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2017房地產(chǎn)估價師制度與政策章節(jié)講義:第二章第一節(jié)集體土地征收_第4頁

中華考試網(wǎng)  [ 2017年4月24日 ]  【

  ■ 概念

  ◇ 由被征收土地所在的市縣人民政府,在收到征收土地方案后10日內(nèi)以書面或其它形式進行公告

  ■ 征地公告內(nèi)容(四項)

  ◇ 征收批準機關、文號、時間和用途(批文)

  ◇ 被征收土地的所有權人、位置、地類和面積(土地)

  ◇ 征地補償標準和農(nóng)業(yè)人口安置途徑(人員)

  ◇ 辦理征地補償?shù)钠谙夼c地點(手續(xù))

  ■ 征地補償安置方案公告內(nèi)容

  ◇ 被征地土地情況

  ◇ 土地補償費標準、數(shù)量、支付對象和方式

  ◇ 安置補助費的標準、數(shù)量、支付對象和方式

  ◇ 地上附著物和青苗的補償標準和支付方式

  ◇ 農(nóng)業(yè)人口具體安置途徑

  ◇ 其他措施

  ■ 未過行公告的,被征地單位和個人有權拒絕辦理手續(xù)

  3.8 征地補償費的使用

  ■ 補償和安置補助費按有關規(guī)定使用(給村集體或農(nóng)民個人)

  ■ 耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展

  ■ 菜田基金、土地復墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開發(fā)建設和土地的調(diào)整和治理

  ■ 征地管理費用于土地管理部門的各種業(yè)務開支

  3.9 特殊征地政策

  ■ 大中型水利水電工程補償-國務院另行規(guī)定

  ■ 征收林地、園林-林業(yè)管理部門規(guī)定

  ■ 征收中發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹-報相關部門處理后方可征地

  ■ 烈士墓、華僑墓-按主管部門辦理

  ■ 用地范圍內(nèi)有國防設施-經(jīng)協(xié)商后方可征收

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