1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關(guān)系活動(dòng)來宣傳自己.吸引客戶.開拓市場(chǎng)外，更重要的是在所承接的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)中，切實(shí)為客戶提供( )，以贏得客戶信任。

　　A.最高成交價(jià)格的交易

　　B.物美價(jià)廉的房屋

　　C.高質(zhì)量的服務(wù)

　　D.最完整全面的承諾

　　答案：C

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了( )原墊付的投資，而且要盈利。

　　A.增加

　　B.回收

　　C.支付

　　D.減少

　　答案： B

　　3.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書的，自注銷決定做出之日起不滿( )的，不予注冊(cè)。

　　A.1年

　　B.3年

　　C.4年

　　D.5年

　　答案：D

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報(bào)酬給付方式，一般不包括( )。

　　A.固定薪金制

　　B.傭金制

　　C.福利制

　　D.混合制

　　答案：C

　　5.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是( )。

　　A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本

　　B.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理

　　C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)操作流程，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

　　D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理

　　答案：A

　　6.貸款方案要考慮購房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的( )。

　　A.50%

　　B.40%

　　C.30%

　　D.20%

　　答案：C

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為( )。

　　A.對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差

　　B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

　　C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

　　D.高層決策遲緩

　　答案：C

　　8.房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)( )。

　　A.按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi)

　　B.按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)

　　C.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

　　D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

　　答案：C

　　9.下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是( )。

　　A.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為

　　B.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易

　　C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬

　　D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系

　　答案： D

　　10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是( )。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.包銷

　　D.行紀(jì)

　　答案：C