一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有1個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))

　　1.下列房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的是(　　)。

　　A.受人民法院委托，評(píng)估擬拍賣房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值

　　B.受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行策劃

　　C.促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易

　　D.為他人提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)

　　2.提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收取的費(fèi)用，規(guī)范的名稱是(　　)。

　　A.報(bào)酬

　　B.中介費(fèi)

　　C.傭金

　　D.勞務(wù)收入

　　3.目前我國(guó)房地產(chǎn)代理活動(dòng)的主要類型是(　　)。

　　A.新建商品房銷售代理

　　B.存量房承購(gòu)代理

　　C.存量房租賃代理

　　D.新建商品房租賃代理

　　4.在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相對(duì)較少的是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)

　　B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)

　　C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)

　　D.房屋租賃市場(chǎng)

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的核心功能是(　　)。

　　A.提升房地產(chǎn)價(jià)值

　　B.促成房地產(chǎn)交易

　　C.維護(hù)房地產(chǎn)正常運(yùn)營(yíng)

　　D.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為

　　6.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試合格人員即可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書在全國(guó)范圍內(nèi)有效

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指導(dǎo)下執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書自簽發(fā)之日起超過(guò)(　　)年未進(jìn)行初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)參加規(guī)定的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，達(dá)到要求后，方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　8.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人若想調(diào)到另一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，應(yīng)當(dāng)辦理注冊(cè)(　　)手續(xù)。

　　A.調(diào)動(dòng)

　　B.調(diào)離

　　C.轉(zhuǎn)移

　　D.變更

　　9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利不包括(　　)。

　　A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　B.處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬

　　C.同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　D.要求委托人提供與交易相關(guān)的資料

　　10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)核心的外層是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

　　B.文化修養(yǎng)方面的知識(shí)

　　C.外語(yǔ)知識(shí)

　　D. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)

　　11.一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)所掌握的信息，采用一定的方法進(jìn)行分析，進(jìn)而對(duì)市場(chǎng)供給、需求、價(jià)格的現(xiàn)狀及變化趨勢(shì)作出了準(zhǔn)確的判斷，這說(shuō)明該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具有(　　)。

　　A.收集信息的技能

　　B.市場(chǎng)分析的技能

　　C.人際溝通的技能

　　D.供需搭配的技能

　　12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因歇業(yè)或者其他原因終止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)自辦理注銷登記后的(　　)日內(nèi)向原辦理登記備案手續(xù)的房地產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

　　A.15

　　B.20

　　C.30

　　D.45

　　13.下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中，以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的機(jī)構(gòu)是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)

　　C.合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　D.個(gè)人獨(dú)資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店可輻射的核心區(qū)域一般為以該門店為圓心，半徑為(　　)的區(qū)域。

　　A.500m

　　B.500～1000m

　　C.1000～2000m

　　D.2000～3000m

　　15.在某種連鎖經(jīng)營(yíng)模式中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與直接從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織之間的關(guān)系是契約合作關(guān)系，該種模式通常稱為(　　)。

　　A.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)

　　B.無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)

　　C.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)

　　D.混合經(jīng)營(yíng)

　　16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)選擇設(shè)置存量房業(yè)務(wù)門店具體區(qū)域時(shí)，其出發(fā)點(diǎn)和根據(jù)是(　　)。

　　A.客源情況

　　B.房源情況

　　C.目標(biāo)市場(chǎng)定位

　　D.市場(chǎng)狀況

　　17.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略的目標(biāo)包括品牌愿景、品牌結(jié)構(gòu)和(　　)。

　　A.品牌承諾

　　B.品牌個(gè)性

　　C.品牌定位

　　D.品牌價(jià)值

　　18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的核心是(　　)。

　　A.決策支持子系統(tǒng)

　　B.客戶分析子系統(tǒng)

　　C.客戶聯(lián)絡(luò)中心

　　D.客戶資料數(shù)據(jù)庫(kù)

　　19.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理的首要任務(wù)是(　　)。

　　A.建立品牌戰(zhàn)略

　　B.進(jìn)行集約性管理

　　C.選擇恰當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)模式

　　D.完成業(yè)務(wù)額

　　20.存量房的買賣雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的協(xié)助下簽訂了買賣合同后，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，房屋無(wú)法交易及過(guò)戶。這種情況提示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須高度重視簽約前的(　　)。

　　A.買方調(diào)查

　　B.合同審查

　　C.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)

　　D.房屋現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)

　　21.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中，因買賣雙方客戶“飛單”而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，屬于(　　)。

　　A.操作不規(guī)范的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)對(duì)外合作的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的道德風(fēng)險(xiǎn)

　　D.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)

　　22.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代理銷售商品房的業(yè)務(wù)屬于(　　)。

　　A.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的買方代理

　　B.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的賣方代理

　　C.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的買方代理

　　D.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的賣方代理

　　23.根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)促成的房地產(chǎn)交易類型，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和(　　)等。

