第六節(jié)　契稅

　　1. 納稅人

　　2. 課稅對象

　　3. 計(jì)稅依據(jù)

　　【2008年真題】

　　◆ 房屋交換時(shí)，以所交換房屋的評估價(jià)格作為契稅的計(jì)征依據(jù)。( 　)

　　[答疑編號501252100301]

　　『正確答案』×

　　『答案解析』房屋交換時(shí)，應(yīng)以交換房屋的價(jià)格差額作為計(jì)征依據(jù)。參見教材P240

　　【2006年真題】

　　◆ 契稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，雙方當(dāng)事人約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，任何單位和個(gè)人不得改變計(jì)稅價(jià)格。　　(　　)

　　[答疑編號501252100302]

　　『正確答案』×

　　『答案解析』為避免發(fā)生隱價(jià)、瞞價(jià)等逃稅行為，征收機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時(shí)，可以直接或委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，以評估價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)。參見教材P240

　　4. 稅率

　　5. 納稅環(huán)節(jié)和納稅期限

　　6. 減稅、免稅