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2016年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理模擬試題(一)_第7頁

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年2月4日 ]  【

  第 11 題 下列風(fēng)險(xiǎn)分析的內(nèi)容中,屬于風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)階段工作的有(  )。

  A.風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因分析

  B.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率大小分析

  C.風(fēng)險(xiǎn)因素檢驗(yàn)

  D.風(fēng)險(xiǎn)變量間的相關(guān)性分析

  E.風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況分析

  【正確答案】: B,E

  第 12 題 實(shí)物期權(quán)方法可以應(yīng)用于房地產(chǎn)投資決策,主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資具有(  )。

  A.可預(yù)測性

  B.不可控性

  C.不可逆性

  D.可延期性

  E.不可彎更性

  【正確答案】: C,D

  第 13 題 編制房地產(chǎn)投資計(jì)劃與資金籌措表之前,應(yīng)先編制(  )。

  A.現(xiàn)金流量表

  B.損益表

  C.資金使用計(jì)劃

  D.資金籌措計(jì)劃

  E.資金來源與運(yùn)用表

  【正確答案】: C,D

  第 14 題 按信托性質(zhì)分類,房地產(chǎn)投資信托基金的類型有(  )。

  A.權(quán)益型

  B.抵押型

  C.傘型合伙

  D.多重合伙

  E.混合型

  【正確答案】: A,C

  第 15 題 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作內(nèi)容包括(  )。

  A.確立管理目標(biāo)

  B.制定維修養(yǎng)護(hù)方案

  C.制定安全保衛(wèi)方案

  D.提出預(yù)算

  E.確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  【正確答案】: A,B,C,D

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