21.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中工業(yè)用地最高出讓年限為( C )。

　　A 40年 B 60年 C 50年 D 70年

　　22.實(shí)收房地產(chǎn)租金占計(jì)劃房地產(chǎn)租金的百分比稱為( A )

　　A 租金收繳計(jì)劃完成率 B 陳欠租金收繳率 C欠租戶發(fā)生率 D租金收繳率

　　23.我國房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度，共分為5個(gè)資質(zhì)等級(jí)。其中一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件要求注冊(cè)資金不低于( C )。

　　A 4000萬元 B3000萬元 C2000萬元 D2500萬元

　　24.我國房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度，共分為5個(gè)資質(zhì)等級(jí)。其中二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件要求自有流動(dòng)資金在( B )以上。

　　A 500萬元 B 1000萬元 C1500萬元 D2000萬元

　　25.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中商業(yè)、旅游、娛樂用地最高出讓年限為( A )。

　　A 40年 B 60年 C 50年 D 70年

　　26.( C )是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交付其使用，或者將其土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

　　A土地使用權(quán)的出讓 B土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　C土地使用權(quán)劃撥 D土地使用權(quán)贈(zèng)與

　　27.對(duì)預(yù)測中低收入人群的住宅需求效果較好的市場需求預(yù)測方法是( A )

　　A 額定需求預(yù)測法 B有效需求預(yù)測法

　　C線性回歸需求預(yù)測法 D假定需求預(yù)測法

　　28.實(shí)收房地產(chǎn)租金占計(jì)劃房地產(chǎn)租金的百分比稱為( D )

　　A租金收繳率 B 陳欠租金收繳率

　　C欠租戶發(fā)生率 D租金收繳計(jì)劃完成率

　　29.按房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)讓渡方式，可以把房地產(chǎn)市場分類( D )。

　　A.居住物業(yè)市場、寫字樓市場、零售商業(yè)物業(yè)市場、工業(yè)物業(yè)市場和土地市場

　　B.甲級(jí)寫字樓市場、乙級(jí)寫字樓市場、甲級(jí)商業(yè)物業(yè)市場和乙級(jí)商業(yè)物業(yè)市場

　　C.房地產(chǎn)白色市場、黑色市場、灰色市場

　　D.銷售市場、租賃市場、抵押市場、典當(dāng)市場和置換市場等

　　30.根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的通知》(銀發(fā)[2001]195號(hào))，銀行發(fā)放住房開發(fā)貸款的條件之一是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金應(yīng)不低于開發(fā)項(xiàng)目總投資的( C )

　　A 20% B25% C30% D35%