21.下列取得房地產(chǎn)的行為中，屬于免征契稅的是( )。

　　A.接受遺贈房地產(chǎn) B.購買經(jīng)濟適用住房

　　C.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房 D.購買90m2以下且屬于該家庭唯一住房

　　22.經(jīng)營性自用的房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是( )。

　　A.房產(chǎn)原值 B.房產(chǎn)凈值 C.房產(chǎn)余值 D.房產(chǎn)市場價格

　　23. 2012年，王某出租住房免征( )。

　　A.營業(yè)稅 B.個人所得稅 C.房產(chǎn)稅 . D.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　24.住房公積金繳存基數(shù)不得高于職工工作所在地設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的( )倍。

　　A.1 B.3 C.4 D.5

　　25.下列城市建設(shè)用地中，屬于市政公用設(shè)施用地的是( )。

　　A.郵政設(shè)施用地 B.汽車客運站用地

　　C.衛(wèi)生防疫用地 D.公共停車場用地

　　26.從事房地產(chǎn)估價活動需充分考慮房地產(chǎn)與其環(huán)境的相互影響，住房制度屬于房地產(chǎn)環(huán)境中的( )。

　　A.自然環(huán)境 B.人工環(huán)境 C.經(jīng)濟環(huán)境 D.社會環(huán)境

　　27.下列民用建筑中，屬于主體結(jié)構(gòu)部分的是( )。

　　A.地基 B.門窗 C.樓板 D.樓面

　　28.在現(xiàn)行建筑安裝工程費用組成中，夜間施工增加費屬于( )。

　　A.規(guī)費 B.措施費 C.直接工程費 D.企業(yè)管理費

　　29.全面反映房屋及其用地的位置和狀況的基本圖是( )。

　　A.地形圖 B.房產(chǎn)分幅圖 C.房產(chǎn)分丘圖 D.房產(chǎn)分戶圖

　　30.與商品房銷售價格相對應(yīng)，個人對商品房的需求必須同時具備的條件是( )。

　　A.個人具有購買意愿和個人具有支付能力

　　B.個人具有購買意愿和商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)

　　C.個人具有支付能力和商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)

　　D.商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和商品符合個人需求