單項選擇題

　　1.下列關于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是( C)。

　　A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權利人應經(jīng)其法定監(jiān)護人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂房地產(chǎn)代理合同

　　B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務報酬或酬金

　　C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當事人與標的的關系

　　D.違約方未依法被免除責任的，守約方仍然可以依法追究其違約責任

　　2.房地產(chǎn)注銷登記可由權利人自愿申請，也可由登記機關強制注銷。房地產(chǎn)登記機關無權注銷房地產(chǎn)權屬證書的情況是( C)。

　　A.權利人自行更改了房屋權屬證書上的錯誤信息的

　　B.由于申報人過失導致房屋權屬登記信息不實的

　　C.抵押房地產(chǎn)被司法機關依法查封的

　　D.登記機關工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的管理原則不包括( C)。

　　A.目的性

　　B.系統(tǒng)性

　　C.增值性

　　D.時效性

　　4.商品房代理機構的售樓處是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的(C )。

　　A.店鋪

　　B.辦公場所

　　C.經(jīng)營場所

　　D.注冊地

　　5.目前推薦使用的《商品房買賣合同示范文本》是由( A)制訂的。

　　A.建設部

　　B.國家工商行政管理局

　　C.司法部門

　　D.建設部和國家工商行政管理局

　　6.在二手房經(jīng)紀活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要利用(D )的信息，通過分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率。

　　A.他人

　　B.自己

　　C.賣方

　　D.買方

　　7.一般來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的基本要素主要由語言要素.( C)和載體要素三方面組成。

　　A.圖像要素

　　B.內(nèi)容要素

　　C.實質(zhì)要素

　　D.傳播要素

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本類型是(A )。

　　A.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理

　　B.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)行紀

　　C.房地產(chǎn)行紀與房地產(chǎn)居間

　　D.房地產(chǎn)代理與房地產(chǎn)行紀

　　9.下列有關美國房地產(chǎn)交易信息披露制度的說法中，錯誤的是(A )。

　　A.告知交易房屋所在社區(qū)1年內(nèi)有無性犯罪事件

　　B.告知交易房屋所在社區(qū)有無槍擊致死事件

　　C.由于這一信息披露制度，迫使業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人出售房屋

　　D.這一信息披露制度是為了保護購房者的權益

　　10.出租房屋的用途應按( B)的用途使用。

　　A.合同中約定

　　B.房屋權屬證書上載明

　　C.出租人要求

　　D.承租人需要