二、多選題(共20題，每題2分，每題備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選不得分，少選且正確，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　1.房地產(chǎn)交易信息包括( )。

　　A.房源信息

　　B.客源信息

　　C.掛牌信息

　　D物業(yè)管理信息

　　E.價(jià)格信息

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　　2.在接待出租客戶過程中，經(jīng)紀(jì)人需要了解的信息包括( )。

　　A真實(shí)有效的身份證明及房地產(chǎn)權(quán)屬證書

　　B.出租人的職業(yè)

　　C.房屋內(nèi)家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況

　　D.共有人同意出租的證明

　　E.房屋是否在法律規(guī)范允許的出租范圍內(nèi)

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　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房屋租賃合同簽訂前，需要做的工作有( )。

　　A.引導(dǎo)雙方協(xié)商租金的繳納方式

　　B.查驗(yàn)租賃雙方的收入證明

　　C.查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書

　　D.提醒雙方簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)

　　E為雙方詳細(xì)解讀條款

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　　4.房屋交驗(yàn)時(shí)，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要協(xié)助承租方辦理的事項(xiàng)是( )。

　　A.檢查房屋內(nèi)有關(guān)家具、電器等設(shè)施是否正常使用

　　B.協(xié)助完成燃?xì)狻⒂芯�電視等過戶手續(xù)

　　C.記錄水電燃?xì)獗淼葍x表讀數(shù)

　　D.協(xié)助承租方點(diǎn)收鑰匙，并在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字

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　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在培訓(xùn)新建商品房銷售人員是，主要的培訓(xùn)內(nèi)容有( )。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況

　　B.銷售項(xiàng)目基本情況

　　C.銷售技巧

　　D.簽訂買賣合同的程序

　　E.房屋瑕疵回避方法

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　　6.以下新建商品房的房源廣告，不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的有( )。

　　A.該小區(qū)風(fēng)水上乘，龍居地脈，是難得的風(fēng)水寶地

　　B.步行5分鐘到達(dá)本市森林公園

　　C.人住即可就讀S中學(xué)，享受名校教育

　　D.距離地鐵站158米

　　E.本小區(qū)投資回報(bào)率高

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　　7.為了提高房源信息的發(fā)布效果，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)注意( )。

　　A.簡單介紹自己，保護(hù)個(gè)人隱私

　　B.房源標(biāo)題要突出房屋特點(diǎn)

　　C.房源描述要條理清晰

　　D.配好房屋圖片

　　E.單一渠道發(fā)布，針對(duì)指定客戶

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　　8.按照委托的事項(xiàng)或服務(wù)內(nèi)容，可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同分為( )。

　　A.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

　　B.房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

　　C.房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

　　D.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

　　E.房屋轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

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　　9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前需告知委托人的必要事項(xiàng)包括( )。

　　A.是否與委托房屋有利害關(guān)系

　　B委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格

　　C交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.房屋交易涉及的稅費(fèi)

　　E.房屋的物業(yè)情況

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　　10.房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的實(shí)地查看主要包括( )。

　　A.房屋區(qū)位狀況

　　B.實(shí)物狀況

　　C.配置家具、家電情況

　　D.物業(yè)管理狀況

　　E.房屋使用相關(guān)費(fèi)用

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