三、判斷題：

　　1、限價(jià)商品住房通過(guò)限定套型結(jié)構(gòu)、銷售價(jià)位。以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。()

　　[答案]√

　　2、土地用途管制的核心是不得隨意改變土地用途。()

　　[答案]×

　　3、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押歸屬土地二級(jí)市場(chǎng)。()

　　[答案]√

　　4、土地征收不會(huì)改變土地所有權(quán)性質(zhì)。()

　　[答案]×

　　5、被征收房屋的價(jià)值包含被征收房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)價(jià)值。()

　　[答案]√

　　6、被征收房屋是在建工程的，評(píng)估應(yīng)當(dāng)首選成本法。()

　　[答案]×

　　7、凡事建設(shè)工程，都是必須實(shí)行監(jiān)理。()

　　[答案]×

　　8、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位分別對(duì)購(gòu)房者承擔(dān)責(zé)任。()

　　[答案]×

　　9、商品住宅項(xiàng)目開(kāi)工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)即可以預(yù)定方式收取購(gòu)房人部分定金。()

　　[答案]×

　　10、無(wú)論在何種條件下，共有人處分共有的房屋，都必須經(jīng)過(guò)全體共有人同意。()

　　[答案]×

　　11、失信被執(zhí)行人可以購(gòu)買(mǎi)普通住房。()

　　[答案]×

　　12、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起兩個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失敗，()

　　[答案]×

　　13、不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)自頒發(fā)權(quán)屬證書(shū)或者證明時(shí)發(fā)生效力。()

　　[答案]×

　　14、房地產(chǎn)面積的測(cè)算，均指水平投影面積的測(cè)算。()

　　[答案]√

　　15、評(píng)估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年未受到停業(yè)處罰的評(píng)估師。()

　　[答案]√

　　16、房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)出具房地產(chǎn)估計(jì)報(bào)告，只需加蓋該分支機(jī)構(gòu)分章。()

　　[答案]×

　　17、房地產(chǎn)估價(jià)師簽署虛假評(píng)估報(bào)告構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)，()

　　[答案]√

　　18、為解決居住問(wèn)題，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以改變房屋內(nèi)部界都分割出租。()

　　[答案]×

　　19、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)應(yīng)當(dāng)在其網(wǎng)站上公布房地產(chǎn)估價(jià)師名單，并實(shí)時(shí)更新。()

　　[答案]√

　　20、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，評(píng)估行業(yè)應(yīng)當(dāng)打破專業(yè)分割，建立全國(guó)統(tǒng)一的評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)。()

　　[答案]×