　　A.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　B.房地產(chǎn)居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　C.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　D.房地產(chǎn)代理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　24.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)門店，將一個(gè)業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)固定在一個(gè)特定的客戶開發(fā)范圍之內(nèi)，使之針對(duì)特定的客戶提供服務(wù)，這叫做(　　)。

　　A.取向經(jīng)營(yíng)

　　B.聚焦經(jīng)營(yíng)

　　C.單一經(jīng)營(yíng)

　　D.商圈經(jīng)營(yíng)

　　25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房屋查驗(yàn)過(guò)程中，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，應(yīng)以(　　)為準(zhǔn)。

　　A.出售方口頭陳述

　　B.房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門登記的產(chǎn)權(quán)信息

　　C.出售方出示的產(chǎn)權(quán)書面說(shuō)明

　　D.房屋買賣合同

　　26.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理委托業(yè)務(wù)后，收集所需標(biāo)的物業(yè)信息，是指標(biāo)的物業(yè)的物質(zhì)狀況、權(quán)屬狀況和(　　)等方面的信息。

　　A.政策導(dǎo)向

　　B.環(huán)境狀況

　　C.價(jià)格

　　D.供求

　　27.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，代辦房地產(chǎn)登記屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向客戶提供的(　　)。

　　A.居間服務(wù)內(nèi)容之一

　　B.后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目之一

　　C.咨詢服務(wù)內(nèi)容之一

　　D.信息服務(wù)內(nèi)容之一

　　28.紀(jì)某通過(guò)甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)買了其代理銷售的某新建商品房，擬辦理預(yù)告登記。該預(yù)告登記的申請(qǐng)人為紀(jì)某和(　　)。

　　A.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　B.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)指派的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　C.該新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　D.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門

　　29.購(gòu)房人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹購(gòu)買了房屋后，委托該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(　　)。

　　A.可以收取一定費(fèi)用

　　B.只能代替銀行收費(fèi)

　　C.只能收取交通費(fèi)等必要費(fèi)用

　　D.不能收取任何費(fèi)用

　　30.林某2005年6月向銀行借款50萬(wàn)元購(gòu)買了一套價(jià)格為80萬(wàn)元的商品房，林某家庭月收入1萬(wàn)元，月還款4100元，2011年3月還有貸款余額26.8萬(wàn)元，則償還比率為(　　)。

　　A.41.00%

　　B.48.40%

　　C.53.60%

　　D.62.50%

　　31.某房地產(chǎn)的土地面積為201000㎡，土地單價(jià)為19000元/㎡，建筑面積為98000㎡，建筑物價(jià)值為2300元/㎡，房地產(chǎn)投資收益率為10%，計(jì)算房地產(chǎn)投資可獲得的凈收益為(　　)億元。

　　A.0.23

　　B.2.O9

　　C.4.O4

　　D.4.28

　　32.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中，主要條款如“標(biāo)的”、“勞務(wù)報(bào)酬與酬金”等屬于(　　)。

　　A.程序條款

　　B.免責(zé)條款

　　C.默示條款

　　D.明示條款

　　33.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在代理合同中的義務(wù)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.應(yīng)按照被代理人的指示處理事務(wù)

　　B.應(yīng)親自處理受托事務(wù)

　　C.在處理被代理人事務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告事務(wù)的進(jìn)展情況

　　D.如以自己的名義取得的孳息，可以自己保留

　　34.新建房屋租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)一般采用的形式是(　　)。

　　A.居間

　　B.包租轉(zhuǎn)租

　　C.行紀(jì)

　　D.代理

　　35.在房地產(chǎn)賣方代理合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的基本義務(wù)是(　　)。

　　A.盡快賣出標(biāo)的物

　　B.實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的最高出售價(jià)格

　　C.多找買家

　　D.撮合雙方交易

　　36.房地產(chǎn)廣告中的圖片屬于房地產(chǎn)廣告的(　　)。

　　A.內(nèi)容要素

　　B.載體要素

　　C.潛在要素

　　D.語(yǔ)言要素

　　37.同一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息，對(duì)不同的人有不同的價(jià)值，在不同時(shí)間、不同環(huán)境的價(jià)值也可能不同。這說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息具有(　　)的特征。

　　A.共享性

　　B.積累性

　　C.多維性

　　D.復(fù)雜性

　　38.為積極開拓業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人錢某在親朋好友中收集房地產(chǎn)買賣的信息。錢某所采用的信息收集渠道屬于(　　)。

　　A.直接渠道

　　B.間接渠道

　　C.媒介渠道

　　D.關(guān)聯(lián)渠道

　　39.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的加工整理程序通常包括鑒別、篩選、(　　)、編輯和研究五個(gè)環(huán)節(jié)。

　　A.分析

　　B.整序

　　C.集中

　　D.調(diào)整

　　40.關(guān)于多重上市服務(wù)系統(tǒng)(MLS)的運(yùn)行基礎(chǔ)是(　　)。

　　A.信息共享制度

　　B.會(huì)員聯(lián)盟制度

　　C.獨(dú)家代理制度

　　D.傭金共享制度

　　41.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對(duì)象是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織和政府房地產(chǎn)管理職能部門

