二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)

　　在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中有二個(gè)至五個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。

　　21.房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有(　　　)

　　A.基礎(chǔ)性 B.帶動(dòng)性

　　C.支柱性 D.先進(jìn)性

　　E.能動(dòng)性

　　22.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)可以分為(　　　)

　　A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè) B.房地產(chǎn)施工承包企業(yè)

　　C.房地產(chǎn)市場(chǎng)中介服務(wù)企業(yè) D.房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)

　　E.房地產(chǎn)金融保險(xiǎn)企業(yè)

　　23.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目可行性研究可以分為(　　　)

　　A.機(jī)會(huì)可行性研究階段 B.投資可行性研究階段

　　C.設(shè)計(jì)可行性研究階段 D.初步可行性研究階段

　　E.最終可行性研究階段

　　24.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)的自有資金主要包括(　　　)

　　A.國(guó)家財(cái)政撥款 B.企業(yè)注冊(cè)資本金

　　C.社會(huì)籌集資金 D.企業(yè)公積金

　　E.股本金

　　25.征用農(nóng)業(yè)用地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成是(　　　)

　　A.土地補(bǔ)償費(fèi) B.安置補(bǔ)償費(fèi)

　　C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi) D.青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　E.拆遷補(bǔ)償費(fèi)

　　26.房地產(chǎn)市場(chǎng)基本構(gòu)成要素為(　　　)

　　A.市場(chǎng)運(yùn)行客體 B.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理組織

　　C.市場(chǎng)運(yùn)行主體 D.房地產(chǎn)市場(chǎng)中介組織

　　E.市場(chǎng)運(yùn)行的行為方式

　　27.房屋租賃價(jià)格構(gòu)成因素中屬于成本因素的有(　　　)

　　A.地租 B.利潤(rùn)

　　C.維修費(fèi) D.折舊費(fèi)

　　E.管理費(fèi)

　　28.房地產(chǎn)中介服務(wù)組織必須履行的義務(wù)有(　　　)

　　A.遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策 B.遵守自愿、公平、誠(chéng)信的原則

　　C.按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng) D.按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用

　　E.依法繳納稅費(fèi)

　　29.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表體系包括(　　　)

　　A.資產(chǎn)負(fù)債表 B.損益表

　　C.現(xiàn)金流量表 D.利潤(rùn)分配表

　　E.會(huì)計(jì)科目表

　　30.房地產(chǎn)法律體系的三個(gè)子體系是(　　　)

　　A.土地法體系 B.住宅法體系

　　C.房地產(chǎn)法體系 D.城市規(guī)劃法體系

　　E.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理法體系