一、單項選擇題

　　1、廉租住房單套建筑面積應(yīng)當(dāng)在()㎡以內(nèi)。

　　A、30

　　B、50

　　C、60

　　D、90

　　[答案]B

　　2、單位和個人繳存住房公積金的繳存比例，原則上均不高于職工上一年度月平均工資的()。

　　A、5%

　　B、8%

　　C、10%

　　D、12%

　　[答案]D

　　3、根據(jù)《物權(quán)法》，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，()。

　　A、無償收回

　　B、給予補償收回

　　C、自動續(xù)期

　　D、屆滿前一年申請續(xù)期

　　[答案]C

　　4、某縣為了公共利益需要，征收基本農(nóng)田2公頃，應(yīng)報()批準(zhǔn)。

　　A、國務(wù)院

　　B、省人民政府

　　C、縣人民政府

　　D、國土資源部

　　[答案]A

　　5、房屋征收評估專家委員會選派專家組時，房地產(chǎn)估價師人數(shù)不得少于專家組成成員的()

　　A、二分之一

　　B、三分之一

　　C、三分之二

　　D、四分之一

　　[答案]A

　　6、在城市規(guī)劃中，規(guī)定的保護歷史文化街區(qū)和歷史建筑控制線，稱為()

　　A、藍色

　　B、黃色

　　C、紅色

　　D、紫色

　　[答案]D

　　7、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，屋面防水工程的最低保修期限是()

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　[答案]D

　　8、房屋建筑工程保修期從()之日起計算。

　　A、工程竣工驗收合格

　　B、工程交付使用

　　C、物業(yè)管理企業(yè)進駐

　　D、內(nèi)部裝修完成

　　[答案]A

　　9、2016年甲公司開發(fā)建設(shè)某保障性住房項目，總投資為5000萬元，其投資項目資本金應(yīng)不低于()萬元。

　　A、1000

　　B、1250

　　C、1500

　　D、1750

　　[答案]A

　　10、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開放項目轉(zhuǎn)讓合同到()備案。

　　A、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

　　B、工程建設(shè)主管部門

　　C、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門

　　D、不動產(chǎn)登記機構(gòu)

　　[答案]C

　　11、商品房預(yù)售合同的主要內(nèi)容不包括()。

　　A、人均面積分?jǐn)?/P>

　　B、面積差異處理方式

　　C、前期物業(yè)管理

　　D、商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

　　[答案]A

　　12、房地產(chǎn)開放項目經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)變更規(guī)劃的，房地產(chǎn)開放企業(yè)自變更確立之日起()日內(nèi)應(yīng)書面通知買受人。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、30

　　[答案]B

　　13、許某對其所屬的商鋪登記為徐某所有表示了異議，不動產(chǎn)登記機構(gòu)根據(jù)利害關(guān)系人的申請，最終將該商鋪登記為許某所有。這一登記屬于()。

　　A、轉(zhuǎn)移登記

　　B、變更登記

　　C、異議登記

　　D、更正登記

　　[答案]D

　　14、下列權(quán)利中，不屬于不動產(chǎn)用益物權(quán)的是()

　　A、土地承包經(jīng)營權(quán)

　　B、建設(shè)用地使用權(quán)

　　C、房屋所有權(quán)

　　D、宅基地使用權(quán)

　　[答案]C

　　15、成立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)到登記機關(guān)所在地的縣級以上()備案。

　　A、工商行政管理部門

　　B、價格主管部門

　　C、房地產(chǎn)行政主管部門

　　D、中介行業(yè)協(xié)會

　　[答案]C

　　16、房地產(chǎn)估價師李某簽署了一份經(jīng)核實為虛假的房地產(chǎn)估價報告，依據(jù)《資產(chǎn)評估法》，李某應(yīng)受到的行政處罰是()

　　A、警告

　　B、責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下

　　C、責(zé)令停止從業(yè)一年以上兩年以下

　　D、責(zé)令停止從業(yè)兩年以上五年以下

　　[答案]B

　　17、各級別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書實行登記服務(wù)制度，具體工作由()負(fù)責(zé)。

　　A、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　B、人力資源和社會保障部

　　C、各省級房地產(chǎn)行政主管部門

　　D、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會

　　[答案]D

　　18、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的法定代表人或執(zhí)行合伙人，應(yīng)是專職注冊房地產(chǎn)估價師，且注冊后從事房地產(chǎn)估價工作至少應(yīng)滿()年。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　[答案]B

　　19、房屋征收補償估價報告的檔案保存期限依法不得少于()年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　[答案]B

　　20、評估機構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立()，完善風(fēng)險防范機制。

　　A、職業(yè)賠償基金

　　B、職業(yè)風(fēng)險基金

　　C、職業(yè)保證金

　　D、職業(yè)準(zhǔn)入基金

　　[答案]B