1. 技術(shù)難度大、情況復雜、耗用人力和時間較多的房地產(chǎn)咨詢報告，收費標準一般不超過咨詢標的額的(  )。

　　A. 0.1%

　　B.0.2%

　　C.0.3%

　　D.0.5%

　　【答案】D

　　2. 根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的1個月內(nèi)，應(yīng)當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上(  )行政主管部門備案。

　　A. 工商

　　B.國土資源

　　C.房地產(chǎn)

　　D.財政

　　【答案】C

　　3. 關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)主要特點的說法，正確的是(  )。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員不一定具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資格

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)是受當事人委托進行的

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)屬于公益性活動

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的特點是價格壟斷

　　【答案】B

　　4.下列權(quán)利中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人不享有的是(  )的權(quán)利。

　　A.指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種經(jīng)紀業(yè)務(wù)

　　B. 拒絕委托人發(fā)出的違法指令

　　C.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料

　　D.以個人名義訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

　　【答案】D

　　5.下列權(quán)利中，不屬于房地產(chǎn)估價對象的是(  )。

　　A.土地使用權(quán)

　　B.在建工程抵押權(quán)

　　C.知識產(chǎn)權(quán)

　　D.房屋所有權(quán)

　　【答案】C

　　6.土地使用者延期付款超過(  )日，經(jīng)催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，土地管理部門有權(quán)解除合同并可主張違約賠償。

　　A. 15

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　【答案】D

　　7.商業(yè)用地不能采取(  )方式出讓。

　　A.招標

　　B.拍賣

　　C.掛牌

　　D.協(xié)議

　　【答案】D

　　8.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的說法，錯誤的是(  )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)不得在地表以下設(shè)立

　　B.新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)

　　C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取劃撥的方式

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與他人

　　【答案】A

　　9.甲公司以出讓方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用權(quán)，3年后建成開業(yè)，則開業(yè)時度假村的土地使用權(quán)的剩余使用年限為(  )年。

　　A.37

　　B.40

　　C. 47

　　D.50

　　【答案】A

　　10.國有土地租賃期限在(  )個月以上的，應(yīng)當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。

　　A.3

　　B.6

　　C.9

　　D.12

　　【答案】B