第二節(jié) 施工合同的訂立
一、合同文件
(一)合同文件的組成
標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款中規(guī)定,合同的組成文件包括:
(1) 合同協(xié)議書;
(2) 中標(biāo)通知書;
(3) 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
(4) 專用合同條款;
(5) 通用合同條款;
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(6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7) 圖紙;
(8) 已標(biāo)價的工程量清單;
(9) 其他合同文件——經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)構(gòu)成合同的其他文件。
(二)合同文件的優(yōu)先解釋次序
組成合同的各文件中出現(xiàn)含義或內(nèi)容的矛盾時,如果專用條款沒有另行的約定,以上合同文件序號為優(yōu)先解釋的順序。
標(biāo)準(zhǔn)施工合同條款中未明確由誰來解釋文件之間的歧義,但可以結(jié)合監(jiān)理工程師職責(zé)中的規(guī)定,總監(jiān)理工程師應(yīng)與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商,盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致時,總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定。
(三)幾個文件的含義
1. 中標(biāo)通知書
中標(biāo)通知書是招標(biāo)人接受中標(biāo)人的書面承諾文件,具體寫明承包的施工標(biāo)段、中標(biāo)價、工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和中標(biāo)人的項目經(jīng)理名稱。
2. 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄
標(biāo)準(zhǔn)施工合同文件組成中的投標(biāo)函,不同于《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201) 規(guī)定的投標(biāo)書及其附件,僅是投標(biāo)人置于投標(biāo)文件首頁的保證中標(biāo)后與發(fā)包人簽訂合同、按照要求提供履約擔(dān)保、按期完成施工任務(wù)的承諾文件。
投標(biāo)函附錄是投標(biāo)函內(nèi)承諾部分主要內(nèi)容的細(xì)化,包括項目經(jīng)理的人選、工期、缺陷責(zé)任期、分包的工程部位、公式法調(diào)價的基數(shù)和系數(shù)等的具體說明。
3. 其他合同文件
其他合同文件包括的范圍較寬,主要針對具體施工項目的行業(yè)特點(diǎn)、工程的實(shí)際情況、合同管理需要而明確的文件。簽訂合同協(xié)議書時,需要在專用條款中對其他合同文件的具體組成予以明確。
舉例:
1. 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款中規(guī)定,組成合同的各文件中出現(xiàn)含義或內(nèi)容的矛盾時,如果專用條款沒有另行的約定,下列合同文件解釋順序正確的是()。
A. 通用合同條款-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求-圖紙-已標(biāo)價的工程量清單
B. 通用合同條款-已標(biāo)價的工程量清單-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求-圖紙
C. 通用合同條款-圖紙-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求-已標(biāo)價的工程量清單
D. 通用合同條款-技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求- 已標(biāo)價的工程量清單-圖紙
答案:A
解析:見教材相關(guān)內(nèi)容。
2. 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款中規(guī)定,組成合同的文件不包括()。
A.協(xié)議書
B. 中標(biāo)通知書
C. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求
D.投標(biāo)書及附件
答案:D
解析:標(biāo)準(zhǔn)施工合同文件組成中的投標(biāo)函,不同于《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)規(guī)定的投標(biāo)書及其附件,僅是投標(biāo)文件中的投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄。
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