一、單選題

　　1.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶資料中，最重要的表格是()。

　　A.房源登記表

　　B.銷售進(jìn)度登記表

　　C.客戶登記表

　　D.房價信息表

　　2.在一些特大城市，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中占據(jù)主體地位的是( )。

　　A.土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　B.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　C.存量房咨詢業(yè)務(wù)

　　D.新建商品經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

　　3.將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為買方代理業(yè)務(wù)和賣方代理業(yè)務(wù)的分類標(biāo)準(zhǔn)是( )。

　　A.根據(jù)房地產(chǎn)的用途

　　B.根據(jù)房地產(chǎn)的服務(wù)對象

　　C.根據(jù)標(biāo)的房地產(chǎn)所處市場類型的不同

　　D.根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動所促成房地產(chǎn)交易的類型

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置崗位時應(yīng)遵循的原則是()。

　　A.以人為本

　　B.人盡其才

　　C.因人設(shè)崗，因事設(shè)人

　　D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　5.通過三維地圖直觀和真實地再現(xiàn)房源信息的地理位置，通過視頻為購房人全景展現(xiàn)房產(chǎn)的真實情況，屬于()。

　　A.房源開發(fā)網(wǎng)絡(luò)化

　　B.房源管理網(wǎng)絡(luò)化

　　C.房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)化

　　D.經(jīng)紀(jì)門店網(wǎng)絡(luò)化

　　6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同可以劃分為存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和新建商品房經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同是根據(jù)( )劃分的。

　　A.房地產(chǎn)類型的不同

　　B.委托交易的目的不同

　　C.服務(wù)方式的不同

　　D.交易方式的不同

　　7.經(jīng)紀(jì)門店經(jīng)理崗位的直接上級是()。

　　A.總監(jiān)

　　B.銷售副總經(jīng)理

　　C.案場銷售經(jīng)理

　　D.總經(jīng)理

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同必須是( )。

　　A.口頭合同

　　B.書面合同

　　C.電文形式

　　D.書面或口頭都可以

　　9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成一般是以( )標(biāo)志。

　　A.房地產(chǎn)交易合同的簽訂

　　B.代辦服務(wù)完成

　　C.物業(yè)交驗

　　D.完成不動產(chǎn)登記

　　10.在二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)門店的選址過程中，區(qū)域內(nèi)房源狀況分析的內(nèi)容不包括()。

　　A.業(yè)主置業(yè)情況

　　B.業(yè)主戶數(shù)及結(jié)構(gòu)

　　C.物業(yè)管理狀況

　　D.房屋轉(zhuǎn)讓率及出租率

　　二、綜合分析題

　　胡某、李某、陳某三人擬共同發(fā)起設(shè)立一家“A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”(以下簡稱“A公司”)。胡某、李某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格，陳某僅具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格。A公司成立后，聘請了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崔某、經(jīng)紀(jì)人協(xié)理王某擔(dān)任寫字樓經(jīng)紀(jì)部負(fù)責(zé)人。一天，王某接待一位客戶朱某，朱某委托A公司代理銷售其擁有的一間辦公用房，A公司與朱某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。王某在對該物業(yè)的權(quán)屬狀況進(jìn)行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)該物業(yè)在2年前已由朱某出租給劉某，租賃合同約定的租期為20年。

　　1.有關(guān)A公司與朱某簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，以下說法正確的是()。

　　A.王某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上署名

　　B.經(jīng)口頭請示胡某同意后，王某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上署名

　　C.崔某沒有辦理具體的經(jīng)紀(jì)事務(wù)，但崔某可以作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上署名

　　D.經(jīng)陳某授權(quán)，王某可以代陳某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同上署名

　　2.如果王某未將該物業(yè)已租賃的情況告訴其業(yè)務(wù)主管，買受方在不知情的情況下購買了該物業(yè)，買受方的損失應(yīng)當(dāng)由()承擔(dān)。

　　A.A公司

　　B.王某個人

　　C.崔某

　　D.朱某

　　3.如果該物業(yè)在租賃前三個月由朱某抵押給中國工商銀行，則下列選項正確的是()。

　　A.租賃合同對中國工商銀行有約束力

　　B.租賃合同對中國工商銀行沒有約束力

　　C.因為物業(yè)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)工商銀行同意，物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同無效

　　D.不管物業(yè)轉(zhuǎn)讓是否經(jīng)工商銀行同意，物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同有效