三、簡(jiǎn)答題(本大題共4小題，第31、32小題各6分，第33、34小題各9分，共30分)

　　31.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)中系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的主要類(lèi)型。

　　32.簡(jiǎn)述物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化的含義。

　　33.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理的方法和程序有哪些?

　　34.我國(guó)房地產(chǎn)租稅費(fèi)體系中存在的主要問(wèn)題有哪些?

　　四、論述題(本大題共2小題，每小題15分，共30分)

　　35.結(jié)合實(shí)際，論述房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控的必要性。

　　36.結(jié)合我國(guó)傳統(tǒng)公房的租賃關(guān)系，論述公房租賃關(guān)系改革的原則和措施。