　　C.進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)論證D.審查施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃

　　【答案】D

　　【例】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段進(jìn)度控制的任務(wù)有()。

　　A.完善建設(shè)工程控制性進(jìn)度計(jì)劃B.審查施工單位專項(xiàng)施工方案

　　C.審查施工單位工程變更申請(qǐng)D.制定預(yù)防工程索賠措施E.組織召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)

　　【答案】AE

　　3.三大目標(biāo)控制措施

　　【例】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程索賠事宜是建設(shè)工程目標(biāo)控制重要的()措施。

　　A.技術(shù) B.合同 C.經(jīng)濟(jì) D.組織

　　【答案】B

　　【例】下列目標(biāo)控制的措施中，屬于經(jīng)濟(jì)措施的有()。

　　A.建立動(dòng)態(tài)控制過程中的激勵(lì)機(jī)制

　　B.審核工程量及工程結(jié)算報(bào)告

　　C.對(duì)工程變更方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　D.選擇合理的承發(fā)包模式和合同計(jì)價(jià)方法

　　E.進(jìn)行投資偏差分析和未完工程投資預(yù)測(cè)

　　【答案】BCE