1、 報(bào)告期末仍未竣工交付使用，但已經(jīng)簽訂預(yù)售合同的正在建設(shè)的商品房面積稱為( )。

　　A.商品房可預(yù)售面積

　　B.商品房預(yù)售面積

　　C.商品房出租面積

　　D.商品房空置面積

　　[答案]B

　　2、 某開(kāi)發(fā)商本年度首批開(kāi)發(fā)商品住宅5萬(wàn)㎡，上半年通過(guò)預(yù)售收取房款人民幣3750萬(wàn)元，竣工時(shí)收取售房款人民幣6687.5萬(wàn)元，美元250萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)美元與人民幣匯率為1：8.25。又知本年度第二批開(kāi)發(fā)商品住宅2萬(wàn)㎡，收取預(yù)售房款人民幣1500萬(wàn)元，該公司本年度商品住宅實(shí)際銷售額為( )。

　　A.10687.5萬(wàn)元

　　B.12187.5萬(wàn)元

　　C.12500萬(wàn)元

　　D.14000萬(wàn)元

　　[答案]C

　　3、 用來(lái)描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱為( )。

　　A.環(huán)境

　　B.景觀

　　C.形象

　　D.生態(tài)

　　[答案]B

　　4、 按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為( )。

　　A.空中源

　　B.空氣源

　　C.高架源

　　D.高空源

　　[答案]C

　　5、 冬季供暖中，按照顆粒污染物的分類，在燃料的燃燒、高溫熔融和化學(xué)反應(yīng)等過(guò)程中形成的漂浮于空中的顆粒物為( )。

　　A.塵粒

　　B.粉塵

　　C.煙塵

　　D.霧塵

　　[答案]C

　　5、 下列關(guān)于房地產(chǎn)交易可能出現(xiàn)的情況，正確的有( )。

　　A.在賣方市場(chǎng)條件下，成交價(jià)格往往是偏低的

　　B.在賣方市場(chǎng)條件下，成交價(jià)格往往是偏高的

　　C.當(dāng)買者所愿意支付的最高價(jià)格等于或高于賣者所愿意接受的最低價(jià)格時(shí)，交易才能成功

　　D.成交價(jià)格可以在買者所愿意支付的最高價(jià)格和賣者所愿意接受的最低價(jià)格之間

　　E.賣者要價(jià)必須高于買者愿意支付的最高價(jià)格，交易才能成功

　　[答案]B, C, D

　　6、 商品房銷售中出現(xiàn)的平均價(jià)格有( )。

　　A.應(yīng)價(jià)的平均價(jià)格

　　B.標(biāo)價(jià)的平均價(jià)格

　　C.起價(jià)的平均價(jià)格

　　D.表格價(jià)平均價(jià)格

　　E.成交價(jià)平均價(jià)格

　　[答案]B, D, E

　　7、 在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，政府抑制房地產(chǎn)價(jià)格的措施有( )。

　　A.征收房地產(chǎn)契稅

　　B.征收房地產(chǎn)交易稅

　　C.制定最高限價(jià)

　　D.制定平均價(jià)和調(diào)整幅度

　　E.在房地產(chǎn)價(jià)格高漲時(shí)收購(gòu)一定數(shù)量的房地產(chǎn)

　　[答案]B, C

　　8、 期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格相比，其價(jià)格低的原因有( )。

　　A.從期房達(dá)到現(xiàn)房期間租金收入的損失

　　B.期房未來(lái)開(kāi)發(fā)成本低

　　C.風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償

　　D.不能夠直接使用

　　E.少交納一部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　[答案]A, C, D

　　9、 按城市平面幾何形狀，可將城市分為( )。

　　A.棋盤形城市

　　B.放射形城市

　　C.星狀城市

　　D.塊狀城市

　　E.帶狀城市

　　[答案]C, D, E

　　10、 城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定( )。

　　A.各項(xiàng)建筑物和工程施工設(shè)計(jì)與施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　B.建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)

　　C.道路與工程管線控制性位置

　　D.空間環(huán)境的規(guī)劃要求

　　E.居住區(qū)住宅用地、公建用地、道路用地、綠地用地面積

　　[答案]B, C, D