【2008年真題】

　　◆ 因地震住房滅失而重新購買住房的，免征契稅。( 　)

　　[答疑編號501252100303]

　　『正確答案』√

　　『答案解析』因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。參見教材P241

　　7. 有關(guān)具體規(guī)定

　　【2008年真題】

　　◆ 按照陳某的遺囑，其擁有的多處房屋分別由下列承受人承受，其中，應繳納契稅的有( 　)。

　　A.陳某的兒子

　　B.陳某的經(jīng)紀人

　　C.陳某的繼母

　　D.陳某的女兒

　　E.護理陳某多年的保姆

　　[答疑編號501252100304]

　　『正確答案』BE

　　『答案解析』根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承不動產(chǎn)的，不征收契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受不動產(chǎn)的，屬于贈與行為，應征收契稅。參見教材P241

　　【2007年真題】

　　◆ 居民因房屋被拆遷而重新購置住房的，不征收契稅�！　�(　　)

　　[答疑編號501252100305]

　　『正確答案』×

　　『答案解析』對拆遷重新購置住房的，對購房成交價中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。參見教材P241