第六章 建設(shè)工程施工合同管理

第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述(4-5 分)

　　【考情分析】

　　一、施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

　　(一)施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本概述

　　適用于大型復(fù)雜工程項目的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中包括施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本(簡稱“標(biāo)準(zhǔn)施工合同”)。

　　適用于工期在 12 個月之內(nèi)的《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，其中包括《合同條款及格式》(簡稱“簡明施工合同”)。

　　【施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本】

　　1.【2018 年•單選題】《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的適用范圍是( )。

　　A.大型復(fù)雜的工程項目

　　B.無投資主體的工程項目

　　C.工期在一年之內(nèi)的工程項目

　　D.跨行業(yè)的工程項目

　　【答案】A

　　《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定》 要求：1.各行業(yè)編制的標(biāo)準(zhǔn)施工合同應(yīng)不加修改地引用“通用合同條款”，即標(biāo)準(zhǔn)施工合同和簡明施工合同的通用條款廣泛適用于各類建設(shè)工程。

　　2.各行業(yè)編制的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的“專用合同條款” 可結(jié)合施工項目的具體特點，對標(biāo)準(zhǔn)的“通用合同條款” 進行補充、細化。

　　3.除“通用合同條款” 明確“專用合同條款”可做出不同約定外，補充和細化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”的規(guī)定相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。

　　2.【2018 年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試運行規(guī)定》，各行業(yè)編制本行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工合同應(yīng)遵守的原則有( )。

　　A.結(jié)合行業(yè)特點，編制本行業(yè)的通用合同條款

　　B.不加修改地引用標(biāo)準(zhǔn)文件中的“通用合同條款”

　　C.結(jié)合施工項目的具體特點，編制“專用合同條款”

　　D.“專用合同條款”補充和細化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”相抵觸E.“通用合同條款”不能約定“專用合同條款”可以修改“通用合同條款”

　　(二)標(biāo)準(zhǔn)施工合同的組成*

　　標(biāo)準(zhǔn)施工合同提供了通用條款、專用條款和簽訂合同時采用的合同附件格式。

　　標(biāo)準(zhǔn)施工合同中給出的合同附件格式，是訂立合同時采用的規(guī)范化文件，包括①合同協(xié)議書、②履約保函和③預(yù)付款保函三個文件。

　　(1)合同協(xié)議書

　　除了明確規(guī)定對當(dāng)事人雙方有約束力的合同組成文件外，訂立合同時需要明確填寫的內(nèi)容包括：

　�、侔l(fā)包人和承包人的名稱②施工的工程或標(biāo)段③簽約合同價④合同工期⑤質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑥項目經(jīng)理人選

　　3.【2016 年•單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，合同附件格式包括( )。

　　A.項目經(jīng)理任命書 B.合同協(xié)議書

　　C.工程設(shè)備表 D.建筑材料表

　　4.【2014 年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，標(biāo)準(zhǔn)施工合同附件的格式文件包括( )。

　　A.合同協(xié)議書 B.通用條款

　　C.專用條款 D.履約保函 E.預(yù)付款保函

　　5.【2017 年•單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，合同協(xié)議書中除明確規(guī)定合同組成文件外，雙方在訂立合同時還必須填寫的內(nèi)容包括( )。

　　A.結(jié)算方式 B.預(yù)付款支付時間

　　C.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) D.合同爭議解決方式

　　6.【2016 年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，合同協(xié)議書中需要明確填寫的內(nèi)容有( )。

　　A.施工工程或標(biāo)段 B.工程結(jié)算方式 C.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　D.合同組成文件 E.變更處理程序

　　7.【2015 年•多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，合同協(xié)議書中需要明確填寫的內(nèi)容有( )。

　　A.簽約合同價 B.合同工期 C.雙方義務(wù)

　　D.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) E.項目經(jīng)理人選

　　(2)履約擔(dān)保①擔(dān)保期限

　　擔(dān)保期限自發(fā)包人和承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止。②擔(dān)保方式。采用無條件擔(dān)保方式。

　　【注釋】無條件擔(dān)保即持有履約保函的發(fā)包人認為承包人有嚴重違約情況時，即可憑保函向擔(dān)保人要求予以賠償，不需承包人確認。當(dāng)出現(xiàn)承包人嚴重違約情況時，采用無條件擔(dān)保方式，不會因為解決合同爭議而影響后續(xù)工程的施工。

　　(3)預(yù)付款擔(dān)保

　　標(biāo)準(zhǔn)施工合同規(guī)定的預(yù)付款擔(dān)保采用銀行保函形式，主要特點為：①擔(dān)保方式。擔(dān)保方式也是采用無條件擔(dān)保形式。②擔(dān)保期限。擔(dān)保期限自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進度付款證書說明已完全扣清預(yù)付款止。

　�、蹞�(dān)保金額。(3)預(yù)付款擔(dān)保

　�、蹞�(dān)保金額。擔(dān)保金額盡管在預(yù)付款擔(dān)保書內(nèi)填寫的數(shù)額與合同約定的預(yù)付款數(shù)額一致，但與履約擔(dān)保不同，當(dāng)發(fā)包人在工程進度款支付中已扣除部分預(yù)付款后，擔(dān)保金額相應(yīng)遞減。