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我要做題
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建筑物的壽命有自然壽命和經(jīng)濟(jì)壽命之分，該兩者的長短關(guān)系有
我要做題
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以建筑物的各個獨立構(gòu)件或工程的單位價格或成本為基礎(chǔ)來求取建筑物重新
我要做題
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報酬率=()+投資風(fēng)險補償+管理負(fù)擔(dān)補償+缺乏流動性補償一投資帶來
我要做題
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某地區(qū)某類房地產(chǎn)1999年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.6
我要做題
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判定某可比實例的成交價格比正常價格低6%，則交易情況修正系數(shù)為
我要做題
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某可比實例的成交價格為2400元／m2，建筑面積100m2，首期付款12萬
我要做題
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()又可以稱為全價租金
我要做題
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市場法適用的條件，是在同一供求范圍內(nèi)存在著較多的
我要做題
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如果先按原幣種的價格進(jìn)行市場狀況調(diào)整，則對進(jìn)行了市場狀況調(diào)整后的價
我要做題
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最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率
我要做題
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房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格，又有使用代價的價格，這兩種價格在經(jīng)濟(jì)
我要做題
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下列哪些是正常成交價格的形成條件
我要做題
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原始價值是一項資產(chǎn)在當(dāng)初取得時實際發(fā)生的成本，包括
我要做題
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具體估算建筑物重新建造成本的方法中，單位比較法又分為
我要做題
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列因素中會導(dǎo)致建筑物經(jīng)濟(jì)上的折舊的是
我要做題
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房地產(chǎn)價格的形成條件有
我要做題
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一般來說，房地產(chǎn)價格有上漲趨勢是在
我要做題
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一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員，在房地產(chǎn)估價方面要具有
我要做題
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運用市場比較法估價，選取的可比實例應(yīng)符合下列條件
我要做題
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已設(shè)立抵押權(quán)的房地產(chǎn)不能出租給他人
我要做題
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地價形成的時間通常較長
我要做題
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投資者評估的房地產(chǎn)的投資價值，或者說消費者對房地產(chǎn)的評價，小于或等
我要做題
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在房地產(chǎn)估價中一般所說的價值，是指交換價值
我要做題
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商業(yè)用途房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，主要是看繁華程度和
我要做題
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將縣級市升格為地級市，對房地產(chǎn)價格的影響是
我要做題
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年限法又稱為（）
我要做題
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有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、實物條件等都一樣的土地，甲土地為空地
我要做題
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宗土地的規(guī)劃容積率為3，可興建6000m的商住樓，經(jīng)評估總地價為180萬
我要做題
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某住宅小區(qū)附近新建了一座釀酒廠，由此引起的該住宅小區(qū)房地產(chǎn)價值貶值
我要做題
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一宗2000m的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為690元/m2�，F(xiàn)按規(guī)劃
我要做題
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有效毛收入乘數(shù)是估價對象房地產(chǎn)的()除以其有效毛收入所得的倍數(shù)
我要做題
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某宗房地產(chǎn)的土地面積為1000m2，建筑面積為1400m，現(xiàn)需拆除重建估
我要做題
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預(yù)計某地區(qū)某類房地產(chǎn)的需求不變，但開發(fā)成本趨升，供給量趨增，則預(yù)計
我要做題
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按房地產(chǎn)的()來分，房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)及
我要做題
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市場法的理論依據(jù)是（）
我要做題
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用收益法評估某宗房地產(chǎn)的價格時，除有租約限制的以外，應(yīng)選取()凈收益
我要做題
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估價上折舊注重的是（）
我要做題
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某宗房地產(chǎn)，建筑層數(shù)5層，各層建筑面積相等，建筑覆蓋率為50%，樓面
我要做題
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某宗房地產(chǎn)的總價值為100萬元，其中土地價值30萬元，通過抵押獲得貸
我要做題
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某建筑物，經(jīng)實地勘察預(yù)計尚可使用30年，無殘值。該類建筑物的耐用年限
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