11、物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。(　　)

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　　12、實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務支出屬于代管性質，為所交納的業(yè)主所有，物業(yè)服務企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務合同約定以外的支出�！　�(　　)

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　　13、業(yè)主大會開立的住宅專項維修資金賬戶，應當接受所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門的監(jiān)督�！　�(　　)

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　　14、允許利用住宅專項維修資金從事國債回購、委托理財業(yè)務或者將購買的國債用于質押、抵押等擔保行為�！　�(　　)

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　　15、物業(yè)服務費應當遵循合理、公開以及費用和服務水平相適應的原則。

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　　16、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅的業(yè)主不必繳納住宅專項維修資金。(　　)(2011年真題)

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　　17、住宅專項維修資金應專項用于住宅共用部位、共用設備設施交付使用后的維修、更新、改造，不得挪作他用。()(2012年真題)

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