11.熟悉合同的相關(guān)法律知識，增強合同觀念和合同意識，努力做好建設(shè)工程合同管理工作的相關(guān)人員不包括(　)。

　　A、施工合同中的監(jiān)理工程師

　　B、施工用電變電所的工作職員

　　C、施工合同中的項目經(jīng)理

　　D、建設(shè)工程合同的當(dāng)事人

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程合同管理的基本方法。不論是施工合同中的監(jiān)理工程師，還是建設(shè)工程合同的當(dāng)事人，以及涉及有關(guān)合同的各類人員，都應(yīng)當(dāng)熟悉合同的相關(guān)法律知識，增強合同觀念和合同意識，努力做好建設(shè)工程合同管理工作。參見教材P3。

　　12.在施工招標(biāo)投標(biāo)中，下列投標(biāo)人的行為不構(gòu)成沒收投標(biāo)保證金的情形是()。

　　A、中標(biāo)人不接受根據(jù)規(guī)定對投標(biāo)文件錯誤的修正

　　B、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)

　　C、投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)

　　D、投標(biāo)文件沒有按要求密封

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。下列情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將被沒收：一是投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo);二是中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正;三是中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金;四是投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。參見教材P14。

　　13.在工程建設(shè)的過程中，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在()內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

　　A、定標(biāo)后5日

　　B、發(fā)出中標(biāo)通知書后5日

　　C、中標(biāo)人提交履約保證后5日

　　D、書面合同簽訂后5日

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。參見教材P14。

　　14.公司甲以其自有辦公樓作為抵押物為公司乙向銀行申請貸款提供抵押擔(dān)保，并在登記機關(guān)辦理了抵押登記，該擔(dān)保法律關(guān)系中，抵押人為()。

　　A、公司甲

　　B、公司乙

　　C、銀行

　　D、登記機關(guān)

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是擔(dān)保方式。債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。抵押人是指為擔(dān)保債的履行而提供抵押物的債務(wù)人或者第三人。

　　15.作為建設(shè)工程建設(shè)合同的主體，其承包人的具有的資質(zhì)等級不能低于所承包合同要求的資質(zhì)等級，這是由建設(shè)工程合同()決定的。

　　A、合同主體的嚴格性

　　B、合同標(biāo)的的特殊性

　　C、合同履行期限的長期性

　　D、計劃和程序的嚴格性

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。合同主體的嚴格性主要體現(xiàn)在：承包人必須具備法人資格，而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從事勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等資質(zhì)。無營業(yè)執(zhí)照或無承包資質(zhì)的單位不能作為建設(shè)工程合同的主體，資質(zhì)等級低的單位不能越級承包建設(shè)工程。參見教材P2。

　　16.作為建設(shè)工程建設(shè)合同的主體，其承包人的具有的資質(zhì)等級不能低于所承包合同要求的資質(zhì)等級，這是由建設(shè)工程合同(　)決定的。

　　A、合同主體的嚴格性

　　B、合同標(biāo)的的特殊性

　　C、合同履行期限的長期性

　　D、計劃和程序的嚴格性

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。合同主體的嚴格性主要體現(xiàn)在：承包人必須具備法人資格，而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從事勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等資質(zhì)。無營業(yè)執(zhí)照或無承包資質(zhì)的單位不能作為建設(shè)工程合同的主體，資質(zhì)等級低的單位不能越級承包建設(shè)工程。參見教材P2。

　　17.供貨公司以其所有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料作為抵押物，與銀行訂立抵押合同。該抵押合同的生效日期為()之日。

　　A、抵押合同生效

　　B、抵押物登記

　　C、轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證

　　D、轉(zhuǎn)移房屋占有

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是擔(dān)保方式。當(dāng)事人以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)的土地使用權(quán)，正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，交通運輸工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。參見教材P11。

　　18.建設(shè)工程合同的主體中，承包人(　)。

　　A、資質(zhì)等級低不能越級承包工程

　　B、必須具備法人的授權(quán)

　　C、可以是不具備法人資格的組織

　　D、有營業(yè)執(zhí)照即可

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。承包人必須具備法人資格，無營業(yè)執(zhí)照或無承包資質(zhì)的單位不能作為建設(shè)工程合同的主體，資質(zhì)等級低的單位不能越級承包建設(shè)工程。參見教材P2。

　　19.下面關(guān)于CM合同的說法錯誤的是()。

　　A、CM合同屬于管理承包合同

　　B、代理型CM合同需要承擔(dān)項目的實施風(fēng)險

　　C、依據(jù)雇主委托項目實施階段管理的范圍和管理責(zé)任不同，分為代理型CM合同和風(fēng)險型CM合同兩類

　　D、風(fēng)險型CM合同，其承包商應(yīng)非常熟悉施工工藝和方法

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是美國AIA合同文本。選項B，代理型CM合同不需要承擔(dān)項目的實施風(fēng)險。參見教材P144。

　　20.CM模式中，如果工程實際總費用超過保證工程最大費用(GMP)時，超過部分由( )承擔(dān)，即管理性承包的含義。

　　A、雇主

　　B、CM承包商

　　C、總承包商

　　D、工程師

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是美國AIA合同文本。當(dāng)工程實際總費用超過GMP時，超過部分由CM承包商承擔(dān)，即管理性承包的含義。對于工程節(jié)約的費用歸雇主，CM承包商可以按合同約定的一定百分比獲得相應(yīng)的獎勵。參見教材P145。