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從事房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的銀行

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　42.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)交易一方當(dāng)事人有利害關(guān)系的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)回避，但(　　)除外。

　　A.經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)同意后

　　B.征得另一方當(dāng)事入同意的

　　C.經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的

　　D.有合法委托手續(xù)的

　　43.兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展合作的，收費(fèi)按(　　)。

　　A.兩宗業(yè)務(wù)分別收取

　　B.兩宗業(yè)務(wù)收取，但收費(fèi)額不能高于一宗業(yè)務(wù)的兩倍

　　C.一宗業(yè)務(wù)收取，但收費(fèi)額可高于一宗業(yè)務(wù)

　　D.一宗業(yè)務(wù)收取

　　44.未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的事項(xiàng)，或者服務(wù)達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(　　)。

　　A.不得收取傭金

　　B.可酌情收取傭金

　　C.可根據(jù)完成情況按比例收取傭金

　　D.可與委托人協(xié)商確定是否收取傭金

　　45.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的保存期限(　　)。

　　A.不少于3年

　　B.不少于5年

　　C.5～10年

　　D.10年以上

　　46.目前我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的模式是(　　)。

　　A.行政主管模式

　　B.行業(yè)自治模式

　　C.行政與行業(yè)自律并行管理模式

　　D.市場(chǎng)調(diào)節(jié)模式

　　47.美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)主導(dǎo)建立的(　　)，從客觀上促使房源信息在全國(guó)范圍內(nèi)得以共享。

　　A.聯(lián)合銷售制度

　　B.個(gè)人信用保障制度

　　C.房屋質(zhì)量保證制度

　　D.產(chǎn)權(quán)查詢制度

　　48.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的管理主要是從(　　)方面進(jìn)行。

　　A.是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與開具發(fā)票

　　B.是否明碼標(biāo)價(jià)與開具發(fā)票

　　C.是否依照合同約定與開具發(fā)票

　　D.是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和明碼標(biāo)價(jià)

　　49.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)(協(xié))會(huì)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的自律性組織，是(　　)。

　　A.社團(tuán)法人

　　B.公司法人

　　C.專業(yè)行政組織

　　D.公益組織

　　50.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織行使管理職責(zé)的依據(jù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則和(　　)。

　　A.職業(yè)道德

　　B.執(zhí)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　C.執(zhí)業(yè)紀(jì)律

　　D.行業(yè)組織章程

　　二、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)。錯(cuò)選不得分;少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　51.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)時(shí)，正確的做法有(　　)。

　　A.可以接受交易一方委托的居間業(yè)務(wù)

　　B.可以同時(shí)接受交易雙方委托的居間業(yè)務(wù)

　　C.只能接受交易一方委托的代理業(yè)務(wù)

　　D.同時(shí)接受交易雙方委托的代理業(yè)務(wù)

　　E.可以選擇接受交易一方或雙方委托的代理業(yè)務(wù)

　　52.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少的主要原因有(　　)。

　　A.房地產(chǎn)的特殊性

　　B.房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)性

　　C.房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性

　　D.房地產(chǎn)交易的經(jīng)常性

　　E.房地產(chǎn)信息不對(duì)稱性

　　53.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的作用有(　　)。

　　A.降低交易成本

　　B.規(guī)范交易行為

　　C.保障交易成本

　　D.提高市場(chǎng)效率

　　E.抬高市場(chǎng)價(jià)格

　　54.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的說(shuō)法，正確的有(　　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以在全國(guó)范圍內(nèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)

　　B.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本條件

　　C.未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書的人員，一律不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的名義執(zhí)業(yè)

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中承擔(dān)關(guān)鍵崗位

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　55.我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格包括(　　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)業(yè)資格

　　56.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的主要內(nèi)容包括(　　)。

　　A.遵紀(jì)守法

　　B.規(guī)范執(zhí)業(yè)

　　C.誠(chéng)實(shí)守信

　　D.業(yè)績(jī)至上

　　E.盡職盡責(zé)

　　57.按照主營(yíng)業(yè)務(wù)類型，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分為(　　)。

　　A.以存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　B.以新增商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　C.公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　D.合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　E.以策劃、顧問業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　58.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)模式中，直營(yíng)連鎖與特許經(jīng)營(yíng)連鎖的主要區(qū)別有(　　)。

　　A.連鎖經(jīng)營(yíng)組織經(jīng)營(yíng)權(quán)的獨(dú)立性不同

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)連鎖經(jīng)營(yíng)組織的管理模式不同

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取的規(guī)�；瘎�(dòng)作方式不同

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與連鎖經(jīng)營(yíng)組織的經(jīng)紀(jì)關(guān)系不同

　　E.連鎖經(jīng)營(yíng)組織的投資方不同

　　59.布置售樓處應(yīng)考慮的戶外功能有(　　)。

　　A.廣告功能

　　B.廣場(chǎng)功能

　　C.停車場(chǎng)功能

　　D.通往樣板房的道路功能

　　E.商業(yè)功能