(1)由國(guó)務(wù)院依法制定的，有關(guān)行政管理和管理行政事項(xiàng)的規(guī)范性文件的總稱(chēng)是(　　)。

　　A. 行政法規(guī)

　　B. 地方性法規(guī)

　　C. 憲法

　　D. 法規(guī)

　　(2)稅收制度構(gòu)成要素中，(　　)是確定征稅范圍的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志。

　　A. 納稅人

　　B. 課稅對(duì)象

　　C. 稅率

　　D. 加成和減免

　　(3)對(duì)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額(　　)的，免征土地增值稅。

　　A. 20%

　　B. 25%

　　C. 30%

　　D. 35%

　　(4)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，以(　　)為契稅計(jì)稅依據(jù)。

　　A. 成交價(jià)格

　　B. 市場(chǎng)價(jià)格

　　C. 評(píng)估價(jià)格

　　D. 交換的價(jià)格差額

　　(5)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利不包括(　　)。

　　A. 制止違反物業(yè)管理制度的行為

　　B. 定期公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和代管基金收支賬目，接受質(zhì)詢和審計(jì)

　　C. 要求委托人協(xié)助管理

　　D. 選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理業(yè)務(wù)

　　(6)商品房銷(xiāo)售計(jì)價(jià)方式不包括(　　)。

　　A. 按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)

　　B. 按套(單元)計(jì)價(jià)

　　C. 按分?jǐn)偯娣e比例計(jì)價(jià)

　　D. 建筑面積計(jì)價(jià)

　　(7)關(guān)于住房公積金繳存對(duì)象的表述中，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A. 外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金

　　B. 城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金

　　C. 自由職業(yè)人員不可申請(qǐng)繳存住房公積金

　　D. 民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金

　　(8)房地產(chǎn)估價(jià)采用(　　)計(jì)收費(fèi)用。

　　A. 差額定率分檔累進(jìn)

　　B. 全額定率分檔累進(jìn)

　　C. 全額定率累進(jìn)

　　D. 差額定率累進(jìn)

　　(9)商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府(　　)部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

　　A. 房地產(chǎn)管理

　　B. 房地產(chǎn)管理或土地管理

　　C. 土地管理

　　D. 房地產(chǎn)管理和土地管理

　　(10)關(guān)于土地增值稅的表述中，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A. 土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括土地開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用

　　B. 土地增值稅的課稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額

　　C. 征稅范圍包括國(guó)有土地、地上建筑物、其他附著物及通過(guò)繼承、贈(zèng)予等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

　　D. 凡有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物(簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人為土地增值稅的納稅人，外商投資企業(yè)和外籍人員包括在內(nèi)