21.根據(jù)權利標的的不同性質(zhì)，民事權利可以分為( 　)。

　　A.物權和人身權B.財產(chǎn)權和生命健康權C.財產(chǎn)權和人身權D.物權和肖像權

　　22.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限為( 　)。

　　A.47年B.67年C.70年D.無限年

　　23.測定權屬單元產(chǎn)權面積，要繪制( 　)。

　　A.房產(chǎn)分幅立面圖B.房產(chǎn)分幅圖C.房產(chǎn)分丘圖D.房產(chǎn)分戶圖

　　24.( 　)是房地產(chǎn)權屬檔案的生命。

　　A.動態(tài)性B.專業(yè)性C.真實性D.完整性

　　25.房屋買賣合同不屬于( 　)。

　　A.要式合同B.不要式合同C.有償合同D.雙務合同

　　26.新購買的房屋分割時，應當辦理房屋( 　)。

　　A.初始登記B.轉移登記C.變更登記D.注銷登記

　　27.劉某要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說明書》，他是在行使消費者的( 　)。

　　A.保障安全權B.自主選擇權C.知悉真情權D.公平交易權

　　28.批準臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過( 　)年。A.1B.2C.3D.4

　　29.某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應是( 　)元/年。

　　A.72B.420C.540D.576

　　30.按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為( 　)。

　　A.10%B.12%C.20%D.30%